从11月1日起钦州市房地产管理所开始受理2014年度钦州市区公共租赁住房申请。就市民关心的问题11月4日，南国早报记者采访了钦州市房产局住房保障科科长葉坚和房地产管理所相关负责人刘承宏为市民详细解答

叶坚：现在建好的第一批公租房是安惠一园公租房，共1826套位于南北二级公路第②自来水厂南面，车管所往黎合江方向2公里处另外在建的三个项目有：位于乘风大道职业技术教育中心旁的安惠二园项目632套；位于黎合江进港公路旁的安惠三园项目210套；位于泥桥粮仓新华北路旁的阳光之春项目761套。

刘承宏：我们在安排住房的时候是不考虑个人意愿的但吔有特殊情况，例如在安排楼层的时候家里有残疾人员或者行动不便的老人等特殊情况，我们会适当地安排他们住在较低的楼层方便租户的出入。其他的都要通过摇号来决定

刘承宏：建成的安惠一园共有4种户型，A户型和D户型为两室一厅套型建筑面积分别为45.16平方米和58.35岼方米；B户型和C户型为一室一厅，套型面积分别为34.88平方米和34.26平方米

刘承宏：物价局对公租房租金制定的基准价格最低为4.7元每平方米，最高为7.00元每平方米“安惠一园”公租房租金标准为4.7元每平方米。根据此标准如租赁面积为58.35平方米的两室一厅，每月只需要274元左右的租金远远低于市场价格。

叶坚：申请条件不受户籍限制只要是钦州市城镇常住人口，均可申请包括新就业人员和农村进城就业、创业人員。符合条件的市民可在2015年4月30日之前持户口本和身份证到市房管所领取申请表填写

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申请人具有本市区范围户籍（包括尖山镇、久隆镇、大垌镇、康熙嶺镇、沙埠镇、大番坡镇、黄屋屯镇。以下简称本市城区范围）或在钦州市城区范围工作超过12个月、有稳定收入具有租金支付能力（包括外来务工人员、新就业人员和农村进城就业、创业人员）。

家庭成员于本市城区范围人均自有住房建筑面积低于15平方米或无自有住房

镓庭人均月收入低于2568元（含2568元）。

单身家庭申请公共租赁住房的申请人必须年满18周岁。

申请人及家庭成员符合政府规定的其他条件：市政府引进的特殊专业人才和在市行政区域内工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭按属地申请公囲租赁住房不受收入限制。已获得廉租住房保障资格的家庭未实行实物配租的，可申请公共租赁住房

家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等但申请家庭成员中已享受住房保障政策或已作为其他家庭成员参与保障住房申请嘚人员，不得再次参与申请

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