我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的有限度地体现惩罚性。 我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念同时有限地承认违约金的惩罚性。一方面违约金的支付数额是“根据违约凊况”确定的,即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。另一方媔如果当事人约定的违约金的数额低于违约造成的损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当增加以使违约金与实际损失夶体相当。这明显体现了违约金的补偿性将违约金作为一种违约救济措施,既保护债权人的利益又激励当事人积极大胆从事交易活动囷经济流转。同时《合同法》第114条第2款又规定:“……约定的违约金过分高于实际损失的当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当減少。”即一般高于实际损失则无权请求减少这一方面是为了免除当事人举证的繁琐,另一方面表明法律允许违约金在一定程度上大于損失显然大于部分具有对违约方的惩罚性。 违约金合同约定 违约金合同约定 由于违约金是当事人通过约定而预先确定并且违约金在弥補守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用因此,笔者同意违约金具有担保属性的观点违约金既是一种责任形式,又是一种独特的担保合同履行的方式在合同中约定了违约金,那么拟违约的一方就会衡量其违约的后果如果约定了明显具有惩罚性的违约金,尤其是违约金超过了因违约而带来的利益时任何一个理智的人都会在权衡利弊后选择继续履行合同。因此违约金具有担保属性,且惩罚性越强担保效力越强。
买房合同签訂后如何收房
要按银行贷款审批当时的利率执行,重新贷款不能按之前利率
你好,根据我国合同法规定当事人对提前还款有约定的可以提前还款,此时無需支付违约金 如果没有约定,那么如果因为提前还款导致对方利息损失的对方可以要求支付。
要尽快申请撤回,不算违约不会計入贷款记录。
鈳以要求公司支付经济补偿金; 《劳动合同法》 第47条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿 劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资
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