原标题：下半年大量炒房消失房价从两万五降到一万三，却没人敢买

晚上随便到附近小区转转高楼大厦只有一半亮灯，其余黑洞洞深不见底。这种情况下房价能涨嗎一位朋友聊道，在盐城某开 发区待了一个半月唯一的感觉就是房子太多，人太少

开发好的别墅小区、商业小区基本无人居住，一幢又一幢的空房子欧式风格的奥特莱斯小镇只有一个小卖部。不少人高息举债投资买房这些房子几年后可能都难卖出去。

同样2016年底凅安房价上两万，很多人都看好跑步入场说年底要到三万并且买房还要找关系送茶水费。结果还没半年的时间环京地区三年社保限购，大量外地炒房客退出固安最高到两万五，接下来是连绵的下跌现在固安房价一万三左右，还没有人买

现在投资买房的比例有多少？据西南财经大学的调查数据指出今年第一季度首套房的购置比例为25%，第二套44%第三套31%，刚需占多少可以看到75%以上买房的都有多套房，大家抢着买房不是缺房住而是缺投资的那一套房，或提前为儿女准备基本都是在透支未来的购买力。

随着房住不炒的深入房价有見顶的迹象。深圳房价自从调控以来已经维持两年不涨表面上房价没跌多少，但对于炒房客来说两年不涨若算上融资成本、时间成本，每年至少亏10%左右

有业内人士透露一部分高杠杆投资客已经出现断供，2016年3月以后加杠杆的很多人现在基本上都崩溃了，月供还不起了等着银行或债权人诉讼拍卖房产状态。买房就赚钱大家都赚是不可能的让那些不知死活的高杠杆的人血本无归才是真实的、正常的市場。