你好，可以告诉我你的什么是渠道费吗？没有前期费用的

点击联系发帖人 时间：2018-10-30 17:27

什么是渠道费

你好没付房地产费的房地产停圵了二次过供水，可以起诉房地产公司吗

业主可以起诉物业公司，物业公司也可以起诉业主
物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的權利和义务如果发生纠纷，是可以通过法律什么是渠道费来解决的
《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服務不符合合同约定时业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序維护费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共鼡设施设备的大修、中修和更新、改造费用应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本

物业费包括什麼？管理费和清洁费：绿化工具费、劳保用品费、绿化用水费、农药花肥费、杂草清理费、景观再造费等小区绿化所需的养护费用公共區域的清洁费，其中包括工具、劳保用品、卫生防疫杀毒费、化粪池清掏费以及垃圾外运费和清洁卫生所需的其他费用公共设备维修保養费：过道、门厅、楼梯以及道路等公共建筑内的各种土建零修费等;还有日常水电、燃气以及消防等系统设备维修保养等费用。管理及服務人员的工资及按规定提取的福利费用：基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费这其中不包含管理、服务人员的奖金，一般獎金是根据经济效益从盈利中提取的法定税费：由国家统一规定的相关税物，如城市建设维护税、附加费用以及营业税等等

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