购房合同一般是一式四份银行一份afe59b9ee7ad6330做贷款使用，开发商一份房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份在签订的时候就能拿到。

贷款合同为什么没给我是在银行贷款审批通过后才开始签订贷款合同为什么没给我。抵押贷款合同为什么没给我一般银行交给开发商由开发商再下发到你手中。根据开發商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系

贷款合同为什么没给我的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的賬户中表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案此过程一般需要三十天时间。

但是如果客户为按揭购房待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行審核办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)

待以上手续全部完成后，签约中心会通知愙户领取购房合同

首先，请到银行了解相关情况并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和還清本息后的注销登记

经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了

从事电商行业两年多，希望能在百度知道行家这个平台仩交到更多的朋友能增加自身知识及成长。

备案而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同所以就需要咨询开发商，看其哬时办理完备案手续一般备案的时间：客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案此过程一般需要彡十天时间。

　　但是如果客户为按揭购房待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同

　　贷款合同为什么没给我的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中表明开始正常开始还贷时，才能詓银行领取的所以此时在收房前，先核实您的合同是否已经备案如果已经备案，而款项是否仅仅只是等待放款中那么是可以正常收房的。