为什么罗顿昂健以前每年都盈利几百万,现

罗顿昂健发展股份有限公司关于2013姩年报事后审核意见函回复的公告

评论 邮件 纠错 01:59:00 来源:上海证券报

  股票简称:罗顿昂健发展(600209,股吧)证券代码:600209 编号:临号

  罗顿昂健發展股份有限公司关于2013年年报事后审核意见函回复的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述戓者重大遗漏并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  2014年5月9日本公司收到上海证券交易所上市公司监管一部 “关于对罗顿昂健发展股份有限公司2013年年报的事后审核意见函” (上证公函[号),公司已按照相关要求向上海证券交易所作出了回复现根据上海证券交易所的要求,就审核意见回复内容公告如下:

  1、公司控股公司海南金海岸罗顿昂健大酒店有限公司法人代表、董事会荿员变更相关诉讼因原告昂健撤回起诉已于2013年12月终结,酒店公司工商变更登记手续至今仍未完成另外,2004年海南黄金海岸集团有限公司忣海南黄金海岸综合开发有限公司以增资方式投入罗顿昂健酒店公司房产(账面价值28,064,814.54元)的产权过户手续仍未办妥请详细说明:罗顿昂健酒店公司工商变更登记手续未完成的原因,是否存在影响办理工商变更登记手续的关键性障碍公司为完成工商变更登记手续已开展的笁作,预计何时可以完成工商变更登记手续;公司未能办理罗顿昂健酒店公司房产产权过户手续的原因是否存在影响办理产权过户手续嘚关键性障碍,公司为完成房产产权过户手续已开展的工作预计何时可以完成房产过户手续;在存在上述问题情况下,公司如何对酒店公司的生产经营及财务进行管理上述问题不消除是否会损害上市公司及中小股东利益。

  答:关于本公司控股公司——海南金海岸罗頓昂健大酒店有限公司(简称“酒店公司”)法人代表、董事会成员变更行政裁定的复议申请已经被美兰区人民法院受理,复议申请裁萣的结果为"自2013年4月8日起恢复办理变更海南金海岸罗顿昂健大酒店有限公司法定代表人、董事成员昂健的工商登记手续” 2013年12月18日,本公司收到海口市美兰区人民法院送达的2013年12月2日出具的(2013)美民二初字第71-2号《民事裁定书》(以下简称"裁定书")裁定书的主要内容如下:"本院認为,原告(昂健)向法院申请撤诉系依法行使其诉讼权利,符合法律规定应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四┿五条第一款之规定裁定如下:准许原告昂健撤回起诉。"至此本案已终结。目前本公司控股子公司酒店公司经营正常。本公司将根據以上裁定书内容进一步推进酒店公司工商变更登记手续工作。目前公司将根据工商部门对变更登记的新要求和新规定补充相关资料,积极准备安排现场办理程序,尽快办理变更登记的相关手续

  2004年海南黄金海岸集团有限公司及海南黄金海岸综合开发有限公司以增资方式投入罗顿昂健酒店公司房产,已全部归属酒店公司名下并已作为酒店经营资产使用至今酒店公司股东各方对此无异议。酒店公司占地40.5亩总建筑面积约4.5万平方米,且相关的房产税、土地使用税均已由酒店公司按规定缴纳每年缴纳的房产税约142万元,土地使用税约32萬元由于该事项办理时间久,情况复杂需酒店公司各方股东沟通协商后,才能尽快完成上述产权过户手续

  目前,酒店经营正常财务管理相对于以往年度没有实质性变化,对本公司财务未发生变化因此,上述问题不会损害上市公司及中小股东利益

  2、公司長期股权投资沙河高教园住宅一期项目(公司投资成本204,973,000元),系公司与关联企业北京罗顿昂健沙河公司合作开发建设的北京沙河高教园住宅一期项目合作双方出资分别占项目投资总额的38.39%和61.61%,合作期限为六年现北京沙河投资项目完成95%,已经接近收尾报告期内无投资收益。请详细说明该项目的具体完工情况、主要财务指标及合作期已满项目只完成95%的原因公司为督促该项目尽快完工收回投资及其收益所开展的具体工作,公司预计该项目何时可以完工公司得以收回全部投资和收益公司有何措施在该项目迟迟不完工结算时维护公司及中小股東利益。

  答:北京沙河高教园住宅一期B区项目(以下简称“沙河一期B区项目”)

  沙河一期B区项目位于北京市昌平区沙河卫星城系本公司与关联公司——北京罗顿昂健沙河建设发展有限公司(以下简称“北京罗顿昂健沙河公司”)合作开发建设,合作项目占地面积为11.94公頃总建筑面积为16.8万平方米,总投资预算计53397万元项目投资比例情况如下:本公司以募集资金出资计20497.3万元,北京罗顿昂健沙河公司以货币資金和业经资产评估机构评估的合作项目占用的土地使用权出资计32899.7万元合作双方出资分别占项目投资总额的38.39%和61.61%。合作双方按出资比例分享投资项目利润或承担亏损目前北京沙河投资项目完成95%,已经接近收尾项目进度符合有关协议约定。

  A、 资金使用情况

  截至2013年12朤31日该项目共使用本公司募集资金20497.3万元,具体情况如下:

  金额(单位:人民币元)

  基础设施和配套设施费用

  沙河一期B区项目原规划总建筑面积16.8万平方米调整后规划总面积26.8万平方米。截至2013年12月31日已开发建筑面积24.6万平方米仅余2#楼2.2万平方米已建成物业尚在销售Φ,整个项目处于收尾阶段

  C、截至2013年末公司已累计以募集资金支付北京罗顿昂健沙河公司合作项目投资款计2.05亿元,利润按年分配截止2013年底,累计收到分红款计11172万元

  D、自2009年10月起,北京沙河项目就开立了独立的银行账户管理销售资金项目管理组由参建双方委派囚员组成。通过单独的核算、合同管理以及项目单独的竣工结算、外部的审计监督等措施可以完全保障参建项目各方的利益。此外本公司每年都聘请会计师事务所对参建项目进行帐表审计,确保本公司参建项目收益的真实性、合法性

  E、北京沙河项目待销售完毕后將进行最终结算,本公司将密切跟踪北京沙河项目的相关销售情况2013年4月15日,本公司控股股东——海南罗衡机电工程设备安装有限公司(鉯下简称“罗衡机电公司”)承诺:若本公司参建的北京沙河高教园区住宅一期项目今后在合作经营上出现任何资本金的损失罗衡机电公司愿意替本公司弥补和承担。保证公司及中小股东利益不受侵害

  3、公司长期股权投资上海名门世家商业广场项目(公司投资成本146,510,000え),系公司与关联企业上海时蓄公司的合作项目双方对该项目投资和利润分配的比例为38.53%和61.47%,并按约定的出资比例分享利润及承担风险该项目始于2007年,根据该项目的《房屋租赁合同》该项目于2009年1月1日由上海时蓄基业实业发展有限公司(上海时蓄公司和海南黄金海岸集團有限公司各占该公司50%股权)整体承租,再由其负责对外分割招商出租租赁期限为2009年1月1日至2018年12月31日,免租期为24个月本期末,上海名门卋家四期商业广场尚未取得独立产权证明公司亦未收到分红款。请详细说明:该广场未取得独立产权证明的原因是否存在影响办理产權的关键性障碍,公司为完成产权办理已开展的工作预计何时可以取得独立产权证明;《房屋租赁合同》关于公司广场租金的具体约定囷违约补偿条款;该广场的招租情况,免租期已过公司为何未能按约定取得租金收入;公司为收取租金开展的相关工作公司预计何时可鉯收取租金或收回全部投资,公司有何措施在该项目中保障公司利益保护中小股东利益。

  答:A、项目基本情况

  上海名门世家四期商业广场项目位于上海市浦东新区博山路202弄1-35-6号,博山路210-224双号、230-246双号252-264双号。房屋建筑面积14,803.72平米截至2007年1月,已通过竣工验收并取得驗收报告及实测报告。2009年1月至2010年12月进行道路改建、商铺装修于2011年1月具备对外出租条件。

  2007年4月26日本公司与关联企业——上海时蓄企業发展有限公司(以下简称“上海时蓄公司”)签订了《项目合作协议》,双方同意终止2006年1月20日签订的《房产买卖协议》;约定双方共同經营上海名门世家四期商业广场项目并同意将本公司已经支付的购房款全部转为项目投资款,即本公司以上述购买的上海名门世家四期商业广场A、C区房地产及该房产的装修款共计14696.96万元出资占该项目投资和利润分配的比例为38.53%,上海时蓄公司以上海名门世家四期商业广场B、D、E区房地产价值23442.80万元出资占该项目投资和利润分配的比例为61.47%,双方按约定的出资比例分享利润及承担风险

  上海名门世家四期商业廣场项目自2009年12月开始建账,并设立了专用银行账户对项目的经营情况进行单独核算。

  截至2013年12月31日止本公司已经累计支付上述投资款计14651万元,但未收到该项目的投资分红款项

  B、根据上海时蓄公司与上海时蓄基业公司签订的租赁合同约定:上海时蓄公司将名门世镓四期商铺整体出租给上海时蓄基业公司,出租面积共14803.72平方米单价为1.1元/平方米/天,租赁期为10年租赁期限为2009 年1 月1 日至2018 年12 月31 日。

  C、项目预计对公司财务影响

  因该项目运营仍处于初期阶段招租运营及市场环境建设尚需不断完善,因此项目运营尚处于亏损期公司管悝层将继续关注该项目的经营情况,采取有效措施力争通过扩大招商范围,提升进驻商铺品质等措施提高商铺出租率和收益争取尽快實现项目的运营盈利。

  D、关于上海名门世家项目产权证明问题

  2007年末上海时蓄公司已经向相关部门提交了申请书。本商业广场项目是"名门世家"四期的一部分"名门世家"项目启动于上世纪九十年代,当时属于旧区改造项目因整个项目分四期开发,持续时间较长而國家土地政策、动迁政策几经变更,本商业广场是该项目的最后部分故需与政府多个部门进行沟通协调,以便解决优惠政策的具体落实問题目前,上海时蓄公司正积极与各主管部门协调和沟通中争取早日取得上述产权证。

  E、2013年4月15日本公司控股股东——海南罗衡機电工程设备安装有限公司承诺:若本公司参建的上海名门世家四期商业广场项目今后在合作经营上出现任何资本金的损失,罗衡机电公司愿意替本公司弥补和承担保证公司及中小股东利益不受侵害。

  4、海南黄金海岸集团有限公司向公司提供资金期末余额为9,032万元请詳细说明该往来形成的原因,公司是否支付了资金成本该成本是否高于银行同期贷款利率,以及是否履行了相关决策程序并以临时公告予以披露。

  答:本公司应付集团公司款项为9,032万元主要为本公司向集团公司的借款,用于归还金融机构的借款和利息该借款为集團公司与本公司的往来款,无利息和期限2012年4月10日,作为当时本公司控股股东的集团公司以12300万股股票为本公司向中国东方资产管理有限公司海口办事处7800万元的贷款作了抵押担保该事项进行了披露。本公司向集团公司借款并及时偿还了金融机构的债务缓解了本公司资金压仂,减少了财务费用支出没有损害中小股东的利益的情形。

  5、本期公司按账龄分析法计提坏账准备的应收账款账龄一年以上的占比高达84%金额8000余万元,按账龄分析法计提坏账准备的其他应收账款账龄一年以上的占比亦高达75.50%金额2000余万元,其中应收关联方罗顿昂健国际旅业公司5,903,276.35元计提坏账金额5,426,276.29元,应收海口金狮娱乐有限公司12,861,769.30元账龄在3年以上。请逐笔详细说明公司主要应收账款形成情况收不回的原洇,公司开展的清欠工作及采取的风险防范措施

  罗顿昂健发展公司截止2013年底一年以上的大额应收账款情况

  中集建设集团有限公司

  催收中,4月份收回232万

  海南世界贸易中心有限公司

  海南大鼎旅业有限公司

  甲方代扣代缴税金款

  尚未取得甲方税票未能冲抵

  长沙通程麓山商业广场有限公司

  铜陵莱凯斯汀花园酒店

  甲方正按法院判决陆续支付余款

  海南盈峰康体发展有限公司

  湖南出版基地建设工程指挥部

  长沙市湘麓山庄工程建设公司

  北京今典装饰工程有限公司

  鸿程(湖南)置业发展有限公司

  湘潭市梦泽山庄有限公司

  甲方正按法院判决陆续支付余款

  合肥电力培训中心学员公寓楼

  中铁建设集团有限公司

  彡亚志明置业有限公司

  海口市新埠岛开发建设总公司

  结算进行中,完成后可陆续收款

  宁夏马斯特酒店管理有限公司

  已於2014年2月底全部收回。

  江苏江都建设集团有限公司

  结算进行中完成后可陆续收款。

  杭州国强置业有限公司

  与业主就质保金存在争议协商中。

  合肥港荣置业发展有限公司

  合肥利港喜来登酒店设计费

  上海新天舜华有限公司

  上海哈瓦那酒店装飾工程款

  招商(蛇口)成都房地产开发公司

  曼哈顿.国际(首座)项目装饰工程款

  杭州开元装饰工程有限公司

  开封开元酒店装飾工程款

  海口金狮娱乐有限公司

  2010年以前应收金狮的资产使用费

  金狮公司亏损难以支付催收中。

  国旅正清算中完成后償还。

  海南亚太工贸有限公司

  海南大宇实业有限公司

  海南黄金海岸集团有限公司

  海南中远发展博鳌开发公司

  黄金海岸综合开发公司

  截止2013年底酒店公司账面应收金狮娱乐公司的款项为1286万元,主要为金狮公司使用酒店公司的场地设备设施等资产使用費应收账龄为三年以上。因俱乐部是酒店经营的必要设施在采取其他措施能够解决问题之前未采取收回或停业措施,以避免对酒店正瑺经营和市场声誉产生负面影响本公司将待酒店公司新董事会正式顺利交接后,再采取相应催收措施或法律行动

  6、请详细说明上海中油公司的历史沿革、生产经营、主要财务指标等情况,以及公司早已向对手方中国石油销售有限责任公司支付收购款20,000,000元相应股权变哽登记手续仍未办妥的原因,未办股权变更登记手续是否已影响公司该项投资的安全公司已经或即将采取何措施推进股权变更登记工作,并确保该项投资安全

  答:2008年本公司支付中石油公司2000万元股权收购款后,本公司实际持有上海中油公司的全部股权根据国家经营油品企业的相关规定,由于上海中油公司已不具备现行国家油品经营的资质上海中油公司2008年一直未开展经营活动,无经营收入截至2013年12朤31日,上海中油公司的净资产为5160万元其中股本5000万元,未分配利润160余万元为上海中油以前年度投资收益。上海中油公司作为本公司的全資子公司资金由公司总部统一管理,没有投资资金的安全隐患问题本公司拟注销该全资子公司,回收投资资金

  7、请详细说明主偠子公司的经营情况、主要财务指标,以及公司对子公司的管理模式

  答:(1)本公司现开展业务的子公司主要有海南金海岸装饰工程有限公司(简称海南工程公司)、上海罗顿昂健装饰工程有限公司(简称上海工程公司)、海南金海岸罗顿昂健大酒店有限公司(简称酒店公司)。2013年度海南工程公司经营收入为5370万元较上年下降54.63%,净利润为-1055万元较上年下降178.20%,本年度上海工程公司经营收入为11070万元较上年下降36.56%,净利润为-84万元较上年下降122.05%,海南、上海工程公司业绩下降主要是在华东、北京地区承接装修工程项目减少及结转收入减少酒店公司经营业务主要为客房收入、餐饮收入,本年度经营收入为3346万元较上年下降5.37%,净利润为-2297万元较上年亏损增加134万元,酒店公司亏损主要昰酒店固定资产折旧较大年折旧额2096万元,另外市场环境的变化高端住宿、餐饮收入的下滑也是造成业绩下降的原因。

  (2)子公司2013年度主要财务指标列表如下:

  (3)公司对子公司采取集权管理模式具体措施有对子公司股权结构有绝对控制权,并对子公司的经营收入、经營业绩进行考核对子公司的财务进行监督控制,资金内部调剂余缺统筹使用,决定子公司的投资、融资业务子公司日常经营事务由孓公司负责。

  罗顿昂健发展股份有限公司董事会

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昂健:清收债权受阻罗顿昂健被昂健搞混乱
公司表示,控股酒店昂健公司原董事长昂健非酒店公司股东无权对股东会决议的效力问题向法院提起诉讼,法院更不应该受理和裁定
  罗顿昂健发展清收2600万元债权或受阻
  公司表示控昂健股酒店公司原董事长昂健非酒店公司股东,无权对股东会决议的效力问题向法院提起诉讼法院更不应该受理和裁定
   “如果按照原计划顺利改组酒店公司董事会,追回金狮俱乐部的2600多万元欠款罗頓昂健发展2012年仍有可能实现盈利。”罗顿昂健发展相关人士向《证券日报》记者表示没想到在变更控股酒店公司(海南金海岸罗顿昂健大酒店有限公昂健司)工商登记时横生枝节,遭到法院叫停
  罗顿昂健发展于3月18日发布公告称,3月11日海口市美兰区法院下达民事裁定书,决定自本月11日起的6个月内停止办理变更酒店公司法定代表人、董事成员昂健的工商登记手续。
  值得一提的是拖欠酒昂健店公司債务达2600万元的金狮俱乐部实际控制人正是酒店公司原董事长昂健。而有消息人士向记者透露金狮俱乐部长期拖欠酒店场地使用费,近几姩每年拖欠540万元左右至今累计已高达2600多万元,昂健占了酒店每年2000万元左右亏损的近30%
  至此,原本寄望于主导酒店公司高层换血而清欠进而改变公司主营业务经营不善拖累公司业绩的局面遇到突变,遭到了酒店公司原董事长昂健的反击法院裁定的下达,使得困扰罗頓昂健发展多年的内部人事争端问题再度陷入复昂健杂局面
  资料显示,昂健金海岸罗顿昂健大酒店位于海口市海甸岛地理位置优樾,是海口市为数不多的五星级酒店之一由酒店公司(海南金海岸罗顿昂健大酒店有限公司)负责经营管理,昂健担任董事长和法定代表人
  而罗顿昂健发展这家上市公司是酒店公司的控股股东,持有酒店公司51%的股份同时,罗顿昂健大酒店也是上市公司的核心资产因此酒店的经营状况直接影响上市公司的业绩。
  不过尽管海南在沉寂多年后再度升温,客流源源不断特别是春节期间,酒店经常一房难求且价格惊人。但是这家五星级大酒店的经营却持续不景气,从2004年至2011年累计亏损1.45亿元,平均每年亏损2000万元左右
  对此,罗頓昂健发展相昂健关人士向记者表示由于酒店的拖累,公司2008年和2009年连续两年亏损甚至一度濒临退市边缘。而酒店公司连年亏损的主要原因之一则是金狮俱乐部拖欠公司的欠款一直未收回
  值得一昂健提的是,昂健正是这家金狮俱乐部的实际控制人有内部人士向记鍺透露,在罗顿昂健集团及其控制下的公司中担任全国青联常委的李维是发起人、领头人、也始终处于核心地位。但是具体负责酒店經营、也是上市公昂健司罗顿昂健发展两大主营业务之一的酒店公司,李维并未过多介入十多年来一直完全由昂健控制。正因如此罗頓昂健发展高层认为昂健对酒店的长期亏损和催收欠款不力负有直接责任。
  资料显示在经历连续两年亏损带来的退市惊魂后,罗顿昂健发展终于在2010年和2011年盈利从而摘掉了*ST帽子。但由于酒店的经营始终没有实质性的改观罗顿昂健发展2012年前三季度再次出现247万元的小幅虧损,至于能否交昂健上一份盈利的年报仍是未知数
  在这一背景下,罗顿昂健发展昂健决定向酒店公司管理层动刀试图通过改组其董事会的努力,彻底扭转酒店长期亏损的被动局面
  对此,罗顿昂健发昂健展向记者表示1月21日,公司向酒店公司董事会和监事送達书面通知指责酒店公司董事会和监事长期未能履行职责,已经多年没有召集股东开会要求酒店公司董事会在收到通知两个工作日内啟动召集临时股东会的程序,如董事会拒绝履行职务则由监事负责召集股东会。
  作为控股股东罗顿昂健昂健发展在通知中明确告知,如果上述通知送达后5个工作日内未能收到召开股东会的通知则视为酒店公司、监事拒绝履行职务,罗顿昂健发展将自行召集、召开酒店公司临时董事会
  这份如同“最后通牒昂健”的通知,并没有得到昂健控制下的酒店公司董事会和监事的响应双方走向了摊牌。
  2月17日罗顿昂健发展昂健自行召集酒店公司的全部三家股东开会,决定免去昂健等四人的酒店公司董事职务选举刘飞为酒店公司董倳长、法定代表人,与罗顿昂健发展董事长高松等组成酒店公司的新一届董事会
 在改组酒店公司董昂健事会的同时,罗顿昂健发展还荿立了债务催收小组要求原董事长昂健协助催收小组,务必在2月底前拟定出具体的到期债权清收方案尽快收回金狮俱乐部拖欠的债务。
  但是以昂健为昂健首的酒店公司原管理层拒不执行公司股东会和新董事会的一系列决议,不仅没有进行业务交接而且带走了酒店公司的公章和营业执照,无法办理工商登记等变更手续
  值得一提昂健的是,酒店公司股东会随即作出决定废止公司公章和营业執照,按照法定程序重新办理重刻公章遭诉

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原标题:同窗情断罗顿昂健发展实控人遭老同学实名举报

罗顿昂健发展上市近二十年来,实控人与股东之间的矛盾频发早已曝光在媒体的闪光灯下。溢价收购易库易嘚重组事项又成为了矛盾激化的新导火索

一桩疑点重重的关联方并购重组案,再次激化了罗顿昂健发展的实际控制人李维和其他股东之間的矛盾

近日,罗顿昂健发展公告称公司拟作价19.98亿元收购深圳易库易供应链网络服务有限公司(以下简称“易库易”)100%的股权,较评估增值17.77亿元增值率高达801.63%。

对于上述重组事项一位接近罗顿昂健发展的知情人士苏建(化名)对《国际金融报》记者表示,“本次重组倳项实际上是李维伙同其妹夫利用所谓重组罗顿昂健发展而进行的非法借壳上市意图将本来劣质的易库易资产包装成优质资产,然后卖给羅顿昂健发展,其他股东并不支持该重组事项”

同时,苏建向记者提交了一份举报材料表明李维早有“前科”。

据《国际金融报》记鍺了解2017年12月中旬,罗顿昂健发展的前控股股东海南黄金海岸集团有限公司的股东、罗顿昂健发展的创始股东成员昂健和苏晓萌向证监会實名举报:李维曾多次非法侵吞上市公司核心资产伙同其妹夫夏军以重组名义搞非法借壳上市。

据记者了解上述举报材料已经同步递茭给证监会、上交所以及海南证监局。

《国际金融报》记者发现罗顿昂健发展上市近二十年来,实控人与股东之间的矛盾频发早已曝咣在媒体的闪光灯下。这一次的重组事项又成为了矛盾激化的新导火索

罗顿昂健发展创始股东之间缘何反目?举报内容指出的李维非法侵吞上市公司核心资产究竟所指何事老同学反目有何隐情?

罗顿昂健发展故事的开头有着电影般梦幻的开局。

苏晓萌和李维是安徽合肥某高中同学昂健和李维是合肥某高校的校友,怀揣着创业梦想1987年-1989年三人分别来到海南后决定共同发展。1992年三人共同成立了黄金海岸集团有限公司(以下简称“黄金海岸集团”),在黄金海岸集团中苏晓萌持有20%股权,昂健和李维分别持有40%

1993年5月,黄金海岸集团成立叻全资子公司海南黄金海岸物业管理服务公司

1996年5月,三人为了海南黄金海岸物业管理服务公司改制上市共同成立了三家公司,分别是:海南罗衡机电工程设备安装有限公司(下称“罗衡机电”)、海口罗顿昂健电子技术发展有限公司(下称“罗顿昂健电子”)、海口建能房地产开发有限公司(下称“建能房产”)然后,将黄金海岸集团的股东由自然人苏晓萌、昂建、李维变更为罗衡机电、罗顿昂健电孓、建能房产

1999年3月,海南黄金海岸物业管理服务公司在上市过程中更改名称为海南罗顿昂健旅业股份有限公司现名称为罗顿昂健发展股份有限公司。

罗顿昂健发展于1999年2月上市当时的控股股东为海南黄金海岸集团,持股比例为44.59%

苏建表示,出于对李维的信任昂健和苏曉萌并未在股份公司中出任有关职位,李维成为罗顿昂健发展的董事长兼法人代表“然而,足够的信任未能换来李维的真心”

苏建称:“李维通过减持转让等方式将黄金海岸集团的股权逐渐稀释,目前黄金海岸集团的股权已经不在罗顿昂健发展公司股东之列”

据记者查询发现,黄金海岸集团事实上从2012年5月起就开始逐步减持罗顿昂健发展股份:

在上述小打小闹的减持之后从2012年11月14日起,黄金海岸集团开始了规律性的大比例减持

据股东权益变动公告显示,2012年11月14日黄金海岸集团减持2173.1万股占罗顿昂健发展总股本4.95%,同时罗衡机电(李维持股80%苏晓萌和昂健分别持股10%)增持2195.06万股,占总股本5%;在之后的三个星期里黄金海岸集团每周三均通过大宗交易系统减持4.95%的股份,同时罗衡機电每周除受让黄金海岸集团4.95%的股份之外还会通过二级市场增持0.05% 。

截至2012年12月5日罗衡机电的总持股比例已经高达20%,成为罗顿昂健发展的苐一大股东而前第一大股东黄金海岸集团的持股比例已经降至4.55%,不再是罗顿昂健发展持股5%以上的大股东

苏建表示,黄金海岸集团自2012年11朤14日开始的连续每周三通过大宗交易系统减持4.95%的股份并不是黄金海岸集团方面的主动行为而是李维单方面的强制行为。

据举报人透露2012姩11月13日,李维曾带人来到海口金海岸罗顿昂健大酒店北12层黄金海岸集团财务室取走了包括黄金海岸集团在内的20多家单位的财务公章、公司賬册及财务凭证当时现场十分混乱,黄金海岸集团财务总监唐女士还曾向当地海口红岛边防派出所报案并向记者提供了当时的报案材料。

“苏晓萌和昂健两位创始股东的股权被大幅度稀释之后股东权益严重受损。”苏建表示在试图沟通无果之后,苏晓萌和昂健决定姠证监会实名举报李维

记者发现,罗顿昂健发展此前曾有过优质的体外资产盈利多达亿元,与当前主营业务惨淡、连年亏损的罗顿昂健发展本身形成巨大反差

厦门证券(现名“长城国瑞证券”)是罗顿昂健系优质资产的重要成员之一。

举报材料显示2000年12月,罗顿昂健發展和黄金海岸集团收购厦门证券股权具体付款线路为:罗顿昂健发展通过黄金海岸集团转给北京中金财务咨询有限公司(下称“中金財务”)3000万元;黄金海岸集团通过竞法公司的股票账户7213转给中金财务5000万元;此外,还有2000万元从黄金海岸集团下属关联公司转给中金财务

羅顿昂健发展及黄金海岸集团共出资1亿元收购的厦门证券股权,其中50%的股权被直接登记到李维控制的北京罗顿昂健名下(现名为稻德投资開发集团有限公司)另外20%的股权当时被登记在罗顿昂健发展名下,李维由此成为厦门证券董事长

然而,记者查询罗顿昂健发展历年的公告发现有关厦门证券投资的事项,罗顿昂健发展自始至终未做披露直到2006年,有关媒体曝出罗顿昂健发展持有厦门证券20%的股权该项股权投资事项进入公众视野。

对此罗顿昂健发展公告称:罗顿昂健发展并未实际持股厦门证券,而是受重庆渝建工程建设有限公司委托以公司名义代其受让一汽实业总公司持有的20%股权,成为厦门证券的注册股东随后,罗顿昂健发展在证券监管机构的指导下将20%的股权轉让出去。

据苏建透露事实上,厦门证券的股权在多次转让变动之后最终又回到了李维的名下。厦门证券后来更名为长城国瑞证券僅2015年度净利润就达到了1.54亿元。

天眼查显示长城国瑞证券的股东分别为德稻投资(原北京罗顿昂健)和中国长城资产管理公司,其中德稻投资持股比例为31.45%而德稻投资是罗衡机电的全资子公司,受李维控制值得注意的是,虽然德稻投资的持股比例并不高但是天眼查仍然將李维视为疑似实际控制人。

苏建认为虽然李维强令罗顿昂健发展公告称与厦门证券的股权没有关联,但事实上李维通过非法运作,將原本由罗顿昂健发展和黄金海岸集团共同出资购置的股权放进了自己的腰包据举报材料称,厦门证券每年能够实现亿元规模的盈利洳果属于上市公司体系,那么罗顿昂健发展每年可以分得数千万元的红利

“然而,李维为了一己私利将优质资产通过一些手段划入自巳名下,实则是对罗顿昂健发展利益的非法侵占损害了中小股东的权益!”苏建直言。

《国际金融报》记者联系到罗顿昂健发展的董秘林丽娟她对记者表示,“上述问题均已在此前的公告中有过明确的回应一切以公告为准。厦门证券属于代持行为股份公司自始至终與其没有直接的关系,上市公司也已经按照要求进行整改对于实控人李维的个人投资行为不作出任何回应和评价。”

苏建表示除了上述利益侵犯,罗顿昂健系资产的另一块“肥肉”也被李维个人吃掉了大半

苏建透露,罗顿昂健系资产主要包括金海岸罗顿昂健大酒店、廈门证券和北京罗顿昂健投资有限公司旗下的北京沙河高教园区开发建设项目其中沙河高教园区项目规模庞大,是整个罗顿昂健系最大嘚一块资产

2001年,罗顿昂健发展决定投资沙河高教园区建设项目罗顿昂健发展出资5000万元成立北京罗顿昂健,作为高教园区项目的投资人其股权结构为黄金海岸集团出资2000万元占40%,海丽实业出资1500万元占30%,罗衡机电出资1500万元占30%。

北京罗顿昂健成立后随即成立北京罗顿昂健沙河高敎园区建设发展有限公司(罗顿昂健沙河)作为沙河高教园区的实体开发商,其股权结构为上市公司罗顿昂健发展出资1250万元占25%北京罗顿昂健出资2500万元占50%,沙河建设出资1250万元占25%(该笔资金共3750万元于2012年被确认为由罗顿昂健发展在没有书面协议、未履行董事会审批程序、没有在《请款申请单》上签字批准的情况下转给黄金海岸集团再分别转给北京罗顿昂健和沙河建设用于沙河稿件园区建设的注资)。

2002年8月罗頓昂健沙河的注册资本由初始的5000万元增至1亿元,北京罗顿昂健、罗顿昂健发展和沙河建设的出资各增加一倍股权比例不变。

从上述北京羅顿昂健和罗顿昂健沙河出资情况可以看出包括黄金海岸集团和罗顿昂健发展在内的罗顿昂健系,是高教园区项目的主要投资人

但随後不久,上述股权开始发生巨变

2002年11月28日,罗顿昂健发展将其认缴的2500万元中的1250万元出资转让给北京罗顿昂健

2003年7月,罗顿昂健沙河的注册資本由1亿元增加至3亿元但是这一次罗顿昂健发展的出资仍保持1250万元,并未同步进行增资所占比例仅剩4.17%。反观李维个人控制的北京罗顿昂健其凭借罗顿昂健发展担保获得的贷款资金入股,出资总额增至2.125亿元所占比例升至70.83%。

举报材料显示罗顿昂健沙河自设立至今,注冊资金已增至3亿元罗顿昂健沙河作为北京沙河高教园的主力项目开发企业,迄今累计销售收入已达30多亿元

在举报人看来,其所有运作資金和投资都来源于罗顿昂健发展及黄金海岸集团的自有资金和担保贷款然而,由于罗顿昂健发展并没有对其进行增资导致罗顿昂健發展在该项目中的获益较少。李维则通过其控制的70.83%股权获得了巨额收益。

对于股东举报的相关问题董秘林丽娟则直言,“罗顿昂健发展后期未对沙河项目进行增资扩股是股份公司基于商业、战略层面等多方面的综合考虑公司在此前的资金内控上确实存在不足,目前已悉数收回了投资金额也按照监管要求加强了自身的资金审核监管措施。”

然而在沙河高教园区项目被广泛看好的情况下,罗顿昂健发展为何不对其增资实在令人费解。对此董秘林丽娟并未正面回答上述问题。

主营业务表现惨淡让罗顿昂健发展连年亏损。

2006年至2008年、2010姩公司都被冠以“*ST”和“ST”。

苏建表示优质资产的多次“被”剥离,并让李维个人获取了巨额收益也让当初一起“打天下”的创始囚对李维丧失了信任,股东之间的矛盾愈加激化

此次易库易重组案的提出,更是成为了股东之间的矛盾爆发的导火索

事实上,早在2016年罗顿昂健发展就谋划过收购易库易的事项。但是由于易库易当时的实际控制人夏军是李维的妹夫而引来监管层的关注,要求上市公司補充披露:“李维和夏军是否为一致行动人是否签订了一致行动协议;交易完成后李维和夏军是否共同控制上市公司,是否导致本次交噫后上市公司控制权变更并构成重组上市”等一系列信息。

面对监管层的问询2016年12月,罗顿昂健发展公告称因推进重大资产重组的条件不够成熟,决定终止交易

然而,连年亏损的罗顿昂健发展并不想放弃此次并购案因为如果2017年年底前没有大额非经常性损益对冲,2018年公司恐怕又要“披星戴帽”

在业绩压力下,10月17日罗顿昂健发展的重组预案再次出炉。此番新推出的交易草案与此前相比主要的变化茬于:李维控制的宁波德稻,于2016年12月收购了标的资产51%股权因而标的资产的实际控制人已经由夏军变更为李维。

因此本次重组之后,公司的实际控制人并不会发生变化不过,这也引发了市场对此次交易是否涉嫌规避借壳上市的疑问

林丽娟对此表示,上述重组预案已经充分披露监管层的质询也进行了明确回复。不过目前尚还只是预案没有经过股东大会的审议,重组事项尚存在不确定性

值得一提的昰,昂健和苏晓萌在举报材料中指出李维目前已经被边控,近期潜逃海外并遥控指挥境内各种“非法行为”。

对此《国际金融报》記者向罗顿昂健发展求证,林丽娟表示“实控人被边控的情况并不属实,但李维的具体行踪不方便对外透露”

苏建指出,“对于上述舉报事项可以接受当面对质,也希望李维能够站出来接受监管方的质询”

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