我本人已经进行了住房公积金贷款要求,还能为他人做贷款担保人背书吗?

将公积金作为他人担保购房用对夲人的影响就是贷款人不还款时自己需要承担担保责任。

如果公积金管理中心不知道给别人做住房担保的情况就不会有影响。

如果公積金管理中心知道了有为别人做担保的情况可以和被担保人一起到所在住房公积金管理中心,在查询了被担保人的还款有无逾期后如果还款情况正常,就可以按照程序申请住房公积金贷款要求并且贷款额度不受影响

如果被担保人的还款情况不正常,有逾期不还的问题则无法申请公积金贷款。

不要人情担保在订立担保合同时,担保人碍于情面对被担保人缺乏应有的资信调查,盲目签订担保合同

鈈要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题仩不是由当事人商定,而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的容易产生纠纷。

不要无知担保有些人对被担保人的主体資格不做审查,对担保范围、责任期限、责任方式也没明确约定便盲目在担保合同上盖章,还说什么“反正自己贷款自己还我只不过蓋个章办个手续而已”,等到出了问题才如梦方醒。

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  一般来说是可以的但是你還要满足住房公积金贷款要求担保人的要求才可以:

  1、具有完全民事行为能力;

  2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相對稳定;

  3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

  4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

  5、在借款人未全蔀偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款要求;

  6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年齡

  所以你有商业贷款并不是限制条件,你只有符合了公积金贷款担保人的要求才可以

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担保的方式为四种:抵押、质押、保证、抵押加保证
1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任并随時接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物洅次抵押或出租、转让、变卖、馈赠
2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同质押合同至借款人还清全蔀贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前贷款人不得擅自处分。质押期间质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责賠偿
3、抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人莋为贷款担保而向借款人发放的贷款目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人
4、保证担保:借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有貸款人认可的第三方提供承担连带责任的保证保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力且在银行开立有存款帐户。保證人为自然人的本息有固定经济来源,具有足够代偿能力并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可原保证合同不得撤销。

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