原标题：刚刚！河西南30万㎡旗舰级综合体首次亮相 8大业态规划曝光…

今天下午（9.21），河西南正荣中心30万方旗舰级综合体品牌发布会在国际青年文化中心举行！

现场详细介绍了正荣品牌发展历程；正荣中心设计理念、设计亮点、商业规划理念等；正荣中心商业品牌招商也于今日正式启动！

首先，我先带大家了解一下今天的主角↓

正荣中心：30万方旗舰级综合体

2016年，正荣地产以34亿元总价获得河西南G64地块。

其中，A地块为首开售罄并收官的住宅项目——正荣滨江紫阙。

B地块则将打造一座30万㎡的旗舰级综合体——正荣中心，集购物中心、甲级办公楼、精装公寓等功能于一体。

正荣滨江紫阙（左）和正荣中心（右）

• 生态型设计理念、递进式空间设计，未来将汇聚精品超市、IMAX影院、24小时健身房，多国美食、设计师品牌店等国内外知名商家；
• 近200米高的甲级办公楼，纯玻璃幕墙立面，11米挑高办公大堂，中低区智能梯控，顶楼停机坪，高端商务的多功能配套；
• 大师精装公寓，多楼栋大堂管家，智能面部识别系统，高端舒适空调电梯，公共区域“光之井“设计，打造品质舒适居住环境。

河西南商业门户，河西南中轴线江东南路上，密布四大综合体，其中正荣中心为2号综合体。

正荣中心是河西南首个规划完全对外公布的城市综合体，将填补河西南商业空白，翻开商业新篇章！

未来四大商业综合体将形成聚合效应，通过合理的规划布局、差异化经营，甚至催生出高辐射的新商圈。

接下来，将带大家详细了解今天发布会上透露的正荣中心劲爆内容！

正荣中心将打造成与众不同的【城市客厅】

河西新城是面向未来的新城，整个规划是高起点、大手笔、大尺度。

从国内新城建设的实例，可以发现新城建设尺度比较宏大，通常比较缺少宜人的室外活动空间，不像传统的城市街巷和广场，空间尺度就比较宜人，很适合人群的停留和散步。

正荣中心的设计愿景是为了解决城市空间尺度过大这一痛点，打造一个与众不同的城市客厅。

为了做好正荣中心这个项目，正荣不惜重金聘请了全球著名的设计团队。施展大师手笔，运用广阔眼界，共同打造河西南二号综合地块，为南京人带来一线城市生活体验。

与众不同的正荣中心城市客厅包括三个方面，TOD交通、美好商业、生态绿芯：

南京已经开通了10条地铁线，通过强大的轨道交通体系，整个城市都可以通呼吸、共脉动。正荣中心和3号线吴侯街站是无缝相连，是一个真正的地铁上盖的商业综合体。

所谓美好商业我们认为包括两个方面，首先要面向目标客群，精准的商业定位，其次在定位精准前提下，尽可能多的引入商家，丰富客户的选择。

• 按照目前整个河西南的规划，未来河西南会容纳15万办公人群、20万居住人群，这些是我们正荣中心主要的目标人群。在整个商业设计中，更多的关注了这两类人群的需求，包括商务沟通、餐饮聚会、家庭娱乐、健康管理，包括儿童教育等方面的需求。
• 另一个方面在商业规划中，我们尽可能多的增加了商铺的数量，正荣中心总共有6万方的商业营业面积，通常在传统的商业综合体中只能容纳100家的商铺，我们计划容纳130家，这样在同样的面积里，客户就多了30%的选择。

正荣中心位置得天独厚，紧邻河西生态公园，河西生态公园占地22万平方，是河西南当之无愧的绿肺。

正荣中心在总体规划中也将生态资源引入其中，在项目中心打造了生态绿芯，在这个空间里我们会涉及多重的立体绿化，小桥流水系统，还有用于人群公共活动的室外空间。

正荣商业实力雄厚！购物中心八大业态规划及亮点曝光

正荣中心是河西南首个亮相的城市综合体，其中购物中心关注度十分高，现场正荣领导也详细介绍了正荣中心购物中心的独特之处与正荣打造商业的实力与信心！

正荣商业依托集团雄厚的实力，也取得了不一样的成绩，截止到2018年，正荣集团商业资产运作能力达到了10强，管理面积达到了120万方商业面积，同时在商业综合实力榜上是全国19强，我们在18个项目当中签订了三千家商户。

正荣集团和其他的商业管理公司另一个不同，会把整个城市的文化融入到我们商业操作当中：

在福州财富中心设立了鸟语林，让我们公寓和商业休息的时候不忘了城市的文化。

正荣中心亦是如此，把对面的绿建和步行街融合的绿化，是融入了南京爱情隧道的概念，在整个大型购物中间，我们在建筑中植入了金陵、秦淮、夫子庙等不同的元素。

这个就是正荣与其他商业管理公司不一样的，并不是把整个商业进行复制，同样的一个产品进行迭代的累加，是根据城市的不同发展进行不同的定位。

正荣中心购物中心八大业态规划及亮点曝光

正荣中心由三个方面组成：第一个是国际顶级购物中心，第二个是超200米甲级写字楼，第三个是大师级精装公寓。

正荣中心购物中心包括八大品质业态规划，为影院、超市、商务广场、餐饮美食、书店、休闲娱乐、家居、零售等。

• 在整个购物中心部分，设置了一千平方的动静花园，花园可辐射公寓业主，作为会客厅；
• 在商业的高楼层设置了很多美食的业态，希望大家能够在整个商业上享受到舌尖上的美食；
• 在商业顶层，包括一楼、负一楼的部分，我们设置了商业智享空间，主要打造世界级的商务环境…

正荣中心更多的还是希望大家能够在高端社区当中，能品味高端的商业元素，会统一形象，也会引入国际化品牌，能够体验都市化的生活。

今天！正荣中心商业品牌招商正式启动！

今天活动现场，正荣邀请了许多商业品牌见证美好生活的开始，幸福蓝海、永辉、汉堡王等品牌，见证正荣中心商业的启动！

此外，正荣中心发布会也宣布正荣中心商业品牌招商正式启动，期待更多大牌进驻正荣，绽放河西！

正荣20年！深耕南京5年！河西南正荣中心将掀起时代序幕

正荣中心是正荣在南京打造的首个综合体项目，能否打造成时代地标呢？

正荣：经验+匠心=实力

正荣地产20年关键词：经验

1998年正荣集团在福州成立。

正荣地产，2018年1月16日在香港联交所挂牌上市，作为正荣集团国内房地产发展业务的独家平台，全国房企综合实力18强。

正荣深耕南京5年关键词：匠心

2018年，正荣地产进驻南京第五年，“正为南京而荣”这句slogan让南京认识正荣，正荣润峯、滨江紫阙、润江城、润锦城让南京接受并追逐正荣。

正荣地产致力于开发高品质住宅，并逐渐打造出“正荣府”、“正荣·紫阙台”及“正荣·云麓”三大标杆产品品牌；

为保持多元化、平衡的业态组合，正荣地产还开发及运维财富中心系列、时代广场系列、正荣街系列三大商业及多用途物业组合产品线，以及上海虹桥·正荣中心高端商办项目，西安正荣·彩虹谷妇幼主题型商业项目等一系列商业物业代表作品。

正荣经典商业作品实景图/效果图

其中，上海虹桥·正荣中心获得“2015亚洲生态商务旗舰奖”，莆田正荣·财富中心获得“亚洲地产领袖大奖——十大最佳城市综合体”称号。

正荣二十年是对自己的不断完善，正荣的五年在南京是顺应时代以及城市之变，今天将用正荣中心开启南京商业的新时区。

正荣南京首个旗舰级综合体

河西南首个呈现的综合体

国际视角 联袂多家大师级设计企业