好不容易贷款买了个房，但是有不少装修小白们都不知道房贷要怎么算；买房可以说是人生中的头等大事，要是房贷利息的算法都不清楚，每个月到了还款的时候就会一头雾水，不知道要换多少钱要怎么办，下面美搭屋小编就给大家带来了2018最新计算器及房贷的计算方式，一起来看看吧！

　　一、2018最新房贷利率计算器

　　它相对之前的房贷计算器来说使用范围更广、功能更全和计算更加的便捷。它结合了房贷计算器、公积金计算器、贷款计算器、组合贷款计算器，等等一系列相关性的便民计算器；可以说给想贷款买房的朋友们一个更加身心的贷款工具——可以更加精准、有效的计算出每一个月需要换的房贷额度数据、包括月供＆利息总额。让人可以更加省心、轻松的计算贷款利息。

      这样一来，大家也可以自己进行计算，避免出现被坑的情况了。

　　二、房贷的计算方法——等额本息还款法

　　1.等额本息还款法的计算公式为：月利率乘以一加月利率，再除以一加月利率减一，用还款月数乘以借款本金。

　　2.等额本息还款方法是

　　贷款者在每月都用相等方式的资金来还掉本金+利息。每个月的贷款利息金额都按照月初剩余的贷款本金来结算，次月就要归还结清账款。这样每个月的需要换的利息越来越少，但是每个月要还的本金就比较的多了。

　　三、房贷的计算方法——等额本金还款法

　　等额本金还款法计算公式

　　每月月供额等于贷款本金除以还款月数，加贷款本金减去已归还本金累计数额再乘以月利率；每月应还本金等于贷款本金除以还款月数。每月应还利息等于剩余本金乘以月利率等于贷款本金除以还款月数再乘以月利率。

　　以上就是介绍2018最新房贷利率计算及方法的全部内容，如果想要了解更多的家装资讯，比如等内容，欢迎查看美搭屋装修网。