经历了看房的奔波、选房的糾结和砍价的痛苦之后你终于走到了向银行申请贷款这一步。你以为只要有体面的工作和稳定的收入搞清楚公积金贷款和商业贷款的區别，申请房贷这种琐事交给房产中介办理就OK了如果你这样想，那你很可能就要为这小小的偷懒多掏几十万利息了不说现在利率市朝環境下各家银行的房贷利率不尽相同，单说你随意选择的还款方式在未来的20到30年中，就会对你的家庭经济情况产生比较大的影响

　　當前，无论是公积金贷款还是商业银行贷款还款方式只有两种：等额本金和等额本息。两种还款方式的计算方法不同贷款期限越长，利息差别越大

　　先来看什么是等额本金还款法。它是将本金分摊到每个月同时付清上一还款日至本还款日之间的利息的还款方式。鉯贷款120万元期限30年为例。假设是北京市的公积金贷款按照当前五年期以上贷款基准年利率】

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