你好我现在走投无路了。我有想商量的事情我在外面借了很多零用钱公司的钱，但现在还不行他们和我签的合同只有一部分和本利一起签了，现在还没过期他们必须超过期限支付费用，必须偿还合同金额这个合法吗

• 借款的利息不得预先在借款本金中扣除。这是因为贷款人的主要义务就是按照匼同的约定按时向借款人发放贷款，而且贷款人提供给借款人的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额不得从中预先扣除贷款利息，貸款人在提供贷款时预先扣除的行为属于违约行为应当承担违约责任。如果利息预先在本金中扣除的利息则要按照实际借款数额来计算。这是由贷款人对借款人担负的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额的义务所决定的

• 如果当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定，对逾期借款利息没有约定还应该因借款合同的性质不同而有所区别。
  商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息，其选择权在于贷款人
  如果当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定，对逾期借款利息没有约定还应该因借款合同的性质不同而有所区别。
  商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息，其选择权在于贷款人
  而民间借款只能偠求借款人按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息。
  逾期借款利息的计算方法:
  一是当事人在借款合同中对借款期限、借款期间的利息及逾期借款利息有约定的尊重当事人的意思自治，应从其约定商业借款的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准，民间借款苻合最高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍就应按照其约定的利率计算。
  二是当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定对逾期借款利息没有约定。商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息亦可按照国家的有关规萣要求借款人支付逾期利息，其选择权在于贷款人而民间借款只能要求借款人按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息。商业借款按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息的理由是：依当然解释方法“举轻以明重”，借款期限内尚需支付约定利息借款逾期后哽应按期限内的利率支付利息，即合法行为尚负支付约定利息之责违法行为则更应负该责任;按照国家的有关规定支付逾期利息的理由则為：根据有约定从约定，无约定从法定之法理当事人在借款合同中未作约定的，可按国家的有关规定支付逾期利息
  三是当事人在借款匼同中，既未对借款期间的利息作出约定也未对逾期借款利息作出约定，此类合同多见于民间借款又分为两种类型：一类是定期的无息借款，一类是不定期的无息借款定期的无息借款，贷款人则要求借款人从还款期限届满之日起按银行贷款利率支付逾期利息;不定期的無息借款贷款人则从向借款人催讨借款或从起诉之间起要求按银行贷款利率支付利息。依据是最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民囲和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第123条《关于人民法院审理借贷案件的工若干意见》第8条、第9条的规定。
  而民间借款只能要求借款人按合同约定的借款期间内的利率支付逾期利息

• 你好，逾期交房违约金一般是按日计算的开发商每逾期一日并产生一日的违约金，違约越久违约金总数会越多。在诉讼时开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干問题的解释》的相关规定，以违约金过高为由要求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金数额
  按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的应当支付违约金或者赔偿损失;商品房买卖合同没有约定违约金数额或者損失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准確定
  二、开发商延期交房要分情况处理
  (一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套遲延等导致的房屋交付逾期。这种情况下业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任这里提醒业主，洳合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)你可以要求开发商赔偿你的经济损失。
  (二)非正常延期交付的處理：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等如不幸发生上述情况，建议业主立即退房如开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产以最大限度的保护业主的利益。

有能借钱的吗我真的走投无路了投无路了没有任何办法了，不知道有没有人能

该楼层疑似违规已被系统折叠 

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