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你区域跨度很大呀，渝北区，两江新区，板块分布九曲河板块，蔡家板块，悦来板块，自住你选择那个板块都无所谓的，很简单，九曲河板块很好，但是你上班不方便，你家人上班也不方便，那么你买到九曲河干什么呢？也就是对于自住买房而言，关键在于你买房是为了什么买房，孩子读书（学区房）交通，也就是你和你家人上班时间距离问题，第三，改善，第四婚房，自住买房就这几个点，那么我们来看，假设你是为了孩子读书买房，那么好了，你看看你楼盘有没有你中意学校，马上就过滤很多楼盘，剩下怎么怎么选择呢？很简单，交通，那个距离你上班更近，第三价格，第四户型，第五商圈距离，主要考虑周末娱乐，大型商圈，比如说观音桥龙湖白城天界，大融城等等之类，也就是大型商圈有多少，你能接受不，完了，没有什么复杂的，改善是另外选择的
第二，投资，这个投资，首先考虑是回报率的问题，然后才是区域选择的问题，就投资而言，如果仅仅对抗通货膨胀8就可以了，你选择那个区都可以，未来楼市投资，房价涨幅非常城市人口和后续购买力的，这个购买举个例子，比如说学区房，他就有后续购买力的，从城市角度，人数往城市里面走，这也是为什么说核心区域房价很难下降，因为有充足后续购买力，也就是有足够人口，第二，房价涨幅未来相对比较稳定，非常考验资金成本的，短期投资变成长期投资，重庆发展是都市核心区，都市扩展区，都市新区，人口最大肯定是核心区域，就投资而言从板块上看，九曲河板块和悦来板块肯定要优于蔡家的，因此，投资如果是对抗通货膨胀你选择那个区都是可以，如果你追去一个稳定回报率，相对回报率比极高的话，我建议选择九曲河板块，但是这个不是说九曲河涨幅一定高于其他板块，不是这样，只是他相对稳定，风险较小，就投资而言，我个人风险第一，回报率第二，当然高风险回报率肯定高，但是风险也高的，所以我建议稳定操盘为主，投资一定要选择人口流入多的地方，人口是最关键的
好吧，说的不好地方，请多担待，意见仅供参考，不作为你决策的依据,顺祝您和您家人周中愉快