1、租金条款（月租金、租金递增、付款期限是否含税）（1）月租金：明确租赁厂房的单价和总价；（2）租金递增：递增期限，递增标准；（3）付款期限：付款时间付款方式，延期付款的违约金；（4）税票：租金是否需要开具正式税票税是否含在租金之内，谁负担税2、合同期限条款（合同期限，交付时间免租期，搬迁期）（1）租期：总年限起算日，终止日；（2）交付时间：具体时间是否缓冲期；（3）免租期：具体期限，免租范围（仅免租金）；（4）搬迁期：合同到期后的搬迁期限逾期搬迁的违约责任（租金和违约金）；

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