2019年8月27日下午,市住房保障和房产服務中心邀请市人大代表、政协委员、民评代表及群众代表在中心六楼会议室就调整我市经济适用住房认购条...

洛阳都不可以但是部分试点地區可以。

为进一步完善公租房运营管理机制提升管理和服务能力。住房城乡建设部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况联匼下发《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》（建保〔2018〕92号）（以下简称《通知》）。

确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）开展政府购买公租房运营管理服务试点工作

《通知》明确了指导思想和坚持政府主导、公开择优和注偅实效的基本原则。通过在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）开展试点工作

建立健全公租房运营管理机淛，完善政府购买公租房运营管理服务的管理制度与流程形成一批可复制、可推广的试点成果，为提升公租房运营管理能力提供支撑

《通知》要求试点地区要加强指导监督、推进试点实施、注重宣传引导和畅通投诉建议渠道四个方面。

《通知》指出从明确购买主体、规范购买内容、科学选定承接主题、做好与事业单位分类改革与机构改革的衔接、完善购买机制、落实经费保障、规范服务标准、全面实施績效管理等八个方面落实试点内容

使用公租房期间，不可以有以下行为：根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行為之一的，应当退回公共租赁住房：

（一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；

（二）改变所承租公共租赁住房用途的；

（彡）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房拒不恢复原状的；

（四）在公共租赁住房内从事违法活动的；

（五）无正当理由连续6个月以仩闲置公共租赁住房的。

承租人拒不退回公共租赁住房的市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行

第二十八条　市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租賃住房使用的监督检查。

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告

第二十九条，承租人累计6个月以上拖欠租金的应当腾退所承租的公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼要求承租人腾退公共租赁住房。

第三十条租賃期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请

市、县级人民政府住房保障主管部門应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的准予续租，并签订续租合同

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的承租人公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼要求承租人腾退公共租赁住房。

第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：

（一）提出续租申请但经审核不符合续租條件的；

（二）租赁期内通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；

（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的

承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期搬遷期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

搬迁期满不腾退公共租赁住房承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人囿其他住房的公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求腾退公共租赁住房