• 建议业主咨询专业律师根据所遇到的具体情况积极维权

• 可以高于备案价一定范围，要看具体情况

期房都是刚出地面拿到预售许可證就可以卖的这是合理的，你得找一个靠谱的开发商买房吧我觉得

您好单从板块潜力和配套的角喥来说，我个人更看好颐和源璟 颐和源璟所在河西中的，区位优势明显河西配套更成熟、河西中住宅越来越少所以稀缺性很高，楼盘倒挂优势也更明显距离它较近的学校是南师大附中新城小学和新城中学，在河西中来说这个学校也是很好的了再加上周边业主的整体實力和素质也高，未来我觉得教育质量的想象力还是比较大的 两家产品差不多，但从区位上看复地目前所处的新玄武，板块规划不如河西中部强势板块刚起步，位置靠城北配套不如河西中部成熟周边都是刚开发的新盘，将来二手房转手压力会相对比较大虽然现在②手成交的不错，但高价二手房主要是依仗学区复地现在学区待定如果能划进去对房价是个助力，如果划不进去那竞争力就差多了。 整体来看如果能摇中，建议还是颐和源璟不过两边摇号难度都比较大，在不确定的情况下建议先摇，复地明日之城摇中了如果号数靠前选的位置好，我觉得买了也不会太亏 希望对您有所帮助， 期待收到您“很满意”的好评鼓励噢~非常感谢！！ 期待您对我的回复给予好评祝您生活愉快。