原标题：从地段优势解读G98智趣Mall发展潜力和市场红利

借助创建国家中心城市的契机，这两年来，长沙的城市价值不断提升，综合经济实力也在不断增强。在这期间，商业地产起到了不能忽视的作用。有人预测，由国内商业智趣化投资运营领军企业——擎谱集团投资运营的G98项目将带来不可估量的市场红利，并为长沙贡献大量GDP。

G98智趣Mall是基于商业智趣化运营理念运营打造的全新商业地产形态，有着“小而精、智且趣”的特点。 在项目立项之前，关于G98智趣Mall的具体区位价值，擎谱集团可是花了很长时间进行调研分析与论证，具体的我们一起来看下：

大长沙空铁双引擎 占领投资新高地

关注长沙发展的人，对长沙临空经济示范区和长沙高铁会展新城绝对不会陌生。长沙临空经济示范区是长沙经济东引擎、外向型经济新高地，发展空间远大；长沙高铁会展新城作为创新引领的新动力，是助力湖南开放崛起的新平台。它们的建立是长沙经济快速发展的很好体现。G98项目傲立芙蓉东，位踞两大经济区的交汇中心，是长沙颇具潜力与投资前景的经济高地，理所当然的领享千亿级开放型经济红利。

连接五维立体交通 伴随枢纽新城崛起

G98除了近邻浏阳河经济带，连接两大经济区之外，四通八达的交通也是不容小觑的优势。项目地处城东黄金十字中轴，远大路西接长沙市中心区，东达黄花国际机场，星沙大道贯通南北。临空、临铁、京港澳高速，中部枢纽通达全国；长永高速、长株高速、机场高速纵横交错，链接3+5城市群；空港、高铁、火车站、高速、公交构建五维立体交通网，未来将为项目带来庞大消费人流。

九大专业市场 九大高校 客群广泛人流旺

另外，项目周边大汉建材批发城、双扬石材大市场等9大专业市场环伺，成熟的商业氛围为地处核心的G98项目也会带来巨量人流、物流、财富流，成就炙手可热的投资级黄金旺铺。加上项目3公里内，湖南农业大学、湖南师范大学等九大高校云集，凝聚强大的消费力与海量的消费需求，带来10万时尚悦活客群。

企事业单位+品质社区 发展60万成熟消费圈

当然，项目优越的地理位置也不仅体现在知识精英圈层汇集、成熟专业市场环伺方面，G98周边还有百事可乐、山河智能等数十家企事业单位及数十个成熟生活住区集群。项目辐射区域60万主力消费人口，形成强大的消费热潮和财富聚集效应，为商业发展提供驱动力，成就长沙城东的投资沃土。

分析来看，G98智趣Mall承“空铁双引擎”之城市发展大势，位踞交通枢纽要地，各商圈中心交汇，地段自带无限市场潜力和大量客流，结合创新的商业智趣化运营方式，市场红利轻松变现。因此项目自推出后就非常火爆，有投资需求的朋友可以了解一下。