我在2014年底买了房子，当时的情况没有经历的人是不会明白的。本来想在我们这样的小地方房子不会缺，没想到从年初开始找房子，就让我大吃一惊。　　开始转了四五个售楼部。还都有房子，不是户型不好就是价格太贵，没办法只能等，在观望一阵子，这一等就出事了。　　莫名其妙的房子开始涨价，后来我也害怕了就去售楼部问问。一连去了三四个地方，都说卖完了，当时第一家说买完了我还不信，转了三家都是这么说，我也就慌了。　　后来去了一个比较贵的小区，一开始说4250期房，从六楼开始每高一层加价50，还是毛坯房。不带储藏间。觉得实在接受不了。结果卖楼的说你现在不买下个月每平涨价180。当时还不信以为他是在用激将法。后来过了俩月，实在是找不到房子了，到处都卖完了。只能回头去看看，结果真的涨价了，售楼部的人一看是我来了还记得我，客气了几句说不好意思，涨价了。　　当时真是无语，我也只好低声下气的说买吧，在不买就没了，结果售楼部的人说了一句更让我震惊的事，不好意思，现在别的都卖完了，只剩下1--6楼采光不好的，你要不要。
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　　一句话就把我说蒙了，怎么办，不要。后来又转了一圈，到处都是卖完了，只能又回去，我当时那个心情，真是死去活来。还是原来那个售楼员接待员我，我说买个六楼吧，结果他说不好意思啊，一到六楼也卖完了。我去，当场就傻眼了。
　　售楼员还挺客气，说我们还有期房，两年半以后交房，要不要，现在不买过几天也就没了，当时连生气带冲动，不买走人。扭头就走了。现在想想挺可惜的，
　　后来四处找人，最好运气好找到个认识的人。在一个没有开盘就卖完的小区找到了六套房子，全是顶楼，因为这个小区比较特殊，都是内部销售，所以就剩下了几套顶楼，就这顶楼还得托关系，当时就好像在海上抓住一个木头，毫不犹豫就买了，要了一个小户型。一共九层，我是902.
　　其实买了就有点后悔，毕竟傻子都知道顶楼不好，没办法，我还不如傻子呢。
　　再后来就很简单了，第二年漏雨了，我家还算是比较好的，只是有个很小的裂纹，湿了一小片，就好像孩子尿炕了。看着房顶那一片水印，只能默默的煽自己一巴掌。不过还有个比较安慰的事，我找小区物业，物业很热情的接待。那小姑娘有一双会说话的眼睛，我至今都记得那眼神和那句话。没事不用担心，咱们小区的顶楼全漏了，不止你一家。　　当时我就无语了，看看小姑娘的眼神，只能转身走人。还有比我更悲催的，我邻居，买了138平的豪宅，因为是顶楼，不是很满意，所以就花了很多钱装修，希望弥补顶楼的不足，而且是婚房，光是客厅的吊灯就一万多。这次下雨他家更厉害，哗哗的漏雨。当然客厅的灯也不能开了。
　　还是开发商建筑质量问题，顶楼没有这么不堪
　　最生气的还不止是漏雨，而且漏了修了又漏了。而且窗户密封也不好，有水渗进来了，强也湿了，　　
　　那你可以换啊
　　总而言之，能不买顶楼还是别买了
　　这才多久就漏水啦，小开发商吧。顶楼有电梯的话应该还好。我去年买了套32楼顶楼，没发现漏水，安静风大视野好，觉得挺好。
　　楼主你找个专业做防水的吧。效果还可以的。我们小区顶楼28楼，也是漏水，花了好多钱装修，其他楼层的还在上面种花养草，漏的更厉害了。后来做了防水，现在终于清静了，当然能保多久我不知道，他们也才做了1年，目前还没问题
　　目前小区物业还是负责的，虽然第二次漏了，物业负责修理。但是毕竟不是自己的房子。维修的也不给力。这让我想起买的洗衣机了，毕竟是私人企业，售后态度也好，随叫随到。物业什么时候能有家电售后的服务标准就行了
　　其实问题真的不大，也不是和水帘洞一样。之所以修不好，那是因为全国都一样。出了事没人愿意负责。　　在群里问了问邻居，他家是怎么修好的。邻居说其实很简单，先不交物业费，等过了夏天确定没漏雨再说物业费的事，毕竟房子漏雨物业的人也觉得不好意思。我X，解决问题就这么简单。　　不到万不得已我真不想这样，还是先礼后兵吧。　　别怪我抱怨国家社会，这应该是中国的基本国情吧。
　　http://bbs.house365.com/showthread.php?threadid=6361995&forumid=2&pagenumber=4
　　顶楼挺好的，安静　　漏雨好解决，不要总指望物业，赌那个气干啥？自己花点钱，找过硬的治理漏雨的专业公司，治理一遍，很多年没事。　　就是修漏雨的，直接给你修，也比物业找来修的仔细。　　权当花钱买清净了
　　我们这里顶层最贵，为什么？
　　我家就是顶楼，我觉得很好呀，光线好，又安静，小区都12年了，也没漏呀。
　　是那里的房子？
　　我12年买的25楼顶楼，到现在为止没有什么问题，而且楼顶能种花种菜挺好的，现在我儿子一岁多，他吃的青菜都是我们楼顶自己种的，绝对无污染无农药，还种了几棵百香果，爬满一大片又能遮阴又结超级多的果子，夏天还能拿大澡盆去楼顶给娃洗澡打水仗，打算以后大点他要玩颜料画画什么的全弄上楼顶，地上脏了拿水管一冲就好了
　　138平，如果是一室一厅，算豪宅；如果是二居室，勉强算豪宅；如果是三居室，可勉强列入舒适型住宅；如果是四居，算经济适用房。顶层漏水是中国建筑行业的专利。
　　我买的顶楼有花园有阁楼，不要太安逸
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)律师你好！&6楼顶楼，我家住5楼，因为暴雨目前六楼漏雨我家也大面积漏雨 - 110网免费法律咨询
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律师你好！&6楼顶楼，我家住5楼，因为暴雨目前六楼漏雨我家也大面积漏雨
辽宁－沈阳&07-26 19:26&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
律师你好！&&&&&&&&6楼顶楼，我家住5楼，因为暴雨目前六楼漏雨我家也大面积漏雨，6楼目前无人居住，联系到6楼，他说他家现在没有装修也不住，和他家没有关系，不想维修。我家是2010年买的顶账房，现在开发商跑了，没有房照，只有临时物业，小区业主也都没交物业费，物业也不管这事&，维修需要自费，现在是物业不管&&，六楼也不管，可6楼家防雨没做，我家也跟着漏，总不能我帮六楼做防雨吧，我现在该怎么办呢？
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你好，协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)
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顶楼楼顶漏水维修费用该由谁来承担&我家住顶楼六楼，今年的第一场雨后我们的房顶漏雨了
黑龙江－牡丹江&08-27 04:20&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
顶楼楼顶漏水维修费用该由谁来承担&我家住顶楼六楼，今年的第一场雨后我们的房顶漏雨了，我们花钱进行了维修，以前经常出现漏的现象，维修费也都是由我们自己承担的，但听说别的楼洞居民说，他们的屋顶漏雨是由楼下的几层居民共同分摊的，我们找了居委会，居会委说管不了，我们这也没有物业，我想问问专家国家是否有关于此类问题的相关法律依据。
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根据法律规定，你是建筑物区分所有权利人，房屋顶层属于整栋楼业主共有，大家共同行使权利、履行义务.楼顶漏水应该告知其他共有人，共同协商修理事宜。若协商不成，你可以进行修缮并有权要求其他共有人分摊维修费用。
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这个属于你们自己要跟物业协调的事情了按道理说，物业是必须要解决好你房子漏水问题的但是呢，就算没解决好，物业费也是要交的因为你还享受了比如说小区保安，保洁等服务
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不是有维修基金吗?怎么还修不好呀，不行就搭防雨棚。
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