近期，南宁市针对网友给市长的21条留言作出回复，留言选登如下：

物业在地下室设置电车停车场，强制要求租户办理电车月停车卡，不然无法进入停车充电，在已经是充电收费的情况下，物业把充电使用产生的电费又计算入公摊电费，让租户承担物业经营获取利益行为的用电，他们这样的收取是否合理？请有关部门进行调查，给广大的低收入者一个答复。

网友您好！看到您在人民网留言反映惠民昆仑苑小区变相乱收费问题的帖子后，市长即批示相关部门进行核实。现将有关情况回复如下： 经查，惠民安居昆仑苑小区于2016年12月竣工交付，物业服务企业为广西全俱物业服务有限责任公司。该小区规划设计时，并没有规划建设电动车智能出入道闸及智能充电设备。小区物业服务企业进驻后，为规范小区管理，自行出资安装了电动车智能出入道闸及智能充电设备，电动车出入实行刷卡进出；安装了单独的电动车充电电表，对电动车实行独立计量电量。该小区电动车保管服务费按30元/辆?月标准收取，低于南宁市物价局《关于加强南宁市非机动车停放保管服务收费管理的通知》（南价费〔2014〕65号）“住宅小区电动自行车室内停放服务费月票收费标准为36～44元/辆?月”的规定，且电动车充电费用已经从小区公摊电费中核减，并按规定在小区公示栏内进行公示，并未分摊给住户。 感谢您对我市小区管理工作的关心和支持！

我于2017年开始申请南宁市公租房（已得到申请资格证），对国家政府实行的这一项惠民工程，我们底层民众深表感谢。2017年有房源未申请得房子，到了2018年以后似乎都没有房源放到建管中心了，我想知道是监管中心真的没有房源放呢或者是其他什么原因呢，如果说是没有房源的话为何民间会有如此之多的人卖指标呢（指标费用1.5万-2.5万），希望能解决我们一房难求的问题。

网友您好！看到您在人民网留言咨询南宁市公租房房源问题的帖子后，市长即批示相关部门进行了核实。现将有关情况回复如下： 经核查，我市公租房资格申请及房源分配等环节均有严格的审批流程，请您勿相信买卖公租房指标的虚假信息，避免上当受骗。目前，市住房保障部门正在建立新的保障住房服务大厅以及开发新的选房分配系统，预计今年9月份分批推出待分配房源。请关注市住房局官方网站、微信公众号选房信息以及手机短信，参与选房报名。 感谢您对我市住房保障工作的关心和支持！

邕宁区中和乡通往青秀区南阳镇的水泥路大约十二公里，自从修建水泥路后，由于重型货车和季节性车辆――甘蔗车走得比较多，水泥路面裂痕、断痕十分严重。这段路日常通行车辆也比较多，有比较大的交通隐患，望您给予重视。

网友您好！看到您在人民网留言反映邕宁区中和乡通往南阳镇水泥路存在交通隐患问题的帖子后，市长即批示相关部门进行核实。现将有关情况回复如下： 经核查，该线路属于南宁段中和至伶俐路段，已于2014年列入广西路网改造计划，项目名称为南宁伶俐至钦州陆屋二级公路改建工程，项目业主为广西壮族自治区沿海公路管理局，改建工程已于2015年开工建设。目前项目的钦州境内路段已进入路面施工阶段，南宁段中和至伶俐路段由于涉及基本农田问题未能得到有效推进。2017年1月，我市已将该路段移交由桂西公路局下属邕宁区公路管理局管养。 经现场核查，该路段主要为水泥混凝土路面局部开裂、下沉，但目前尚可正常通行。据邕宁区公路管理局反馈，为了避免重复投资，不宜对现有道路进行大改造；该局将多渠道筹集养护资金，尽快对路面裂缝及因下沉形成的坑槽进行简单填补，确保过往行人与车辆安全出行，待征地问题解决后，将督促项目施工单位加快施工进度，按质按量按时完成改建任务。感谢您对我市道路交通管理工作的关心和支持！

我是2016年购买荣和悦澜山的房子，今年2月份后交房的，交房的时候才给备案证明我，导致了我去年缺了备案证明落不了户口。今年落户政策改了以后，不能再拿购房合同和备案证明，契税发票等材料落户了，要求我补缴一年社保。可是我是灵活就业人员，根本无法补缴。造成了今年的小学入读报名，受阻。现在孩子还没有得报名，我的内心万分着急。我一个单亲妈妈，带着孩子租房子住，就等着这个月装修好后能搬进去读，并且能读小区对面的滨湖小学长虹校区。房租加房贷的压力，已经压得我喘不过气了。那么辛苦也还是想为孩子能落户读书而已。

网友您好！看到您在人民网留言反映户口落户难问题的帖子后，市长即批示相关部门进行核实。现将有关情况回复如下： 一、南宁市现行的户口准入政策 2016年9月30日国务院办公厅印发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》（国办发〔2016〕72号）的通知，通知规定：“大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制”。根据国务院关于调整城市规模划分标准，南宁市属大城市，因此，南宁市公安局于2017年对全市户口迁移政策进行调整，取消了原关于购买房屋、投资纳税等准入条件的规定。市政府出台了《南宁市人民政府关于进一步调整完善南宁市户口迁移政策的意见》（以下简称《意见》）。《意见》取消购房迁入条款，但已进一步放宽户口准入条件，出台了人才引进落户、居住就业落户、亲属投靠落户、引进项目落户、鼓励政策落户等多种落户渠道。交付使用的房屋可作为合法稳定住所办理本市居民户口登记。 具体的准入条件和所需材料可在南宁市公安局警务网上服务平台的户籍版块，或微信公众号“南宁警方”i微警公众版查询。 二、关于您办理户口落户的建议 8月7日上午10时许，市公安局民警电话联系了您，就您目前的情况，不符合《意见》中的人才引进落户、居住就业落户等任何一项落户政策。建议您尽快缴纳个人社保，待您在本市连续缴纳满一年的社保后，即可按照“居住就业落户”政策向拟入户地的公安派出所提出落户申请。 感谢您对我市户籍管理工作的关心和支持！

南宁市沙井大道17号（原安林汽修厂）每天白天都施工，自2018年6月30日起至今半夜十一点至夜里三、四点都一直连续施工，严重干扰到周边城中村居民的睡眠，施工时有居民家中有感到明显震动，对居住环境感到不安，希望相关部门可以帮助下。

网友您好！看到您在人民网留言反映沙井大道原安林汽修厂施工地噪声扰民问题的帖子后，市长即批示相关部门进行核实。现将有关情况回复如下： 经查，您反映的沙井大道17号（原安林汽修厂）建筑工地实为江南区沙井街道办南乡村6组“御桂园”产业综合楼项目，由江南区沙井街道办南乡村村委负责开发建设，施工方为江西驰和建筑有限公司。该项目目前处于土方开挖阶段，由于该项目施工地靠近居民区，在项目施工过程中机械设备产生的噪声对周边居民的工作、生活环境产生一定影响。执法人员已现场要求该项目负责人严格落实环保相关政策法规，文明作业，要求建设单位和施工单位要加强对项目工地的施工作业管理，合理安排施工工序，进一步完善噪声污染防治措施，避免噪声扰民；要严格遵守有关法律法规的规定，合理规划施工时间，未取得因生产工艺要求及其他特殊情况须在午间、夜间进行施工作业的审批手续，不得进行产生噪声的施工作业。 为避免今后施工建设过程中产生噪声扰民及市民不断投诉的情况，执法人员将加强建筑工地的午夜间巡查力度，并要求建筑工地施工单位严格按照要求落实各项环保措施、完善相关手续和加强施工管理，尽量减少施工噪音扰民。 感谢您对我市环保工作的关心和支持！

位于贤宾路的琅东污水处理厂于2018年春节后开始施工，不分时段，日夜制造施工噪音已有半年，多次投诉到12369均无改善。无论是白天和夜晚，想施工就施工，一般早上不施工，中午休息时间开始打桩，一直持续到晚上十一二点都不停止，噪音巨大，严重干扰了附近居民的正常生活。

网友您好！看到您在人民网留言投诉贤宾路琅东污水处理厂施工扰民问题的帖子后，市长即批示相关部门进行核实。现将有关情况回复如下： 经调查，该施工是市琅东污水处理厂四期工程项目。施工单位是广东一新长城建筑集团有限公司，于今年3月开工建设，计划年底完工，目前处于基础施工阶段，因施工工地距离周边居民小区较近，施工时桩基、挖掘机、混凝土输送泵等机械设备产生噪音对周边影响较大，工地确实存在有夜间噪声扰民施工的违法行为。对此，执法人员现场下达了《环境违法行为限期改正通知书》，并责令工地立即进行整改，同时要求该工地加强管理，夜间禁止进行桩基施工作业，确因生产工艺要求或其他特殊情况需要连续施工作业的须提前向市行政审批局办理夜间施工许可并公告附近居民，同时做好与周边住户的沟通工作，科学合理安排施工内容和时间，尽量减少午间、夜间施工。该项目负责人表示今后将严格按照环保部门的要求，控制夜间施工，尽量减少噪声扰民。 下一步，环保部门将加强对该项目的管理，确保该项目严格执行夜间施工审批制度，合法、文明施工，尽量减少施工噪声对周边居民的正常生活造成影响。 感谢您对我市施工噪音管理工作的关心和支持！

江南大道最近开始路面施工，机器一直运作至临晨2-3点，严重扰民，周围都是居民区，半夜机器声音实在吵得无法入睡。

网友您好！看到您在人民网留言反映江南大道路面施工至凌晨噪音扰民问题的帖子后，市长即批示相关部门进行核实。现将有关情况回复如下： 经查，该工地位于江南区江南大道中兴桥至清川桥段，为“南宁市邕江上游饮水工程一期工程-管线工程”项目，该项目业主是南宁建宁水务投资集团有限责任公司，施工方为广西建工集团建筑工程总承包有限公司，目前项目处于前期钢板支护阶段。由于该项目施工地靠近居民区，在项目施工过程中机械设备产生的噪声对周边居民的工作、生活环境产生一定影响。 环保执法人员已现场要求该项目负责人严格落实环保相关政策法规，文明作业，加强对项目工地的施工作业管理，合理安排施工工序，并进一步完善噪声污染防治措施，避免噪声扰民；严格遵守有关法律法规的规定，合理规划施工时间，未取得因生产工艺要求及其他特殊情况须在午间、夜间进行施工作业的审批手续，不得进行产生噪声的施工作业。 下一步，环保部门将依法加强对该施工项目的日常巡查监管，遏制噪声扰民情况的发生。 感谢您对我市施工噪音管理工作的关心和支持！

青秀区苹果园小区入住10年办不了房产证。

网友您好！看到您在人民网留言反映青秀区苹果园入住10年还未办房产证的问题帖子后，市长即批示相关部门进行核实。现将有关情况回复如下： 经查，恒大?苹果园位于南宁市青秀区青环路82号，该项目开发企业为广西恒大企业集团有限公司，其中您购买的房产位于恒大?苹果园金色阳光28号楼。经与广西恒大企业集团有限公司了解，恒大?苹果园金色阳光28号楼已经完成规划、竣工验收等工作，目前正处于申请办理不动产首次登记的准备阶段。由于该开发企业尚未提供登记材料申请办理不动产首次登记，因此，该项目暂不具备办理不动产转移登记条件，无法向购房业主核发不动产权证书。 下一步，我市将督促房地产开发主管部门责成开发企业尽快办理商品房现售备案证明，以便开发企业完善登记材料，办理不动产首次登记。待开发企业完成不动产首次登记后，市不动产登记中心方可为您办理不动产转移登记，颁发不动产权证书。对于开发企业拖延办证的问题，您可根据商品房买卖合同约定，与开发企业协商解决或通过司法途径维护自身合法权益。 感谢您对我市不动产登记工作的关心和支持！

由于2018年国家新能源汽车补贴新政将2月11-6月11日设置为过渡期，6月12日起正式实施。为相应国家新能源推广的号召，柳州最新的新能源汽车地方补贴已出台，按照国补的40%进行补贴，另外增加每公里0.05元的电费补贴。我们南宁市是广西的首府，是广西的门户，也是政策到广西后最开始落地的地方，那我们南宁2018年6月11日后，对于新能源汽车的补贴有哪些政策呢？补贴的金额又是多少呢？因为在网上都查不到南宁的补贴政策，希望有关部门进行解答。

网友您好！看到您在人民网留言咨询新能源汽车地方补贴政策的帖子后，市长即批示相关部门进行核实。现将有关情况回复如下： 购买新能源汽车的补贴分为两部分，一部分是国家财政补贴，另一部分是地方财政补贴。国家财政补贴是发生在生产环节，并非直接补贴给用户，即由中央财政对汽车生产企业给予补助，汽车生产企业按扣除补助后的价格再将新能源汽车销售给用户，补贴标准按照《关于调整完善新能源汽车推广应用财政补贴政策的通知》（财建〔2018〕18号）文件执行。 关于地方补贴政策方面，我市2016年出台的《南宁市加快先进机械装备制造及新能源汽车产业发展的若干意见》（南府办〔2016〕83号）执行期限为年，目前正在根据国家最新政策和我市汽车产业发展情况，研究我市2018年之后的新能源汽车补贴政策。 如您想了解更加具体的情况，建议致电市工业和信息化委，咨询电话。 感谢您对我市新能源汽车管理工作的关心和支持！

华润置地的万象华府楼盘收取的精装费是3000元一平方米，按照城乡建发布的标准是达到了A级的收费。但是华润发给我们业主的精装标准没有空调，其他装修交付标准也低于A级标准。希望能让华润方按照标准来装修，或者重新认定装修定价，退还差价。

网友您好！看到您在人民网留言反映华润万象华府楼盘收费不合理的问题帖子后，市长即批示相关部门进行核实。现将有关情况回复如下： 一、根据市住房局、市国土局、市工商局、市城乡建委、物价局、中国人民银行南宁中心支行、中国银监会广西监管局等七个部门联合印发的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），商品住房全装修的价格不得超过3000元/

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