创业者们不能入驻众创空间了，接下来怎么办？创业者们不能入驻众创空间了，接下来怎么办？虎嗅APP百家号对于无力租赁办公区的初创企业来说，入驻租金低廉、宽带网络、公共软件使用便捷、工商注册便捷的众创空间，可能是不错的选择。但以后，要入驻众创空间可能不那么容易了。昨日（11月1日），北京市工商管理局朝阳分局登记注册科下发了关于暂停企业入驻集中办公区及孵化器的工作通知。通知指出，近期发现集中办公区主办单位存在未按规定落实主体责任，未实行统一的纳税服务管理制度的情况，按照区长办公会会议精神，即日起暂停企业入驻集中办公区（包括设立及迁入），已通过住所平台上传的企业除外。通知原文如下：各位受理、核准人员：为深入实施创新驱动发展战略，加快推进大众创业、万众创新，全力服务北京文化中心和全国科技创新中心建设，朝阳区成立了由独立的主办单位运营，为科技创新类、文化创意类等符合北京市及朝阳区经济发展规划的中、小型企业提供的统一集中办公场所的集中办公区。集中办公区的成立为改善朝阳区创业环境，降低初创企业的创业成本起到了积极作用。但近期发现集中办公区主办单位存在未按规定落实主体责任，未实行统一纳税服务管理制度的情况。按照区长办公会会议精神，即日起暂停企业入驻集中办公区（包括设立及迁入），已通过住所平台上传的企业除外。登记注册科11月1日众创空间怎么了日，国务院办公厅下发《国务院办公厅关于加快众创空间发展 服务实体经济转型升级的指导意见》，指导意见提出，为充分发挥各类创新主体的积极性和创造性，发挥科技创新的引领和驱动作用，紧密对接实体经济，有效支撑我国经济结构调整和产业转型升级，需要继续推动众创空间向纵深发展，在制造业、现代服务业等重点产业领域强化企业、科研机构和高校的协同创新，加快建设一批众创空间。而在地图上查询“众创空间”可以看到，北京的大部分众创空间都集中在海淀和朝阳这两个互联网、科技文化产业公司及大中院校密集的地区。朝阳区在帮扶众创空间成立上则出发得更早一些，据朝阳区发改委的一则公示显示，早在2015年年初前，朝阳区就已经审批设立了数家联合办公机构及孵化器，随后朝阳区工商部门也出台了相关政策来规范众创空间的发展。散布北京的众创空间中，不乏一些人们耳熟能详的项目和公司，Airbnb、一刻Talks、玲珑沙龙、石墨文档、妙计旅行、美恰等数创业团队和大公司的中国团队都曾入驻众创空间。众创空间的发展在此基础上也显得欣欣向荣，据统计，月，就有13笔资金投向联合办公。但众创空间的问题也显而易见，此前就曾有媒体报道称，众创空间的同质化竞争极其严重，在发展模式上也极度依赖政府输血。虽然国务院下发的指导意见中指出要求众创空间在配套支持、创新服务、创业辅导等支持入驻企业，但众多众创空间中，运营方能一一落实、尽到主体责任的似乎并不多。纳什空间的一位负责人曾表示，因为有大量的创业者并不追求更多轮次的融资，只是希望自给自足和稳定发展。这使得很多联合办公空间其大量服务都集中在基础类的保洁、维修等服务上。而在办公环境的精细化、舒适化、标准化以及空间迭代的问题上，众创空间也有相当大的提升空间。除此之外，指导意见意见中明确提出：要加快落实促进创新的税收政策。众创空间的研发仪器设备符合相关规定条件的，可按照税收有关规定适用加速折旧政策；进口科研仪器设备符合规定条件的，适用进口税收优惠政策。众创空间发生的研发费用，企业和高校院所委托众创空间开展研发活动以及小微企业受委托或自身开展研发活动发生的研发费用，符合规定条件的可适用研发费用税前加计扣除政策。研究完善科技企业孵化器税收政策，符合规定条件的众创空间可适用科技企业孵化器税收政策。但对于运营方来说，当众创空间入驻住了相当体量的创业团队后，如何科学统计各企业的研发费用，以及让提供让产业性质不同、主营业务各异的创企都适用的税务管理服务，无疑是个难题。这样看来，朝阳区工商局下发通知中的“未按规定落实主体责任，未实行统一纳税服务管理制度的情况”可能只是规范措施之一，后续相关条款可能会陆续出台。而目前也只是朝阳区工商管理部门有如此规定，海淀等北京市其他地区尚未有相关政策。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。虎嗅APP百家号最近更新：简介:huxiu.com 有视角的商业资讯交流平台。作者最新文章相关文章南昌大美众创空间怎么样|好不好？-百度糯米
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新加坡这12个众创空间太牛了，工作再也不用去星巴克霸位了~
平时不在公司却需要办公的时候厌倦了公司办公环境的时候或是在家办公总是分心的时候可能你第一时间就会想到去星巴克或者图书馆占个座但找到带插座的空位并不是件容易的事而且一坐一整天谁都会不好意思有没有这么一个公司之外的地方可以让你安心办公呢？当然有啦~你听说过“共用工作空间”吗？它跟传统办公环境的差别在于工作者来自不同的公司或组织大家共享一个空间来办公新加坡就有很多这样的共用工作空间不仅可以在里面办公还可以喝咖啡、阅读、健身跟其他人交流想法可能还会擦出不一样的火花哦The Great Room Centennial Tower这个共用工作空间长得很像五星级酒店的大厅有了这样的办公室就没有必要在家工作了空间用大理石和黄铜色的家具装点透过巨大的落地窗可以无障碍地看到滨海湾的美丽城市景观工作累了吗？来点饼干和热巧克力吧马上让你恢复活力哦电话：（多分店）开放时间：9am - 6pm（周末休息）地址： #17/18-01, Temasek Ave, Centennial Tower, Singapore 039190网址：http://thegreatroomoffices.com/membershipsCollective WorksCollective Works位于新加坡CBD这对初创企业、企业家和自由职业者都是很有吸引力的Collective Works有点像创意工作室它有共同工作站、会议区和高度可调的办公桌除了正常工作时间外这里还提供全天24小时的工作空间电话：（多分店）开放时间：9am - 6pm（周末休息）地址：100 Cecil Street, #10-01, 069532网址：https://www.collective.works/pricing-plansThe Hive如果你想逃离CBD的钢筋水泥森林不如来The Hive吧它在曼谷和香港也有分部新加坡分部有4层楼包括屋顶咖啡馆和会员制的24小时工作区还定期提供电影和屋顶瑜伽课工作放松两不误电话：开放时间：8am - 8pm（周末休息）地址：59 New Bridge Rd, Singapore 059405网址：http://thehive.sg/membership/The Co.这个两层楼的共用工作空间有很棒的自然采光甚至还有一个花园你可以选择在户外工作你可以选择办理单日或月卡或者预订他们的6个会议室周边就有很多餐厅不用担心每天吃一样的工作餐啦电话：（多分店）地址：75 High Street Singapore 179435官网：https://jointhe.co/about-us/Collision 8这个办公空间不像你在普通公司大楼里看到的那样Collision 8聚集了很多有想法爱创新的人为他们提供一个时尚的协作空间它为企业家、公司、投资者提供会员资格会举办欢迎会、每月签到和定制活动鼓励不同行业相互交流电话：开放时间：工作日 8:30am - 8pm周六 9am - 3pm（周日休息）地址：High Street Centre #08-08, 1 North Bridge Road, 179094官网：https://www.collision8.com/about/showWeWork 71 Robinson这家共用工作空间希望在工作场所建立一个小型社区他们经常举办网络会议和有趣的活动甚至还有一个WeWork app可以让会员之间相互联系接收管理员的通知这个充满活力的空间有3层楼从隔音电话亭到桌上足球机各种时髦的娱乐项目应有尽有还可以来杯啤酒激发一下灵感电话：开放时间：9am - 6pm（周末休息）地址：71 Robinson Rd, Singapore 068895官网：https://www.wework.com/plansSilo by designSilo可以说是一个“反共用”的工作空间为那些喜欢有私人空间的人提供了一个适合思考的安静工作环境沉浸在古雅的氛围中每间私人办公室都有自己的二色有些甚至还有单独的卫生间累了的时候可以用里面的伊索护肤品来提神电话：开放时间：24小时开放地址：15B Temple Street, Singapore 058562官网：http://www.silobydesign.com/index.htmWorkhouseWorkhouse配备了淋浴设施、休息室禅宗风格的庭院和微风习习的户外露台可以当做举办活动的空间月卡会员的使用权限包括一个私人储物空间光纤互联网、每周社交活动和免费高级账户而临时需要工作空间的人可以每天花40新币使用他们的设施电话：地址：60 Upper Weld Rd, Singapore 207413官网：http://www.ourworkhouse.com/#/join-usSPACES CITY HALLSpaces占地超大分布在六个楼层而且位于新加坡的中心地区除了办公桌、私人办公室和会议室之外会员还可以使用商务中心让你可以灵活地选择任何地方工作如果你需要提神可以免费使用咖啡机电话：（多分店）地址：410 North Bridge Road, Singapore, 188726 官网：https://www.spacesworks.com/products-services/memberships/Bardo at 1880这家共有工作空间的环境超豪华会员可以享受的设施和服务很多包括秘密晚宴和独家派对以及胶囊形电话亭、会议室和快递服务当工作压力过大时你可以去酒吧喝鸡尾酒或者在私人水疗中心放松一下甚至有一个睡眠室会员可以在这里小睡一下电话：地址：1 Nanson Rd, level 3 Singapore 238909, Singapore 238909官网：https://www.1880.com.sg/contact/Distrii SingaporeDistrii办伴新加坡分部位于新加坡最高的摩天大楼之一共和大厦的1-7层地处Raffles Place核心商务区交通非常方便这里不仅提供各种类型的办公场地满足1-100人不同团队的办公需求还配备了休闲舒适的商务咖啡厅可容纳200人活动的多功能路演厅远程协同视频会议室、商务会议室舒适的商务洽谈区等公共设施工作餐来自德国餐饮品牌HANS IM GLUCK在空间内全天候都可以吃到让上班变成了一种期待电话：开放时间：9am - 6pm（周末休息）地址：9 Raffles Place, Republic Plaza, 048619官网：https://www.distrii.com/优客工场跟Distrii办伴一样优客工场也是一家中国企业这个适合科技起步公司使用的工作空间总面积为636平方公尺有119个办公座位优客工场为企业提供许多周到的定制服务还会举办很多活动让不同的企业之间互相交流去年开业至今已经入驻了很多知名企业电话：开放时间：24小时营业地址：67 Ayer Rajah Crescent, #02-10/17 Singapore 139950官网：https://www.urwork.cn/在一成不变的办公室里呆久了换个环境也许会激发更多灵感呢？希望这个帖子能让你派上用场哦移民留学吃喝新加坡旅游教育鞭刑工作省钱历史特产遛娃▼看够了吗？点击更多精彩内容~
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什么是众创空间最好的发展模式
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浦东创新研究院是经上海浦东新区政府批准，于2006年设立的一家高层次、开放型、综合型的专业性研究机构。研究院根据国家经济、社会发展和深化改革开放的需求，立足浦东新区，面向长三角地区及全国，以科技创新、商业模式创新和制度创新为切入点，专注于企业转型升级、区域经济发展、区域制度创新和产业布局等研究领域。浦东创新研究院最新文章
　　【财新网】（专栏作家 宋娟）运营者很少对自己的运营模式贴标签，对于他们来说，运营绩效和盈利能力是第一位的。而运营绩效和盈利能力实际上与众创空间的核心竞争力是密切相关的。调研众创空间，最重要的是要搞清楚它的核心竞争力和运营模式，并在此基础上总结出什么是最好的值得借鉴的模式。
　　已有的关于众创空间的研究报告，从业务模式和形态角度将众创空间划分为：活动聚合型、培训辅导型、媒体驱动型、投资驱动型、地产思维型（联合办公型）、产业链服务型、综合创业生态体系型（整合服务型）。但是，这些模式分类主要是按照中关村创新型孵化器的发展情况进行划分的，这些模式在国家提倡众创空间建设以前就存在，覆盖范围有限。至今中关村管委会仍将中关村创新示范区范围的发展良好的创业服务平台认定为创新型孵化器，而不是众创空间。
　　科技部于2015年11月公示首批136家众创空间名单，将其全部纳入国家级科技企业孵化器的管理服务体系。这136家众创空间分布在北京、天津、吉林、江苏、浙江、安徽、青岛、河南、湖北、广东、四川、贵州。北京数量最多，达27家，这27家众创空间绝大多数为中关村年期间被认定的创新型孵化器。
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&&&&&&&&&&&&&北京晨报网
“好众创空间踏破铁鞋进不去”
&&　现场　　中关村众创空间入驻率超高　　电脑卖场都变成了众创空间　　在地图上搜索中关村的众创空间，会弹出数十个推荐位置。　　如今，不足800米的中关村创业大街上少了些扫码发传单的人群，但只要走进周边新旧不一的写字楼内部，又是一派热闹的创业景象。在这条以“总理咖啡”而闻名的创业大街周边，聚集了包括3W空间、优客工场、AC加速器、氪空间、头条号创作空间、创业家、天使汇等一众知名众创空间和孵化器。　　数据显示，中关村创业大街日均孵化1.6家创业企业。就连部分电脑卖场也变成了众创空间，鼎好A座二楼整个变成了（北京）小样青年社区，京东搬离苏州街银丰大厦后，大厦三层都被纳什空间所占据。　　尽管装修非常低调，电梯老旧，但中关村区域众创空间的入驻率相当高。根据思达派&创头条、纳什空间联合发布的《北京市众创空间地图》显示，中关村众创空间的平均入驻率超过了60%以上，一些知名度较高、高性价比，以及运营良好的空间，入驻率基本能达到90%以上或者100%。许多空间长年满员，比如优客工场丹棱街店，剩余工位数永远是零，还有曝光率较低的北大创业谷，装修非常低调，但里面坐的满满当当。　　扎堆的原因顺理成章，对于绝大多数将“互联网”确定为创业方向的创业者来说，中关村地区的互联网产业基础深厚，巨头聚集，产业资源、人才、资金相对密集，氛围浓厚；另一方面交通十分便捷，价格合适。　　根据思达派&创头条的报告，中关村区域众创空间的均价约为1660元/月/人，而目前全市的众创空间整体均价约为1680元/月/人。由于卖场的衰退，还有大量众创空间由卖场改造而来，成本要低于写字楼，这对在乎创业成本的创业者来说，无疑是个福音。　　在谈到目前国内众创空间的发展现状，优办创始人兼CEO卢阳的声音显得更为冷静。卢阳的团队在走访北京、上海的众创空间之后，得出数据，其中有40%到45%是空置的，空置的原因一方面是很多空间刚刚开出来，需要一段时间的积累把它装满。再有就是随着“大众创业、万众创新”的口号响亮，很多以前不是做空间领域的个人和团体，包括政府都加入到这个行业里来，造成了众创空间的扎堆开业。“一夜之间开出来的空间有三千多个，注册的可能有一万多个。但大家只会去那些最好的，最好的踏破铁鞋都进不去，不好的会死的很惨。”　　北京晨报记者&韩元佳　　对话　　牛大坊搬到众创空间省了一半房租&&“深切感受到不是一个人在战斗”　　“从以前传统的办公室搬到现在的众创空间，最直观的是成本大幅降低，租金少了超过一半。”牛大坊创始人邓毓博说。　　2014年底，IT博士辞去高校工作卖牛肉面，让邓毓博一时成为关注的焦点。创业一年多之后，牛大坊已经从纯线上的网络版兰州牛肉面发展到线下，在深圳开了线下店。这也意味着，牛大坊的战线从兰州和北京的双城记变成了兰、京、深三城记。“创业的初衷是要改变兰州牛肉面行业整体杂乱低端的现状，纯做线上是不够的，需要往线下延伸。我们现在的实体店也和传统的兰州牛肉面店有区别，无需拉面师和调汤师，工厂标准化后统一配送就能解决问题。店里只需要煮面师傅就行。”邓毓博介绍说。　　深圳实体店的运营，让北京的团队成员有了分流。牛大坊在北京的办公室从北太平庄的商务楼搬到了位于中关村E世界财富中心的P2联合创业办公社，“年租金从之前的10多万元变成了不到5万元，成本大大降低。”邓毓博向北京晨报记者表示，众创空间的办公氛围更好，周边都是创业团队，会深切感受到“不是一个人在战斗”，“在这里办公的多是技术开发、金融类创业团队，很少有做食品的，我们来了之后好多人跑过来询问，也会尝试在网上下单，这里差不多有十分之一的人买过牛大坊。”　　搬入众创空间，节约了成本，发展了生意，但也有不便之处。“比如相互间会有干扰，还会有涉密问题，有时候讨论问题，很多不方便在公共场合说的话也会顺其自然的说出来。”邓毓博说道。　　事实上，邓毓博还有一个身份——兰州船说创业咖啡的联合创始人，这也是一家国家级众创空间。在他看来，北京、上海等一线城市的众创空间生存状态会更好，入驻的优质项目多，投融资相对容易，众创空间的盈利点也会更多，二三线城市众创空间的生存压力则更大，“初创企业死亡率很大，众创空间如果单纯靠收取租金很难延续下去。空间场地、法律等方面的支持是基本条件，关键是要帮助小微企业的成长，比如对接融资资源、提供指导性服务、帮助对接互补性优势资源等。”　　北京晨报记者&杨奕　　锋享＋迎来10岁的小创业者&&“众创空间不会使我们感到压力”　　书本搭建的前台、糖果色的桌椅、墙上的涂鸦……走进位于锋创科技园的众创空间——锋享＋，鲍家三姐妹被这里吸引，“这里很安静，像图书馆。”　　鲍美伊今年10岁，鲍美妍8岁，鲍美杉5岁，三个年龄加起来才23岁的姐妹，已经创业一年，创办了DoReMi电视台。大姐鲍美伊是电视台的台长，老二是主播，老三是助理。“我们好奇大人的世界，谁说我们没有长大就不能创业，谁说小孩的思想都是幼稚可笑的，我们要做全球第一个小朋友自己创办的电视台，我们还要更多的小朋友加入到我们的电视台，小朋友帮助小朋友，让世界更简单、更快乐、更美好。”三姐妹说。　　这个有趣想法的诞生是妈妈山迪希望通过孩子自己办一个电视台，来让孩子拥有自己的价值观和判断标准，发挥小朋友们的想像力并鼓励她们分享自己的想法，也想通过这个特别的方式陪伴三姐妹共同成长。就这样，三姐妹去年拿到爸爸妈妈的第一笔投资，在自家地下室做了一系列的电视台栏目，还参与了两个关于小朋友的公益活动。一个是关爱留守儿童，帮助其搭建农场和厨房；一个是为身患癌症的小柯蕾加油祝福，向更多小朋友众筹快乐。“小柯蕾正在美国跟病魔进行搏斗，她特别需要听到更多中国小朋友给她喊加油。”三姐妹为了尽可能帮助小柯蕾实现愿望，前后写了三个计划书，多次开会讨论计划书的可能性。她们剪掉自己及腰的长发，为小柯蕾做假发，她们还为属兔子的小柯蕾组织了好兔子联盟，亲手做了兔子巧克力准备送给她。　　年纪虽小，但说话做事有板有眼。在谈到公司的未来发展，鲍美伊称，初步设想会有五大板块，包括儿童网络电视台、儿童互动平台、儿童领导力课程、儿童主题餐厅和儿童公益项目，“我们愿望是小朋友帮助小朋友，让世界变得更简单、更快乐、更美好。”我们有一个大胆的目标：建造一个DoReMi王国。　　有了鲍氏三姐妹的入驻，锋享＋迎来了最小的创业者。“以前我对办公室的概念就是格子间、办公环境会很严肃，没想到这里这么开放、这么可爱，不会使我们感到很有压力，还可以和其他创业者学习交流。”鲍美伊说。小朋友为众创空间带来活跃、欢乐，但在管理和服务上也增加了难度。鲍美伊说，“我会出一个公司的规章制度，与小朋友们‘约法三章’，不打扰到平台上其他租客工作。”　　锋创科技园副总经理秦超也表示，很荣幸能伴随DoReMi电视台成长，也愿意尽可能为电视台的发展提供服务和帮助，“除了工商税财法等一站式线上线下联动服务，我们还积极协助互联网＋创新型小微企业及创业团队，开展路演活动、组织沙龙和培训、搭建与投资人对接的平台。对每一位入驻锋享＋的伙伴做好服务，与他们苦乐与共，一起成长。”　　北京晨报记者&杨奕
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