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你好，我想咨询下，婚前男女共同买房，房产证要写两个人名字，需要怎么操作呢，女方是武汉集体户口，男方户口在老家，也没有社保.如果一对未拿结婚证的准夫妇，女方已有1年社保，男方没有，此时，男方买房，可以用女方社保来买房吗，有什么不同
不阔以首先社保满两年才有购房资格，再有你们没有结婚不能算一个家庭单位，除非你们结婚以后买房写双方的名字
男方是深户就不用社保，如果不是，就用女方的名字买，女方有一年社保，但必须房产证上市女方的名字，而且没有结婚，买了房到女方名下，有风险哦
采纳后不可撤销，确定采纳？
打算和男友结婚，但是他说结婚租房子，不买房
你可以先和他沟通，现在你不买房，，你现在还可以首付，以后放假上涨，可能首付都付不起，压力更大
请问，我在长沙有贷款买房，已经结婚，上海有7年以上社保，能买房么
可以买房的
在校博士，没有结婚，每月收入3000多元，买房180万，能贷款吗？谢谢
那要看你贷多少钱了，太多贷不了。少部分应该还是可以的
未结婚，两个人可以共同买房吗_北京
可以的，只要两个人都具有 购房资格，产权可以按份额出房本！
正在上海读博士，刚结婚，非沪籍生源，户口在原籍，想在沪买房需要什么条件
去学校开具就读证明您就可以买了
你好，请问两个人没结婚，买房能登记两个人的名字吗？_北京
可以呀的，这是两人共有的嘛
&&&&&&如果一对未拿结婚证的准夫妇，女方已有1年社保，男方没有，此时，男方买房，可以用女方社保来买房吗，有什么不同
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-7月13日，九江市政府新闻办举行例行发布会，发布关于进一步做好房地产市场调控工作，促进房地产市场稳定健康发展相关情况。记者从此次发布会获悉，从今天起九江市中心城区开始实行住房限购政策，成为南昌、后，江西第三个实施住房限购的城市。(一)、限购时间、区域和对象1.限购时间。自日到日。到期后，根据房地产市场情况，决定是否延长。2.限购区域。从长江大桥起，沿福银高速至庐山大道立交桥交汇处，沿庐山大道向东南(含项目)，至庐山大道与濂溪大道交汇处，沿濂溪大道向西，至濂溪大道与十里大道交汇处，沿九园路向西(含半山溪谷项目)，至九园路与通岭大道交汇处，沿八里湖西岸道路至八里湖北大道大桥处，沿八里湖新开河至长江，以上路段、河流与长江形成的闭合范围。3.限购对象。符合下列情况之一的家庭，可在限购区域内购买1套商品住房(含存量房，下同)：(1)本市户籍购房家庭成员在中心城区有一套住房或无住房(含住宅性质公寓，下同)；(2)非本市户籍购房人能提供自购房之日起计算的前1年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险证明且在限购区无住房的(限购政策出台后不能通过补缴认定)。(二)、已拥有住房的认定1.家庭在限购区已拥有的住房包括下列情况：(1)已经完成房屋产权登记或不动产登记的住房。(2)已进行网签新建商品房合同或网签存量房合同确认(存量住房)但尚未完成不动产登记的住房。2.在住房限购政策实施前，已签定新建商品住房认购协议书(并有与购房人相关的银行进账凭证)、已确认的存量住房买卖网签合同，仍按原规定正常继续办理商品房买卖合同备案和不动产登记。3.购房人在限购期间因继承、法院判决等非市场交易行为取得住房的，不在限购政策范围。(三)、限购区域内购房流程限购期间，房地产开发企业、房地产经纪机构或存量房网签服务窗口在办理网上签约手续前，应履行对购房人的住房限购政策告知和资料审验义务。在限购区域内购房有三种情况：一是购买限购区域内新建商品住房的程序，二是通过中介机构购买限购区域内存量住房的程序；三是自行交易购买限购区域内存量住房的程序。(1)熟悉住房限购政策；(2)本市户籍购房人向市房屋产权交易管理处、市不动产登记中心(市房产交易中心大厦二楼、四楼有关窗口，下同)提供个人身份证明、户口薄、结婚证，查询个人住房情况(《九江市商品房网上合同备案情况查询证明》《九江市不动产登记情况查询证明》)；非本市户籍购房人除开以上证明外，还需到社保局或地税局开前1年职工基本养老保险证明或个人所得税缴纳证明。(3)购房人凭个人身份证明、户口薄、结婚证及《九江市商品房网上合同备案情况查询证明》《九江市不动产登记情况查询证明》向购房资格确认窗口(市房产交易中心大厦二楼房产交易窗口，申请《九江市购房资格确认表》(以下简称《确认表》)(非本市户籍的还需提供自购房之日起计算的前1年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险证明)，并在《确认表》中签署承诺；(4)限购区域内，如果购房人是在房地产开发企业购买商品住房，则开发企业要收取购房人《确认表》，网上签定认购协议及商品房买卖合同，并向市房屋产权交易管理处(房产交易中心大厦二楼，下同)提交《确认表》及商品房买卖合同，申请备案；如果购房人是通过房地产中介机构在限购区域内购买存量房，则中介机构应收取购房人《确认表》，向市房屋产权交易管理处提交《确认表》及存量房买卖合同网签备案；如果卖房人自主出售限购区域内存量房，则卖房人应查验购房人《确认表》，双方到市房屋产权交易管理处网签存量房买卖合同时提交《确认表》，申请交易网签备案；(5)市房屋产权交易管理处核查《确认表》及其他资料，符合限购政策购买条件的予以备案通过；不符合的，不予以备案。限购之后 很多人急了、慌了、懵逼了【到底还有没有买房资格？】【到底还能不能办贷款？】【到底首付怎么给？】别急，别急，这就给大家解读~首先你得知道这些基于限购政策的规定，加近期在部分银行中打探到的具体信贷政策，现在想买房，以下几个基本点你要知道：1、限购于日起生效，一手房以合同备案时间为准，二手房以纳税时间为准。2、本地客户仅限购一手房，外地客户同时限购一手房和二手房，本地客户仅指九江市区户籍。3、外地客户在九江市区须无房，同时须提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的原件。关于社保的三个小问题本地户口限购，已经是板上钉钉的事。而关于非本市户籍的买房者，7月13日颁布的政令是如下规定的：连续缴纳一年以上社保或个税后才具备买房资格！这里有个争议点，那就是县城不受限购影响，但是县城的人想在九江市区，是否需要【连续缴纳一年以上社保及个税】？答案是肯定的！继而在网友给我们稿件的留言中，有了以下疑问：1是否具有买房资格？答：非本市户口希望在九江买房，未来首先关注的不应该再是贷款，而是是否已缴纳社保或个税而具有买房资格！此外，现在也不支持公积金异地贷款了。2县城户口的人补九江市区一年的社保好补么？答：好补！多翻翻朋友圈，能做这事的人，不在少数！3会不会有人钻政策空子，不按逐月缴纳形式补办？答：期望钻空子的人肯定大有人在，不过据最新消息，如果是补办的社保，在社保缴纳页面是有补交标识的，会影响购房资格，大家慎用！可能情况与你相似的其他问题已尽力收集大部分买房情况，但是1000个人或许就有1000个不同的买房情况，总是难以全部顾忌。所以，我们的问答页面搜集了一些案例特殊的问题给大家，希望大家能对号入座，找到自己的买房途经，答案同样是基本靠谱，但仅供参考哦~1、九江有套房能否过户给不是九江户口的?答：除非是以家庭为单位可以过户给家庭成员，否则不可以！如果非九江户口，可以提供社保或纳税证明，即可过户。2、户口是湖口的，在九江没有购房过。父母在湖口购的房，无房贷，房产证在父母名下。且，自己没有九江社保以及公积金。现在想回九江限购地区购房，购二手房或者新房最低首付需要多少？？？答：您好，湖口户口在九江限购区域购房也是需要提供一年的社保或者纳税证明的，限购一套。首付最低30%。3、我是在九江读大学的外地学生，但是我的户口迁到学校了，那我现在属于九江本地人么，按照那个限购条例我可以买房么？答：您好！按照您的情况是算九江户口的，是可以在九江买房的。4、您好，我是外地户口，在南昌上班，7月13号以后在九江买二手房（首套房），在限购范围内吗？是不是必须要交满一年社保！答：您好，外地户口在九江购买二手房也是需要提供一年的社保证明的，而且只能是首套。4、你好，我在外地有套房贷款已还清，在湖口有套房还在贷款中，请问我在九江市限购地段那边还能买房吗？如果能买，首付最低多少？答：根据最新的消息，已有2次贷款记录，一次未结清贷款不受理。但你还没有被限购，全款可买1套。5、你好，我在沙河有套房，在湖口也有套房，还能在市区限购地段买房吗？答：您好，您的这种情况具体得看你的户口，如果是九江市户口，可买，具体看你的贷款结清情况。如果是县城湖口，禁止购买！6、九江限购的话那么九江9县的人如果九江市区没有房子能不能买？能买几套？答：您好，9县2市限购一套。7、夫妻两人婚前各一套房，男方的有贷款，现还清贷款，并出售了此房屋，女方的房子还在，没有带过款。请问现在夫妻想要买新房或者二手房，根据限贷限购政策首付比例是多少。两人都是九江市户口。答：您好，您这种情况属于二套房，首付四成。8、我是沙河人。在九江没有社保。7月10号和房主签的合同交了定金，准备这两天缴税过户。但是限购令出来。外地人要有一年的社保证明。那现在我们沙河这边到底属于本市区户口还是外地人，到底要不要买那个一年社保？答：您好，沙河户口属于外地，需要缴纳在九江一年的社保。9、本人九江户口，在九江贷款买了一套，目前正在还款中。另外公积金贷款未还清。目前政策下，还可以在九江买套房么？首付多少？答：本市户口有一套房产，限购一套，一次购房记录未结清，首付最低50%10、你好！我女儿今年考上了九江的一所学校老师，户口在九江的人才市场，现在想在九江买房，她算不算九江市民？首套房没贷款，买房首付30%行不行？谢谢！答：您好，可以算九江户口，如果之前已购买但无贷款是40%，之前未购房首付30%。11、你好，我想咨询下我在南昌贷款买过一套房子，前年卖了又在买了另一套房子，请问现在想在可以贷款吗？我老公是外地户口。答：您好，如果能查询到买房记录的话在九江就不能再购买房屋了。12、您好！首套认定贷款记录是如何认定的，外地有贷款，没有在九江贷过款，现在可以认定为首套吗？谢谢答：您好！贷款记录全国联网的，都是可以查到的，是不可以认定为首套的。13：我目前有两套住房，均为婚后购买，九江产证，一套贷款结清，另外一套在还，两套贷款记录均在我名下，我老婆名下无贷款，计划在湖口为父母购买一套住房，不知道这种情况下，以我老婆名义购买，是否可以贷款，谢谢！答：您好！针对您的情况有两套房及以上，一次未还清，银行是不受理贷款的。
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买房一定要社保嘛？
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买房一定要社保嘛？如果是一性付清也需要嘛？&&
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牛人，一次性付清，有那个钱，还不如多买一套&&
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不要！贷款才要&&
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不过北京的限购令 好像外地户口的 要纳税4年才能买房&&
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确定？那死中介房不肯卖我们，说没社保不能买&&
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楼主准备买房啦？&&
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确定？那死中介房不肯卖我们，说没社保不能买 编号89757 发表于
难道苏州的限购令有这条？&&
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江苏不是这两天刚出的限购令嘛&&
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那就是不能买 了&&
根据该面积估算半包报价为 :
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准，
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