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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：161.40万&(&0成&)
贷款金额：376.60万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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首付预算约37.2万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
9910元/平米
楼层（共26层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
合众地产--经纪云
核心卖点一、推荐理由郑重声明：房源真实存在，真实价格，真实委托，真实图片合众房地产经纪人周虹宇保证：此房源本人已经亲自验证过，图片装修真实有效，价格是房主给出的心里价位，有多年从业经验的我，为你选到合t适的住房！&二、房源描述：1.房屋自身：格局方正，得房率，中间楼层，房东诚出售，买到就是赚到！2.交通便捷：有几十路公交路过门前，交通极其便捷。3.产权状况：产权有证，明晰，无抵押，无冻结，可随时过户，
业主心态房主处于经济压力，忍痛出售此房，价格低于市场价，希望快速卖掉解决经济问题，保证卖房前结清所有相f关费用！
小区配套主干线交通 轻轨沿线 地铁沿线 东部快速路.和南部快速路. 附近小学较多 仙台小学 威海小学 北海小学 昆山小学 97中 56中 附近医院 中日联医院 中日联中医院 赛德广场 中东大市场 会展中心 沃尔玛 金源市场 北方市场 博方广i场 公园 北海公园 劳动公园 湿地公园伊通河 银行 中 农 工 建 浦 饭店 数不胜数 娱乐场所 中东不夜城 雷纳影城 赛德f影城
服务介绍本人从事房地产销售行业3年多，手中有本小区大量房源，并且拥有丰富的置业经验，有能力帮助您快速、准确的找到适合您的f房源，欢迎您随时来电咨询。长春市合众房地产经纪有限公司，是一家集二手房i住宅/写字间买
双安家园小区信息
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价　　格：
面议(付款方式面议)
户型面积：
2 室 1 厅 1 卫
所在楼层：
房屋概况：
所在小区：
所在地址：
- 烟青路1367号
联 系 人：
联系电话：
&( 归属地：山东 青岛市）
配套设施：
暖气热水器床
&烟青路1367号&80O
房屋亮点配套齐全精装修房源描述1：真实房源，真实存在。2：三方签约，透明交易。3：产权清晰，无纠纷。4：资金安全，交易资金托管。5：提供专业合同文本。6：交易过程，专人全程陪同我公司本着诚信服务的理念，我珍惜每一份嘱托，不发布虚假房源，不虚报价格，不吃差价，一心一意只为圆您家的梦想。　联系我时请说明是在北安在线看到的……
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经济适用房买卖：已满5年与未满5年 政策有不同
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经济适用房买卖：已满5年与未满5年 政策有不同
　　经济适用房是一类具有国家保障性的住宅，以其经济性、实用性、低房价的优点获得了很多购房者的喜欢。但是，目前很多购买经济适用房的购房者都有一些疑问，那就是：经济适用房可以买卖吗?经济适用房买卖政策有哪些?
　　经济适用房可以买卖吗?
　　根据国家规定，经济适用房是可以进行买卖的，但是要分情况来处理，不同的情况有不同的政策。下面就来看一看有哪些政策吧。
　　经济适用房买卖政策有哪些?
　　经济适用房买卖有两种情况：一种是已经住满5年的，另一种是未满5年的。5年的起始时间一般以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
　　一、经济适用房“买”的政策
　　1.已经住满5年的经济适用房任何人都能购买。
　　2.购买尚未住满5年的经济适用房，购房者只有符合普通经济适用房的购买条件并通过资格审核，才有资格购买。
　　二、经济适用房“卖”的政策
　　1.已经住满 5 年的经济适用房，出售人可以按市场价出售。
　　2.尚未住满 5 年的经济适用房，政策规定不能按市场价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
　　另外，有一点需要注意的是，如果出售人以市场价出售房子，那么他本人就没有机会再购买经济适用房和其他保障性质的住房。但是如果是以原价出售的话，出售人可以再次购买经济适用住房。
　　三、经济适用房买卖税费政策
　　1.已经住满五年的经济适用房买卖税费如下：
　　买方交纳：
　　契税：普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳;非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳。
　　印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳。
　　土地出让金：一般是缴纳成交价的3%，此种情况免税。
　　卖方交纳：
　　综合地价款：成交价 X10% ，如果成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价则按指导价收取。
　　印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳。
　　2.尚未住满五年的经济适用房买卖税费如下：
　　买方交纳：
　　契税：普通住宅按成交价的 1.5% 缴纳;非普通住宅按照成交价的 3% 缴纳。印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳。
　　综合地价款：超标部分 X10%，超标部分是指房屋成交价超过核定最高购房总价标准的部分，如没有超标，就不用缴纳。
　　卖方交纳：
　　印花税：按照成交价的 0.05% 缴纳。
　　看完整篇文章，大家应该知道了经济适用房买卖政策有哪些了吧，了解完这些政策，相信大家在购买经济适用房时会考虑更周全，做出更好的选择。
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