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买房子时写的两个人的名字，可是房产证还没有下来但是准备离婚了，办理房产证还需要结婚证，所以我想问一下
买房子时写的两个人的名字，可是房产证还没有下来但是准备离婚了，办理房产证还需要结婚证，所以我想问一下如果离婚了没有结婚证了还可以办理房产证吗？，我们离婚也不打算分财产房子还是一人一半可以吗？
提问者：wl7985***时间： 02:23:53地点：2个回答
你好，房子属于共有，是一人一半的
不能更改，只能一人一半
有份出资可以要求分割。
夫妻共同财产是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻共同财产包括工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠予所得的财产等。
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离婚法律知识：我想问一下，买车上户可以写两个人的名字吗 - 相关问题 - 110网法律咨询
我想问一下，买车上户可以写两个人的名字吗
婚前买车可以写两个人在名字吗？
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婚前买车可以写两个人的名字吗？车钱一人一半
你好，律师，请问一下小孩出生证明办好了，还没有上户名字可以改吗？
你好我问下买车的车主可以写两个人的名字不
您好，我想问一下，领完结婚证以后，男方贷款买车一定得写夫妻两个人的名字吗？如果只写自己的名字还算夫妻共同财产吗
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你好我想问一下两个人开公司，营业执照是不是都可以把名字写上去　　问一个问题，房子是两个人名字，如果其中一方想使坏，有没有可能在另一方不同意或者不知情的情况下卖掉？有没有什么漏洞？还是大可放心，根本不能的？
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　　伪造你另一方签名就行 这种例子太多了 不是有名字就安全了 　　
　　想在你不知道的情况下卖掉绝对有很多方法 中国法治本来就不健全 除非　　
　　@温润别致
11:24:00　　想在你不知道的情况下卖掉绝对有很多方法 中国法治本来就不健全 除非　　—————————————————　　除非什么？　　
　　不懂这方面的，请大家说说，可以有什么偷偷卖掉？而另一方又该如何防范？　　
　　我觉得不太可能。。。可能我想的比较简单。。。
　　可能　　把你身份证拿到伪造签名　　
　　@仞兰佩
11:26:35.0　　除非什么？ 　　—————————————　　除非就你一个人的名字　　
　　@sin1985
11:31:00　　可能 　　把你身份证拿到伪造签名　　—————————————————　　如果拿不到我的身份证呢？　　
　　我们 这的房管局管理很严格，就算房主只是一个人的名字在签订买卖协议的时候都要夫妻双方到场，不仅签字而且拍照。　　
　　@温润别致
11:32:00　　@仞兰佩
11:26:35.0 　　除非什么？ 　　————————————— 　　除非就你一个人的名字　　—————————————————　　在双方都同意的情况下，其中一个人放弃产权，全部给另一方，这个过程手续什么的麻烦吗？　　
　　@摇头肉丸子
11:38:00　　我们 这的房管局管理很严格，就算房主只是一个人的名字在签订买卖协议的时候都要夫妻双方到场，不仅签字而且拍照。　　—————————————————　　这么说放心多了，谢谢亲的回复:还有觉得你ID好熟悉，觉得像是天涯名人……　　
　　看当地地税局和房管局严不严　　有的有身份证户口本和结婚证就可以
　　如果是夫妻共同的房子，有两人名，要双方都到场的。这个不用担心吧。　　
　　@西村袋袋子
11:40:00　　如果是夫妻共同的房子，有两人名，要双方都到场的。这个不用担心吧。　　—————————————————　　哦，可能是我多想了……　　
　　@温润别致
11:32:30.0　　除非就你一个人的名字 　　—————————————　　这都不可能，我婚前买的房子，婚后卖房，要夫妻同到场签字才行，除非有公证处的公证　　
　　@zhao86661
11:41:00　　@温润别致
11:32:30.0 　　除非就你一个人的名字 　　————————————— 　　这都不可能，我婚前买的房子，婚后卖房，要夫妻同到场签字才行，除非有公证处的公证　　—————————————————　　嗯，这样看还是挺安全的……　　
　　没可能。交易时必须产权人到现场，拍照，签字，缺一不可。别听人瞎bb说什么法律不健全，对私人产权转移，很清爽很明确。如果伪造证件，带人冒充去现场交易，那是伪证罪，性质非常恶劣，严重的可能判刑。如果你担心别人转卖你的房产，你可以申请财产保全多一重保障备案。如果你想转卖别人的财产，趁早打消这个念头，因为会死的很难看　　
　　。。帮顶，我也好奇　　
　　@仞兰佩
11:39:17.0　　在双方都同意的情况下，其中一个人放弃产权，全部给另一方，这个过程手续什么的麻烦吗？ 　　—————————————　　没有贷款的情况下，可以减名　　
　　@仞兰佩
11:39:17.0　　在双方都同意的情况下，其中一个人放弃产权，全部给另一方，这个过程手续什么的麻烦吗？ 　　—————————————　　就是吧名字去掉 不复杂　　
　　@仞兰佩
11:39:00　　在双方都同意的情况下，其中一个人放弃产权，全部给另一方，这个过程手续什么的麻烦吗？　　—————————————————　　这么说就是个更名，一般带着户口本身份证结婚证，填写相关表格，一天能搞定，新证等七个工作日。　　
　　据说一切皆有可能～　　闪人～　　
　　@摇头肉丸子
11:38:26　　我们 这的房管局管理很严格，就算房主只是一个人的名字在签订买卖协议的时候都要夫妻双方到场，不仅签字而且拍照。　　-----------------------------　　我们这里也差不多，我没卖过房子，但是买房子的时候是双方共同到场，而且签名按手印照相存档的，非常的正规。　　当时看见隔壁柜台一个大姐在办过户，大姐说房子是妈妈的，妈妈瘫痪在床，可不可以由别人代理？柜台的小哥各种解释，说不行。大姐也各种找理由，说本人实在来不了。最后小哥逼急了，说了一句：说句不好听的，您别生气，这事必须当事人到场，只要还有口气，担架抬也得抬来。
　　@仞兰佩 　　帖子里回复的都太傻了，真要夫妻间卖你的房不知道多容易　　直接拿上对方的身份证，找人假冒就行了，立马签字卖掉　　别说夫妻间的，有人找假父母，把父母的房子卖掉都有　　自己网上搜搜，到处都是例子　　只有密码锁定房产证，夫妻间各自输入一半对方不知道的密码，才能防止盗卖
　　上海房产交易中心看到的，一家卖房子办手续，到场七八口人，上至担架抬来的老太太，下至抱在怀里的吃奶孩子。工作人员说，只要是房产证上的必须到场，缺一个都不行。核对身份、签字、拍照，流程非常严格。　　相形之下买房就没那么严格，我房产证上写我和我妈的名，我妈在外地不方便来，中介直接给我雇了个假妈。工作人员其实看出来了，也没说什么。
　　我们这边特别严，别说卖房子，买房子的时候两个人都必须在场。。　　
　　好像不行吧，我过户而已，还要房东的儿子女儿全部签名放弃房产，还要去公证，总之很麻烦的。除非另一方找个跟你很像的女人拿你的证件伪造签名，有些手续那里人很多工作人员也不会很用心看，那就蒙混过关了！　　
　　@月巴小三皮
11:47:00　　@仞兰佩
11:39:17.0 　　在双方都同意的情况下，其中一个人放弃产权，全部给另一方，这个过程手续什么的麻烦吗？ 　　————————————— 　　没有贷款的情况下，可以减名　　—————————————————　　如果有房贷呢？　　
　　@摇头肉丸子
11:48:00　　这么说就是个更名，一般带着户口本身份证结婚证，填写相关表格，一天能搞定，新证等七个工作日。　　—————————————————　　如果有房贷呢？去掉的还是主还款人的名字？这样可以吗？当然双方当事人是同意的。　　
　　@vvvv4444
12:20:00　　上海房产交易中心看到的，一家卖房子办手续，到场七八口人，上至担架抬来的老太太，下至抱在怀里的吃奶孩子。工作人员说，只要是房产证上的必须到场，缺一个都不行。核对身份、签字、拍照，流程非常严格。 　　相形之下买房就没那么严格，我房产证上写我和我妈的名，我妈在外地不方便来，中介直接给我雇了个假妈。工作人员其实看出来了，也没说什么。　　—————————————————　　雇个假妈……好任性的中介啊　　
　　大家别误会，我不是准备卖别人房子，我是怕别人卖我房子……　　
　　合法途径不可以，非法的可以，但被发现后可以起诉
　　@仞兰佩
11:43:15.0　　嗯，这样看还是挺安全的…… 　　—————————————　　对婚前买房的人来说很无语，不过新婚姻法也规定了，不管婚前婚后，自己全额或者父母全额单独为自己买房的，都属于个人财产！就是卖房要两个人签字，钱还是你自己的　　
　　@仞兰佩
13:32:22.0　　如果有房贷呢？去掉的还是主还款人的名字？这样可以吗？当然双方当事人是同意的。 　　—————————————　　有贷款在银行同意的情况下（即便是加名字也不是所有银行都同意，比如邮储银行，加减都不同意）可以加名，一般不可以减名。要减名必须还完贷款才可。　　别听上面有些唯恐天下不乱的人瞎bb，卖房是必须产权人本人到场的，那个雇假妈的是买方。　　
　　@仞兰佩
13:32:22.0　　如果有房贷呢？去掉的还是主还款人的名字？这样可以吗？当然双方当事人是同意的。 　　—————————————　　你怕你丈夫卖你房产，你可以去法院起诉房产纠纷（不是叫你打官司不要怕，只是一个法律手续），然后拿法院受理文件去房产局做产权异议登记，房产在异议期间将无法被买卖，在你解决问题之后再如撤销异议即可。　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)手机网站：
王律师，您好，具体情况是这样的，您看看目前这种情况....
分类：道路交通-交通事故 |
河南 - 郑州市
王律师，您好，具体情况是这样的，您看看目前这种情况怎么处理比较合适。谢谢。三年前，我父亲骑老年三轮摩托车在省道上靠右正常行驶，他后面是一辆农用拖拉机，再后面是一个年轻男子骑着两轮摩托，对面是一辆大货车，骑两轮摩托的年轻男子想要超车，先是超过了农用拖拉机，然后撞在了对面驶来的大货车上，被反弹回来的过程中碰到了我父亲驾驶的老年三轮车上，当时交警判断的结果是我父亲没有任何责任，但几天后，那个年轻男子去世了，他家属把尸体抬道交警大队闹事，当时路段没有摄像头，所以没找到与之相撞的大货车，最后交警又划分了我父亲30%的责任，说是没有驾驶证。（私下对我父亲说，死有理，死有理，所以才这么划分的），最后打官司，因家人对此也不了解，最后被判了13万多，我们已给2万多元希望了结此事，但对方不同意，目前就一直拖着，我老家有一套房，检察院的曾经说过要把我家的房子卖了，然后换一个小房子让我父母住，把多余的钱去还那个款项，请问，检察院可以这样操作嘛？现在我准备结婚了，我准备买一套婚房，我自己出钱，写我名下，我想问一下，法院是否会拍卖其中一套房子？真的非常感谢您。
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