《中国房地产企业社会责任公开栏》正式发布
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8月15日，新华网**发布了《中国房地产企业社会责任公开栏》，该《公开栏》将详细阐述房地产企业在2017年履行社会责任的概况，同时也让社会对房地产企业有更加充分全面的认识。
过去十五年来，房地产行业是推动我国经济发展的支柱性产业,从行业发展角度看，房地产业转变进程和市场环境倒逼行业内企业需要在社会责任方面快速赶上。基于此，新华网成立权威、专业的研究组，将房地产企业盈利能力与企业社会责任相结合，得出房企社会责任指数。截止目前，碧桂园、万科、恒大等多家房企参与了本次《公开栏》公布。随着《公开栏》的正式上线，新华房产将随时更新企业数据，并于今年底发布本《公开栏》的研究报告。
根据企业公开年报数据显示，虽然全国商品房成交量增速有所放缓，但销售规模再创新高，数据显示，2017年，共有144家房地产企业超过100亿元，较2016年增加13家，销售额共计82099亿元，市场份额超60%，行业集中度加速提升。其中碧桂园、万科、恒大更是超过了5000亿元。值得注意的是，不仅销售额快速上涨同时也是房企积极履行社会责任的一年。从《公开栏》的数据上获悉，恒大集团2017年全年捐款超42亿元、建业集团2.03亿元、万科1.035亿元等。目前房企捐款的领域主要是用于精准扶贫、产业扶贫、医疗健康、环境保护、乡村建设、教育等。
《中国房地产企业社会责任公开栏》的发布，集中展示房企在社会责任的成绩和贡献。接下来，新华网将实时呈现房企在回馈社会方面的善举，旨在行业内传播正能量，共建美好生活。
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我是回迁住户,盖的是扶贫楼。还用交装修保证金,物业费吗、
要交装修保证金1000元，物业900元，合理吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
一般,只要一次收物业费收在一年以下,就不违反规定。这是考虑到频繁收取物业管理费:一是部分业主经常不在家,二是会浪费人力物力。从这个角度讲,提前收取物业管理费有其合理性。但有关规定也明确规定,一次性收取的物业费不得超过一年费用。 []
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违法信息举报邮箱：物业费又称物业管理服务费，是聘用物业公司对小区精心管理的一种服务费用，一般一年一交，且期间，双方要按合同约定办事，那物业费都包含哪些服务?哪些情况可拒交、少交?
物业管理的费用通常包括两大方面：日常管理和特约服务。
日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：日常养护，清洁绿化，安全保卫，消防工作，日常维护，征收各类费用、保管使用管理基金，协调各方面社会关系，处理好物业内部人际关系。
特约服务是指根据业主和住户需要，提供各类特别服务，这些通常是有偿的。如送奶送报，看护老人、病人、儿童，订票送票，代为购物，送货上门等等。
哪些情况下可拒交物业费?
1、物业公司擅自提高，自行增加的收费项目;
2、物业资质有问题，没有物价管理部门各项审批文件原件;
3、物业要求业主未收房就交纳物业费，可拒交;
4、物业公司未与业主签订合同;
5、物业公司服务质量过差可暂时拒交，但要有足够的证据;
6、因房屋质量问题未交房，由开发商缴纳物业费;
7、物业公司未按照合同履行服务责任，全体业主都可拒交，但要有足够的证据;
8、供热、中央空调等动力设备所产生的能源费用，不在业主交纳范围内，业主可以拒交
哪些情况下可少交物业费?
1、物业费从交钥匙的第二个月开始计算，若收房后从未入住，经确认，可只交70%物业费;
2、入住后，但未使用住房，经确认，连续使用不超过6个月的房子，从第7个月开始，可只交70%物业费。
不交物业费有什么后果?
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
在日常生活当中，存在很多小区矛盾，不管是鸡毛蒜皮的小事，还是已经影响到居住品质的大事，都时常发生。在物业纠纷案中，业主拒交物业费的理由也是各种各样，主要包括物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务不到位&&
一般来说业主没有办法选择物业，所以我们更要在于物业的交涉中留个心眼，保护自己的权益。
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