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离婚时房屋所有权不完全该房屋能否分割
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离婚造成的房产归属问题我的男朋友是二婚，以前房产证上是他和前
离婚造成的房产归属问题我的男朋友是二婚，以前房产证上是他和前妻两个人名字，后来因经商以前妻名义将房子抵押贷款，离婚后房子归男方债务也归他一个人还，只是离婚是两人是协议离婚对于房子和债务的问题是这样划分的，房产证在银行，估计房产证上还是两个人，请问如果我们结婚了，他前妻对房产是否还有所有权，会不会产生一定的纠纷呢？我该如何避免这些纠纷？
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如果房产证是两个人，从法律上来说他前妻就有份额。
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server is ok全了！离婚，房产分割归属一览表[并不简单]|房产|离婚|房子_新浪网
全了！离婚，房产分割归属一览表[并不简单]
全了！离婚，房产分割归属一览表[并不简单]
#无锡微博房产# 结婚买房的方式很多种，有婚前就买好的房、有结婚后夫妻双方共同买的房、还有父母出资买的房……这些情形，怎么认定房子的归属？离婚，又怎么分割这房子呢？
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离婚房产及子女归属
婚前经过首付方式购房及子女归属
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主要看你合同上怎么写的
房天下知识为您分享了一条干货
1.婚前买房，房产证未加另一方名字的，是一方的个人财产。2.孩子一般一人一个。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！
你好，婚后共同偿还的贷款可以作为共同财产依法分割，子女问题可以按照有利于子女的原则协商解决
要看具体情况
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现在离婚了，房产归属问题
现在离婚了，房产归属问题我跟我老婆离婚了，离婚协议书写明房产归我，但是房产证是我老婆的名字，我是不是只需要拿着离婚证跟离婚协议书就能过户到我名下么？还是必须她要一起来办...
现在离婚了，房产归属问题我跟我老婆离婚了，离婚协议书写明房产归我，但是房产证是我老婆的名字，我是不是只需要拿着离婚证跟离婚协议书就能过户到我名下么？还是必须她要一起来办
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现在离婚了，离婚协议书写明房产归我，如果需要房产过户，最好是一同去办理：如果他不去，也是可以办理的，因为你已经有了前妻协议书，说明他已经弃权了，你个人带上有关手续是可以办理的。
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擅长：暂未定制
必须办房产过户手续，让她跟你一块去，带齐相关资料和两人的身份证，那些手续一定要她鉴字才行，口说无凭。
　　房子的分割问题要根据几个方面来判定的。 　　(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 　　《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。 　　(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 　　(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的 　　根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额中国，该房产均属于夫妻双方共同共有。 　　(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 　　(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 　　如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。 　　对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。 　　如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 　　(六)一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的 　　婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。此种情况下，两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产，应当区分不同情况来选择。 　　如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，那么该房产属于一方的个人财产，直接归属其本人，除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。 　　如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额，均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有，但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。 　　(七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的 　　如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的，一般视为对自己子女个人的赠与，父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。 　　如果是夫妻双方婚后出资购买房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。 　　如果是父母对子女的出资为借款，婚前借款的作为一方的个人债务，婚后共同借款的，作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的，推定为赠与。 　　婚姻法司法解释三有关房产的规定： 　　第七条　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 　　第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理
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擅长：暂未定制
要一起去滴！要你老婆签字，你可以找一个中介，他们办起来快些，自己也不用操心，长沙过户费是1000一个，其他地方价格如何就不知道了！
胖哥必须很勤劳
胖哥必须很勤劳
擅长：暂未定制
需要她一起过去
他不愿意一起去，只能法院控诉了么
去法院诉讼。法院会判她在规定期限内协助你去办理过户。期限到了她还不去。向法院申请强制执行就可以了。
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