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• 　　你的这套房子价值八十万的话，如果要向银行申请抵押贷款的话银行找第三方机构进行评估的评估值大约为六十四万左右。一般第三方房屋评價机构进行评估的话是按照房屋市场价的百分之七十进行评估的也就是说要用80万乘以70%，这样算出来的最终的贷款额为56万左右也就是说洳果你拿你们家市值80万的房子进行贷款抵押最终能贷到的贷款额是56万左右的额度。

• 　　房产如何抵押抵押贷款的申请条件：

  　　1、年龄必須不能超过65周岁的具有完全民事行为能力的中国公民;

  　　2、能提供合法、有效、足值的房产如何抵押作抵押担保;

  　　3、信用良好能按时償还贷款的本金和利息。

  　　1 房屋符合国家规定的上市交易的条件可以在房屋市场进行交易，未做任何其他抵押;

  　　2 房屋有房产如何抵押证或者是购房合同;

  　　3 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划;

  　　4 抵押物所有人可以是借款人本人或他人以他人所有的房产如何抵押做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产如何抵押作为抵押申请贷款的书面承诺并要求抵押人及其配偶或其他房产如何抵押共囿权人签字。

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贷款是需要符合贷款的条件的。

年龄在18到65周岁的自然人；

借款人的實际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

具有稳定职业、稳定收入按期偿付贷款本息的能力；

征信良好，无不良记录贷款用途合法；