房地产公司待遇排名表的测地套表是什么

点击联系发帖人 时间：2018-08-12 03:27

房地产公司待遇排名表

填表指引填表指引填填表表指指引引 1、本表适用于新项目成本估算、项目定位目标成本测算的统一格式。本表填报的主要责任部门为成本管理部。其中规划指标需投资发展部、营销策划部和研发设计部配合提供，建造标准按营销、设计、成本、工程等相关的部门的讨论 2、结果确定；报批报建费当地政策由项目配套部进行填写，具体项目可根据当地的政策自行增加或删减。第一级的八大类开发成本项目及其下的第二级成本科目为公司统一设定，第三级以 3、下的成本科目细节目可根据实际情况进行调整，可参考《开发成本科目细表》。 4、开发间接费中的行政费用、资本化利息和期间费用，由财务管理部负责。成本测算时应根据量价分离的原则进行计算，并注明量、价的计算思路。新项目或 5、项目定位时的成本测算如无法细分时，可根据当地已结算的同类工程直接填写总价和单价，但应注明参考项目的成本情况。成本汇总表的总价从各表自动取数，并根据项目的一般分摊原则设置了分摊公式 6、（已在备注中说明），如不符合项目的实际情况请自行修改公式；项目规模较大或分期开发时，《目标成本测算》中的地价宜按各期或各产品类型的 7、占地面积分摊（当期中的公共用地按各产品类型的可售面积比例分摊），以免因后期规划调整对已完工程的成本核算造成影响。可销售的商业网点为独立的核算对象时，应作为一种产品类型单独计算其主体建安 8、成本和收益情况。地面车库、架空层车位、地下车库有产权可销售时应作为独立的核算对象，单独计 9、算其主体建安成本，并根据售价决定是否需要分摊其它六类公摊费用。如其不可售时，其建安成本应全部作为配套设施费全部摊销。新项目成本测算时，应尽量了解掌握如下资料：项目所在城市政府基准地价或标定地价、税收及优惠政策、政府房地产规费及优惠政策、已有类似项目的结算成本、 10、类似项目概算指标、设计概算、投资估算指标等工程造价资料、拟签订土地合约及地价资料、城市水文地质及工程地质勘探资料等。项目成本测算时，表中与规划有关的数据尽量从规划指标中引用采用公式计算，便 11、于规划改变时自动计算。成本测算表成本测算表成成本本测测算算表表（分产品类型成本汇总）

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[苏州]停车场建设项目可行性研究报告（全套测算报表75页）——[苏州]停车场建设项目可行性研究报告（全套测算报表75页），于2012年编制，本项目的建设内容包含4个绿地及地下停车场的建设，规划为居住区级绿地，拟以培植花坛、草坪和乔、灌木为主，并利用地下空...

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第二节可行性研究报告的编制依据与研究范围 1
第三节研究结论与建议 1
第二章项目所在地概况、规划及建设条件 1
第一节项目所在地概况 1
第二节平江新城控制性详细规划 1
第三章项目建设的必要性 1
一、项目建设是发展的需要 1
二、项目建设是解决城市停车难问题的需要 1
三、项目建设是符合平江新城规划建设的需要 1
四、项目建设是提高区域服务质量的需要 1
五、解决城市发展与土地紧缺矛盾的有效途径 1
第四章项目需求分析与建设规模 1
第一节项目需求分析 1
第二节项目建设规模 1
第五章工程建设方案 1
第一节停车场总体规划方案 1
第二节建筑结构设计 1
第五节给排水设计 1
第六章环境影响与劳动安全卫生 1
第一节施工期与运营期污染源分析 1
一、项目施工期污染源分析 1
二、项目运营期污染源分析 1
一、建筑本身采取的环境保护措施 1
二、施工期环境保护措施 1
三、运营期环境保护措施 1
第三节环境影响分析结论与建议 1
第四节劳动安全卫生 1
二、主要危害因素分析 1
三、采取的安全措施 1
第一节编制目的及依据 1
三、项目所在地能源供应情况 1
二、机电设备节能措施 1
三、照明系统节能措施 1
第八章组织结构与项目管理 1
一、施工招投标制度 1
二、工程建设监理制度 1
第九章项目实施计划 1
第一节项目实施进度 1
一、项目实施进度安排原则 1
二、项目实施过程阶段划分 1
五、招标的组织工作 1
第十章和融资方案 1
二、估算范围和内容 1
三、工程建设其他费用估算说明 1
第十一章财务评价 1
第一节财务基础数据 1
二、营业收入、税金及附加算 1
第十二章社会评价和风险分析 1
一、项目的社会效益和影响评价 1
二、项目与所在地互适性分析 1
二、控制风险的对策 1
附表1 建设投资估算表(概算法)
附表2 项目总投资使用计划与资金筹措表
附表3 营业收入、营业税金及附加估算表
附表4 总成本费用估算表
附表5 项目投资现金流量表
附表6 项目资本金现金流量表
附表7 利润与利润分配表
附表9 财务计划现金流量表
附表10 主要财务数据及评价指标表

[苏州]停车场建设项目可行性研究报告（全套测算报表75页），于2012年编制，本项目的建设内容包含4个绿地及地下停车场的建设，规划为居住区级绿地，拟以培植花坛、草坪和乔、灌木为主，并利用地下空间建设两层停车场及服务物管、配电间等配套设施，建设期控制在2年内，其中前期策划与决策阶段及项目准备阶段约为6个月，项目总投资为43390万元。。。本报告主要针对项目概况、项目建设背景、建设规模、项目选址、建设条件、建设内容和建设方案、节能和环境保护、消防和安全、项目建设组织管理、建设招投标组织、项目实施进度安排、投资估算和资金筹措、社会效益分析、项目风险分析及结论和建议的必要性、合理性及可行性进行了充分论证，达到可研报告编制深度，很有参考价值。

本项目的电能消耗计算表

停车场主要用电负荷计算表

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