2019年房市房子价格到底如何走向?不管有房的人还是没房的人，房子价格走势几乎是所有关心房子的人最关注的事。对于有房的人来说，房子价格涨跌影响自己的“投资收益”，自然万分关系。对于没房的人来说，这件事更纠结点了，房子价格代表自己的买房成本，高了，更难买，但是房子价格还处于一个上升的趋势。低了，好买点，但是房子价格处于一个下降趋势，未来收益恐怕不乐观。

2019年房子价格走势究竟如何?任志强用“有钱也买不到房”这七个字作为回答。这代表着什么意思?是说房子价格会高到再也买不到吗?显然不是这个意思。那究竟是什么意思，对购房者来说，是坏事还是好事呢?

可以从这几个方面考虑。

1.土地流拍，开发商盖房热情下降。

为了遏制房屋价格上涨，如今明显对买房资格，和新房价格都设置了很多限制。但是开发商因为自身的资金困境，以及对于限制价格无法完全回血回笼资金，运营维持较难。很多开发商甚至丧失了拿地热情，这在房地产如日中天的时候，几乎是不可能发生的事情。但是现在，就是发生了。截止到今年7月底，全国房地产市场流拍一起能有796宗。从整体流拍规模来看，今年将达到历史峰值。和前几年的数据对比，还会发现今年流拍城市，一二线城市总量增加。

开发商拿地热情不高，房企不少转型谋求新路，新盖的楼盘势必越来越少，而城市城镇化仍在继续，这样即使你有钱也没有房子可买，因为房子就这么多，而人呢?

2.一线城市要安置长期工作居住这么多人口，基本不可能。

按照任志强的说法，房屋价格热度主要集中在一二线城市，而全国大部分地区的房屋价格并没有这么高，房屋价格还会继续上涨，大家也自然不会急着卖房抛售资产。市场流动的房少，买房的人多，房自然难买。

3.房是用来住的，不是用来炒的。有房的人还想买房，钱再多都难

有恒产者有恒心，我们中国人一向对买房有着非常大的爱好和热情。何况现在是商品房，当初买的房，现在卖出去可能能赚很多，大家买房的热情更不会减少了。在当下坚决遏制房屋价格上涨的诉求下，为了阻止更多国家增发的m2流入实体经济，以后必然会采取更严格的限制准入措施了。目前已经有很多地区开展限制甚至禁止企业购住房了。这难道不是某种程度上的:有钱也买不到房吗?

房子是中国人的固定思维，孩子结婚要房子、父母养老要房子、夫妻生活要房子，可以说房子是不得不提的话题，因为没房子就没有家，总不能一辈子漂着吧，你可以漂着但是你的家人有可能接受不了，房子是要买的，但是需要看什么时间段买?在哪买?是否应该现在买?

这是一个变革的时代，是一个颠覆的时代。房地产也一样，未来10年我们也无法用现在的思维去想象。但一定会具有颠覆性。但从现在起，房地产真的已经开始变了。

2019年的开始，相信大多数人最关心的就是今年的房价怎么走，未来的房地产路径该如何发展。买房对于很多人来说是一辈子的头等大事，这甚至关系着很多人的命运，能在最合适的时机买房当然是最划算的。无论何时中国的楼市依然在话题热度榜上居高不下，仍旧是无数人关心甚至为之焦虑的事情。

马云曾力劝年轻人不要买房，他认为年轻人一毕业就被高房价所累，过早地承担高额债务于年轻人的后天发展不利，年轻人就该勇于创新，用智慧去拼得一份属于自己的事业后，物质的东西自然而然就来了。现在的房地产市场混沌不堪，炒房赚钱的思维正在荼毒年轻人的创新精神和战斗力，这种寻求捷径获得财富的思维是毁灭性的。

我们现在都习惯用马云那句未来房子如葱的预言来说事，对于他的话，很多人无法理解。其实，这很好理解，任何一个时代的进步和变革都必然是少数人能看得清的。

从国家鼓励住房租赁，到住建部等九部委联合发布12个城市成为首批住房租赁试点，然后是“租购同权”概念的提出，“租房落户”也正最大限度诠释租购同权，甚至眼下把集体土地建设租赁住房推上了新的制高点，租赁住房时代似乎已经到来。

2019年房市房子价格到底如何走向？不管有房的人还是没房的人，房子价格走势几乎是所有关心房子的人最关注的事。对于有房的人来说，房子价格涨跌影响自己的“投资收益”，自然万分关系。对于没房的人来说，这件事更纠结点了，房子价格代表自己的买房成本，高了，更难买，但是房子价格还处于一个上升的趋势。低了，好买点，但是房子价格处于一个下降趋势，未来收益恐怕不乐观。

2019年房子价格走势究竟如何？用“有钱也买不到房”这七个字作为回答。这代表着什么意思？是说房子价格会高到再也买不到吗？显然不是这个意思。那究竟是什么意思，对购房者来说，是坏事还是好事呢？

可以从这几个方面考虑。

1.土地流拍，开发商盖房热情下降。

为了遏制房屋价格上涨，如今明显对买房资格，和新房价格都设置了很多限制。但是开发商因为自身的资金困境，以及对于限制价格无法完全回血回笼资金，运营维持较难。很多开发商甚至丧失了拿地热情，这在房地产如日中天的时候，几乎是不可能发生的事情。但是现在，就是发生了。截止到今年7月底，全国房地产市场流拍一起能有796宗。从整体流拍规模来看，今年将达到历史峰值。和前几年的数据对比，还会发现今年流拍城市，一二线城市总量增加。

开发商拿地热情不高，房企不少转型谋求新路，新盖的楼盘势必越来越少，而城市城镇化仍在继续，这样即使你有钱也没有房子可买，因为房子就这么多，而人呢？

2.一线城市要安置长期工作居住这么多人口，基本不可能。

按照说法，房屋价格热度主要集中在一二线城市，而全国大部分地区的房屋价格并没有这么高，房屋价格还会继续上涨，大家也自然不会急着卖房抛售资产。市场流动的房少，买房的人多，房自然难买。

3.房是用来住的，不是用来炒的。有房的人还想买房，钱再多都难

有恒产者有恒心，我们中国人一向对买房有着非常大的爱好和热情。何况现在是商品房，当初买的房，现在卖出去可能能赚很多，大家买房的热情更不会减少了。在当下坚决遏制房屋价格上涨的诉求下，为了阻止更多国家增发的m2流入实体经济，以后必然会采取更严格的限制准入措施了。目前已经有很多地区开展限制甚至禁止企业购住房了。这难道不是某种程度上的：有钱也买不到房吗？