购房合同是别人的名字,房产证是我的名字,这房子属于谁_百度文库
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购房合同是别人的名字,房产证是我的名字,这房子属于谁
&&购房合同是别人的名字,房产证是我的名字,这房子属于谁
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&&&&&&&&&&&&&&&&&后天就要领证了，突然发现我以前的理解可能错了，上来询问一下各位。&&&&&&&&&&&&&&&&&我们在半年前买了房，已经装修好了。当初说好领结婚证之前在房产证上写两个人的名字。因为首付是他们家付的，所以当初签购房合同时我没去签字，贷款也都是他去办好的，现在已经还了好几个月的贷了。&&&&&&&&&&&&&&&&&半个月前吧，他说售楼部来电话，让去交办房产证的钱了，我就把钱都准备好了。但是之后他说很忙，还是先不去了，要结婚了事情多，等领了结婚证之后再去办房产证，而且他坚持说房产证还没办，写多少个人的名字都没事，不算加名字的。我也就没多想，之后也没再提这个事。&&&&&&&&&&&&&&&&&昨天突然在网上看到相关的帖子，貌似像我这种情况是不能在房产证上写名字的，我这样算是被蒙了吗。。。
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算被蒙，，，，不过凭借结婚证可以去领产证+名字，，，但是估计也是婚后加名字的概念了1、凭借结婚证等去银行办理抵押变更，，，2、然后拿着抵押变更材料和结婚证什么的，去交易中心加名字
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这个算婚后加名字的概念了吧。。。那啥，属于他婚前财产
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话说贷款没还清不能加名字呐。。。。。突然觉得心有点凉凉的，从买房到装修我们一起到处跑，签合同时我正好单位有事，他说一切有他，让我放心。如果他拖着不去办证真的是因为他知道这个情况，那我心里挺不好受的。&&&&&&&
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贷款是我俩的，装修是我家出的。他最开始提出来要写我一个人的名字，我妈妈说人家家里拿了首付，不能这么欺负人。我就跟他说写两个人吧，结婚了一切都是我们俩的。但现在我这心里真不是滋味
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没签名没事的，要看购房合同上到底有没有你的名字。购房合同手里有吧。房产商在签合同时都会说的非常清楚，购房合同上没名字产证上就没有名字。如果真没有就想办法解决吧。去拿产证，然后跟提议加你的名字，如果他不是故意的，一定会同意把你们的名字加上去。
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购房合同倒是在我这儿放着呢。签合同那天我人都没去，没签名。房产商也一直都是跟他联系的，是我自己没去了解清楚
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第7楼毛里求斯的城管
怎么感觉是死结，如果你们结婚前一起买房子的，那肯定不能在购房合同上写你名字的呀，不是法律意义上的夫妻。
你表瞎说好哇！！！！可以写名字的，，，有单身证明就行！！！！！！！！！！！！！！！
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很多人都不懂，，，瞎说的，，，不要误导别人好哇！！！！！！！！
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你可以去售楼处查下，那套房子到底是谁的名字，如果只有一个人的名字，得走个夫妻加名字的流程
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第6楼名字不想改
购房合同倒是在我这儿放着呢。签合同那天我人都没去，没签名。房产商也一直都是跟他联系的，是我自己没去了解清楚
看合同上的乙方是几个人
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第7楼毛里求斯的城管
怎么感觉是死结，如果你们结婚前一起买房子的，那肯定不能在购房合同上写你名字的呀，不是法律意义上的夫妻。
男女朋友也可以都写上啊。好像就是要公证一下而已。我同事就这么办的，好像挺简单的
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第13楼嗖菲畅
男女朋友也可以都写上啊。好像就是要公证一下而已。我同事就这么办的，好像挺简单的
不要误导！！！！不是公正，，只要不限购，，2个人都开单身证明就行！！！！
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第15楼毛里求斯的城管
如果他们两个人要用公积金呢？不在一本户口簿上的人是不能共同使用公积金还款的，你觉得LZ是纯商贷或者全部现钞？
笑话了，，，多少夫妻是不在一个户口本上用公积金买房的，，纯商代是没有关系的
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第18楼毛里求斯的城管
还是等LZ回复吧，我觉得没这么简单还没结婚，房子买好了，贷款也还了，这贷款是夫妻一起还的还是男方那边换的？如果是一起换的，怎么会女方参与还贷却还没有名字？如果没有，男方一个人还的？
补充一下，，，，产证2个人名字，，公积贷款只能其中一个人申请，，，所规则上是没问题的！！！！！！！！！
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第18楼毛里求斯的城管
还是等LZ回复吧，我觉得没这么简单还没结婚，房子买好了，贷款也还了，这贷款是夫妻一起还的还是男方那边换的？如果是一起换的，怎么会女方参与还贷却还没有名字？如果没有，男方一个人还的？
还贷可以还现金哇，，，，婚后凭结婚证做抵押变更，，可以用公积金账户冲还贷
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第4楼名字不想改
贷款是我俩的，装修是我家出的。他最开始提出来要写我一个人的名字，我妈妈说人家家里拿了首付，不能这么欺负人。我就跟他说写两个人吧，结婚了一切都是我们俩的。但现在我这心里真不是滋味
你妈就不该心软
我一生渴望被人收藏好，，妥善安放，，细心保存。 免我惊，，免我苦，，免我四下流离，，免我无枝可依。 但那人，，我知，，我一直知，，他永不会来、、、、、、
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第22 楼 mengxdsptes
你妈就不该心软
话说我换房时才发现，我第一套房子，产证在结婚证日期之前，是我和老公（当时男朋友）的名字。也就是说只要不限购，是可以不相关的人一起买房的。
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第25 楼 rosa_jack
话说我换房时才发现，我第一套房子，产证在结婚证日期之前，是我和老公（当时男朋友）的名字。也就是说只要不限购，是可以不相关的人一起买房的。
而且没有公证男女朋友啥的。
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第15楼毛里求斯的城管
如果他们两个人要用公积金呢？不在一本户口簿上的人是不能共同使用公积金还款的，你觉得LZ是纯商贷或者全部现钞？
没用公积金
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谢谢大家的关心了。贷款是我男朋友去办的，我们俩是每个月一起往卡里存钱还的贷。昨天我已经跟他谈过了，他说这个他真不清楚，签合同时也没人跟他说过。&&昨天那么伤心是因为感觉可能被他欺骗了，但如果不是也没什么了，大不了婚后再走一个加名字的程序吧。非常谢谢各位的回复
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我和老公是婚前签订的购房合同!全款有我出资的部分,但,一直没有办理房产证!现在我们要领结婚证了!
请问，领完结婚证以后，房产证上面可以写我们俩的名字，对吧？但是，算婚前房产，还是婚后房产呢？如果，男方不同意写女方的名字，那他自己可以把房产证办理下来吗（意思就是不通知女方的情况下）？还有，如果房产证下来是男方的名字，算婚前，还是婚后财产呢？
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二手房经纪人
一、购房合同上写了几个人的名字,房产证办理下来时就有几个人的名字;二、是结婚前购买的,算婚前财产;三、购房合同上如果只有男方的名字,办理产权不用通知女方;四、如果房产证上只有男方名字,是婚前财产; 你目前是无法进行添名行为,你可以在房产证办理下来后,去当地房管局进行添名行为,这样算共同财产;如果你担心,可以现在和男方签订一份协议,格式百度;最重要的一点,保留你现在的银行流水等一切你自己对房产付款的...
一、购房合同上写了几个人的名字,房产证办理下来时就有几个人的名字;二、是结婚前购买的,算婚前财产;三、购房合同上如果只有男方的名字,办理产权不用通知女方;四、如果房产证上只有男方名字,是婚前财产; 你目前是无法进行添名行为,你可以在房产证办理下来后,去当地房管局进行添名行为,这样算共同财产;如果你担心,可以现在和男方签订一份协议,格式百度;最重要的一点,保留你现在的银行流水等一切你自己对房产付款的证明或收据~
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二手房经纪人
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二手房经纪人
你们三方都是成年人，那就三方去协商至最终三方满意的结果嘛，
二手房经纪人
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如果他不写你的名字算是他的婚前个人财产。现在你们可以写你们两个人的名字,写上两人名字了就算是共同财产了!你们现在没有领结婚证,如果男方买房子的时候要求以自己的名义办理产权证现在这个阶段还是可以办理的!
一、购房合同上写了几个人的名字,房产证办理下来时就有几个人的名字;二、是结婚前购买的,算婚前财产;三、购房合同上如果只有男方的名字,办理产权不用通知女方;四、如果房产证上只有男方名字,是婚前财产; 你目前是无法进行添名行为,你可以在房产证办理下来后,去当地房管局进行添名行为,这样算共同财产;如果你担心,可以现在和男方签订一份协议,格式百度;最重要的一点,保留你现在的银行流水等一切你自己对房产付款的...
一、购房合同上写了几个人的名字,房产证办理下来时就有几个人的名字;二、是结婚前购买的,算婚前财产;三、购房合同上如果只有男方的名字,办理产权不用通知女方;四、如果房产证上只有男方名字,是婚前财产; 你目前是无法进行添名行为,你可以在房产证办理下来后,去当地房管局进行添名行为,这样算共同财产;如果你担心,可以现在和男方签订一份协议,格式百度;最重要的一点,保留你现在的银行流水等一切你自己对房产付款的证明或收据~
没弄明白,你所谓的签订的购房合同是跟谁签订的啊,一手房的开发商吗。 房子的婚前婚后不是看你交易的那天,也不是看你签合同的那天。是看你完税的那天。你签订合同买房子,然后把房子的契税去交易中心完税了,这天就视作为房子开始是你的了。如果那天你已经结婚了就婚后的,如果没有就是婚前的。 和开发商签订的购房协议的话,资料是要进交易中心的,一般是不能更改名字的。签订购房协议再更改名字,那是黄牛党炒房人的事情了,...
没弄明白,你所谓的签订的购房合同是跟谁签订的啊,一手房的开发商吗。 房子的婚前婚后不是看你交易的那天,也不是看你签合同的那天。是看你完税的那天。你签订合同买房子,然后把房子的契税去交易中心完税了,这天就视作为房子开始是你的了。如果那天你已经结婚了就婚后的,如果没有就是婚前的。 和开发商签订的购房协议的话,资料是要进交易中心的,一般是不能更改名字的。签订购房协议再更改名字,那是黄牛党炒房人的事情了,现在是不允许了。 所以,已经签订的合同,合同中约定的是什么人的名字就是什么人的名字。如果说开发商同意给你改名字,那也是证明他还没有进交易中心登记,这个本身就算不合理的。你其实已经可以去交易中心的登记的地方去查查,这个房子是否已经是登记成交了。甚至可以去查查是不是你的名字了。
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没有房产证只有购房合同可以办营业执照吗
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3秒自动关闭窗口房产证或购房合同上没有自己的名字能提取公积金吗_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
房产证或购房合同上没有自己的名字能提取公积金吗
　　只要符合现行提取规定且资料齐全，夫妻一方购买具有所有权的自住住房提取的，另一方（房产证上没有名字的）可申请提取本人住房账户内的存储余额。若是非按揭购买二手楼的，自取得契税税收缴款书（契税完税证）之日起两年内申请。在上述规定时间内提出申请的，以后每半年提取一次，直至提取额达到房屋的可提取额度。
　　需要提交的资料：
　　1、非按揭购买二手楼：房产证；
　　偿还本息：商品房买卖合同（已出房地产权证的，需提供房产证，如二手房的必须提供房产证）；
　　2、购房发票（如二手楼需提供契税税收缴款书（契税完税证））
　　注：如契税税收缴款书（或契税完税证）上没有注明&购房金额&的，另需提供购房发票。
　　3、与银行签订的借款合同（非按揭购房的无需提供该合同）
　　4、《住房公积金提取申请表》一式一份加盖单位公章
　　5.、提取人本人身份证
　　6、提取申请人银行活期存折或储蓄卡
　　职工购买具有所有权的自住住房提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。以购房条件提取住房公积金的，房屋产权人配偶首次提取时（房产证或购房合同上没有名字）除携带上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理；之后房屋产权人的配偶每次提取还需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。
微信公众号：融360房贷（fangdai123）
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