契税计税依据是成交价还是评估价？

提问者：REN*** 城市：杭州 标签：无抵押贷,常用知识 提问时间:  16:28

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个人所得税；2，90平方-144平方1，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出），房管局可能评估成48万或51万：1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，买卖过户的税率如下，这个价格就是计算税费的基数.契税：90平方以下1%：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）契税的计税是根据房屋的评估价也叫报税价，报税价是指房管局对这个小区房子的价格的评估来计算的，比如实际成交是50万

简介：王朝军律师法学本科毕业，重庆益安律师事务所专职律师。1997年从事法律...

您好。如果成交价明显低于市场评估价，地税部门一般按评估价计征契税、个人所得税。也就是说，以前的那种阴阳合同，隐瞒成交价的避税方式不管用了。

简介：个人简介：冉兵，男，汉族，生于1972年，本科学历，现为中华人民共和国...