买房选边户好还是中间户好？边套PK中间套买房选边户好还是中间户好？边套PK中间套易斗说房百家号很多购房者在购房的过程中，肯定会纠结是买东边户、中间户还是西边户呢？目前大部分板楼，都是2-3个单元连在一起，一般是一梯两户或者两梯四户。按照最常见的两梯四户，两个单元连在一起计算，同一楼层就会有1套东边户、6套中间户、1套西边户。从套数来看，中间户的数量远远要高于边户。虽然现在大部分板楼的户型都能做到全明，但是中间户的厨房或者卫生间一般都在单元连梯内侧，光线不足。如果中间户是两卫以上的大户型，不可避免的会出现暗卫的情况。而边户会相对好一些，采光基本上不受影响。其实对于购房者而言，边户最大的困扰主要有两个，一是客厅很难做到南向，二是东边户光照不足、西边户存在西晒。下面针对以上问题，具体来看看买房时，中间户和边户到底应该怎么选？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。易斗说房百家号最近更新：简介:地产媒体从业多年，房产专家、自由撰稿人。作者最新文章相关文章大家都在搜：
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品字楼的边户,跟一梯两户的户型,选的是两品中间的那户型,就是一品西户和二品东户,请问品字采光怎么选
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这俩户型哪个好？方形的是中户，另一个是边户，公摊比较多24%收藏
这俩户型哪个好？方形的是中户，另一个是边户，公摊比较多24%，高层。一梯两户。
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都不咋地啊，不能换个吗？如果没办法的话，方形的那个北面卧室厕所能采光就可以买了。。。不要买太低层。。。
第一个可以入手 卫生间有窗户
感觉这个边户的卫生间不行，暗卫。
公摊面积有点大
公摊太大了，
登录百度帐号来自雪球&#xe6关注 买房边户和中间户差别竟这么大！购房者不用再纠结了来自 买房很重要的就是选一个好户型，选对户型能让家里更宽敞明亮。两梯三户或四户是买房时常见的户型，这里面包含了边户和中间户，一般是东户西户是大户，中间户为小户。开发商通常把边户定价高中间户定价低，那是不是就说明中间户不好？其实不然，下面简单给大家讲下边户和中间户差别在哪里，还在纠结买哪种户型的人可以根据自身条件有个参考。先来说说为什么一般人都选边户而不选中间户不管是多层还是高层住宅，中间户最受吐槽的一点就是都被设计为凹进去的小户型，很难做到南北通透，因此采光、通透性做不到全明户型那么好，空气相对差很多。而且两边都有邻居，如果靠近电梯，难免受到噪音影响。之前听过一个设计师朋友讲过，中间户型设计起来最被动，因为都是在东西户结构确定好之后，再去规划中间户的结构。首先两边的墙是固定的，那么只能有一面采光和通风，如果卧室朝南，势必客厅就接受阳光少一点，相反卧室就通风采光差一些。其实中间户最大的缺点并不是采光通透问题，主要还是户型小。如今二胎政策放开了，家庭成员增加后两居根本不够住，所以很多人都会选择面积稍大一些的边户。边户来说东户好还是西户好相对于中间户，边户面积大、采光通风性好，布局更合理。那么问题来了，是选择东户好还是西户好呢？买房时常听置业者推荐东面的房子最好，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，住在东面每天早上都能看到明媚的阳光，这样的环境自然能让人感到舒适。唯一担心的问题就是夏天多雨的地区，如果刮东南风东边有渗水或发霉的情况，但是如果房屋质量够好，装修时做好防水层，这个问题大可忽略不计。西户最常听人说的就是下午的“西晒”，冬天还不错，夏天确实是会比东户闷热一点，但很多开发商对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风不会太冷，夏天有遮蔽也不会太热，加上室内又有空调完全规避了西晒的问题。另外，在价格上西户也要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家庭来说，西户的整体性价比要更高。上述小编分析的是比较常见的情况，中间户也不一定就差到不能买，它夹在中间起码保温效果要优于边户，并且价格也相对最低，如果你选的中间户房屋是凸出去的结构，采光通透等问题也就迎刃而解了。因此买房选哪边户，也要因地制宜，具体情况具体分析，根据实际状况尽量选择性价比最高的那套房子。孔雀城悦公馆70年住宅均价13000，首付2成送精装修车位
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房屋户型：
建筑面积：75平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：中层(共28层)
房屋单价：13600 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：30.60万&(&0成&)
贷款金额：71.40万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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