房子从中介卖签了合同，房产证还没下来，不想卖了会有什么后果1个回答小涩94986已经签订了购房合同是不能反悔的因为反悔就是违约要祝福违约金的热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答5个回答sdhhii你选看好房子、在交房屋买卖意向金、转定后签房屋买卖合同、交首付款、到房产交易中心去交税、过户、付清钱款、交房、1个回答luke0shaw3买房人中介费是房款的1%，卖房人是中介费：房款的2%；不过每个地方也会有差别。一般是手续完成以后支付。
6个回答fsmenchuang你好，1、咨询收费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5...2个回答夏忻好萌2306只要你的房子地段房型都好就会有种中介愿意一次性买断 但是价格不会出的很高 这种情况一般是急需用钱的人才会卖给中介 自己可以网上卖也可以在多家中介登记 一般买卖房屋的费用都是下家出 ...2个回答heromlb只要你的房子地段房型都好就会有种中介愿意一次性买断 但是价格不会出的很高 这种情况一般是急需用钱的人才会卖给中介 自己可以网上卖也可以在多家中介登记 一般买卖房屋的费用都是下家出 ...5个回答兔兔巴拉巴拉只能找买方到银行去查贷款为什么没下来3个回答52916未逗一般的中介都会这样子的，客户我们一定要少说多听，多观察，我们必须深刻了解，听他话背后的意思，尽量满足客户的需要，不管客户说什么都会附和着等等。
4个回答除了我谁都不能爱你在百度查一下1个回答passport需要根据个人的情况，但是必须满足一定的条件才可以 买房条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法...3个回答完美的亿万女王安居客成立于2007年1月，是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为...免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制好朋友房产中介
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家友房产 武林小广场那家 服务太差 中介资源又少的可怜特么找房先交钱 不得退 最后找了N天还找不到 还都要本人亲自跑亲自联系
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楼主想买房？
我刚在这里交了中介费…要我去别的地址联系一个人…我慌慌的
想了解杭州钱江新城拱墅区临平滨江江干区的公寓跟店面可以联系我。电话：
什么中介公司这么厉害
骗子公司，千万别上当，再也不跟家友打交道了，人不要脸天下无敌
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我帮一个中介介绍成功了一个房子，成了朋友，后来我买房她带我看了两回房子应该给吗？
中介:中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。对立的两极通过中介联成一体。中介因对立面的斗争向两极分化，导致统一体的破裂。
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地区：江西 南昌|解答问题：1599条
根据中介确定.
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一你好！我想咨询下关于我买房和卖方发生纠纷，我该怎么办，情况是这样的，我老公今年初就在看房，由于我1月份怀孕了，考虑到宝宝，所以不得不买二手房，所以经过多处看房才考虑现在要买的这套房，这套房子是经过其他中介看的，由于中介费比较高而且要收双方佣金，所以我们自己找到一家中介费只收买方且很低的中介公司（搜房网），经过协商和卖方达成协议签订合同，房子总价68万，房子有个问题一直是我们担心的，就是卖方的房子是垫资买的，由于现在自己无力继续承担所以才卖的，当时我们也问清楚了中介说没有问题，房子可以正常过户，不过房子是银行垫资买的，需要找垫资公司担保，大家都知道有风险，肯定要找垫资公司了，可找垫资公司担保有一个垫资的费用3万元，另外手续费2千6，刚开始说好买卖双方各一半，最后卖方不愿出，想买房是大事，几万也不计较，双方达成协议签署了合同，卖方要收订金5万，说自己做生意的正因为缺钱所以才这么便宜卖的，最终达成协议给卖方订金3万，我们都按中介方的要求提供手续，在担保公司签订了协议，由于有些资料双方都是后期补交的，当时也问好中介和担保公司到过户大概也就一个多月就可以过户了，7月14号我们交完所有资料后就等过户了，我们走公积金和商贷合并贷，可是一直在8月1号我们才知道出事了，中介把双方资料从垫资公司退回去了，在8月1号之前我们也多次打过电话咨询进展，中介公司推垫资公司，垫资公司推问中介，就在8月1号我们给垫资公司打电话冒火了垫资公司才说资料中介拿回去了，我们赶紧到了中介公司咨询详情，重点：卖方除了房子贷款53万，还有个人信用贷款三十多万，而且还有过逾期，所以垫资公司怕风险没有受理，到现场了解情况中介说没问题还是可以继续办，找其他垫资公司办，后面的钱我们是不可能再出的，我们也说的很清楚，找其他垫资公司需要另外加收2千的手续费，卖方竟然都不愿意出，我们就认为卖方故意，后我们生气了，所以给中介说要么退我们订金，要么我们就按之前预计过户时间搬进去住，卖方说她考虑考虑，可是卖方后来说话很气人，说钱只有8月30号才能退我们，她做生意都用了，假若我们要搬进去，就要给她再拿5万订金，这不是耍奈吗？这些我们都是经过中介给卖方电话沟通得知，还没和卖方面谈过，中介已和我们三方谈好8月9号面谈，可是刚刚中介来电说卖方有事要出远门11号才有时间，我们现在很生气，可是现在的情况是过户的时间又要延后，我就快要生了，预期的所有计划都打乱了，我们该怎么办？？卖方就这样算违约吗？我们怎样维护自己的利益？？
您说咨询的案件虽简单，但案情比较复杂。涉及买卖、借贷、担保等多重法律关系，为慎重起见，您若在，可以下周来所咨询。地址:成都市万和路90号5楼K座(诺鼎事务所)
你好，我有一套房出售，开始的时候中介找了一个买家已经签了合同，我也到公证处授权中介代理买卖手续。后来中介在瞒着我的情况下把房子卖给了另外一个卖家，还有我签合同的时候房价没现在的市场价格高。现在过户手续办完了我才知道换了买家，我现在想追讨房子的差价和第一个卖家的违约赔偿，请问这种情况我能追讨吗？谢谢！
你遇到的情况属于典型的中介欺诈，作为业主你是无辜的，您的合法权益应当得到保护也可以得到保护，具体情况请联系我加微信详谈！张旭锋（同微信）
我在中介的介绍买了房子,这房子没过户，说是一手房，但回来后看到中介在我和房主的买房协议上写明这个房子的房屋权属是国有，我决定不买了，但房主收了我五千元定金不返还。对这国有权属的房子我怎么办？
你好，当事人一方不履行义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。　　当事人一方不履行非金钱或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：　　（一）法律上或者事实上不能履行；　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；　　（三）在合理期限内未要求履行。　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　约定的，可以要求违约方支付违约金。　　有的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
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572今日解答我想咨询一下,我最近与房产中介、买房人签-找法网（findlaw.cn)
我想咨询一下,我最近与房产中介、买房人签
我想咨询一下,我最近与房产中介、买房人签了一份居间合同,并收了定金5万元,房屋是我姐的,签合同时无委托书,现在我姐不想卖房了,请问我要承担什么责任。还有一点,我的买家是专门炒房的,合同是这样写的,买家属于投资性质,有多套房属于限购对象,所以过户时会转给其亲属或朋友,这合同有效吗?房产中介是否有责任,明知限购对象还签居间协议。
若买方所确认的购房条件卖方全部接受(以签署本意向书为准),则本意向书自动转化为定金协议。问题是卖方应该是我姐,我姐不接受,意向书能自动转化为定金协议吗?
定金合同有效。你要双倍退定金。
责任是你，你承担责任！
建议当面咨询，属于定金协议
我咨询了其他律师，由于当时没有委托书，三方均有过错，签订协议无效，退还5万元就可以了，我为何要承担责任？
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