502 Bad Gateway
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The proxy server received an invalid response from an upstream server.& 购买2套房，商业贷款利率是多少
购买2套房，商业贷款利率是多少
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全部6个回答
答：目前长沙这边买二套商业贷款利率为5.88，个别银行为5.635.具体信息可以联系我！
答：一般为4.9上浮20%，个别银行上浮15%。
利率上浮15%-20%
你好 现在第二套房 利率上浮10%-15% 具体看银行来
10%-15%，具体看银行来定
您好，现在第二套房 利率上浮10%-15%
具体看银行来！
合同上有写
上浮25% 大概6.125的利率
5年以上利率5.15%
银行利率分银行 有的银行是 有区别的
基准利率 是 4.9
有的银行上浮 百分之20. 百分之25. 百分之30.不等. 还有根据主贷人是否是首套.
基准利率4.9，首套和二套分别是：35%和70%
首付四成起。利率上浮20
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&最新房贷利率排行榜已出，下半年买房贷款申请难度会更大，现在不买房，以后更难买！
根据网络最新数据显示，今年6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比同年5月上升0.71%，同比去年6月首套房贷款平均利率4.89%，上升15.34%。
在数据分析的35个城市中，首套房平均利率最低的城市为上海5.16%，最高为东莞6.10%，首次有城市替代了郑州，成为首套房平均利率最高的城市。
（图片来自网络）
首套房执行利率上浮的银行增加
今年6月全国533家银行分(支)行中，有169家银行首套执行基准利率上浮10%；164家银行首套执行基准利率上浮15%；116家银行首套执行基准利率上浮20%；25家银行首套执行基准利率上浮25%；16家银行首套执行基准利率上浮30%。
而5月有193家银行首套执行基准利率上浮10%；161家银行首套执行基准利率上浮15%；106家银行首套执行基准利率上浮20%；20家银行首套执行基准利率上浮25%；8家银行首套执行基准利率上浮30%。
相比上个月，6月份首套房执行基准利率上浮15%以上的银行数量增加明显，预计未来利率上浮15%将成为市场主流。
（图片来自网络）
首、二套房平均利率差距逐渐缩小
全国二套房平均利率为6.01%，低于首套房平均利率最高的东莞，首套房里已有哈尔滨、郑州、武汉、东莞四哥城市平均利率突破6%，接近二套房全国平均利率水平。
随着首套房利率的不断上浮，首套房和二套房平均利率的差距在逐渐缩小。
央行近期下调了国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行的人民币存款准备金率0.5个百分点，释放的7000亿资金对缓解房贷市场资金压力的影响有限。
官方给出的解读是：本次实施的定向降准，是在强调货币本身的结构性引导，稳定银行的资金池，释放更多资金去支持中小企业等实体经济发展，楼市就别想碰这部分钱了。
银行也在不断布局租房市场的业务，比如设立住房服务公司、推出租房贷款，从租赁企业业务管理、住房租赁服务、公租房管理等，通过对业务比重的调整，降低对房贷的依赖性。
仔细分析就不难发现，银行将房贷业务比例控制在一定范围内，对租赁市场的支持可以说是既能迎合政策调控，又能开辟出一块盈利的新领域，算是一举两得的事情。
（图片来自网络）
银行对房贷的态度越加严厉
关于借款人征信、月收入、年龄、职业等必查因素自不必说。
由于投资性住房普遍为二套以上住房，银行很有可能还会从首套房、二套房认定开始，加强审核力度，包括对离婚夫妻购房、未成年子女名下住房情况的核实，以此限制投资性购房需求。
在“认房又认贷”的限贷政策下，有相当一部分改善型换房族被纳入了二套房范围。
在房价较高的大城市，一套房子动辄好几百万，以北京为例，一套500万的房子，按照二套房标准算的话，首付要6成左右，也就是300万，如果不是卖掉一套房子套现，普通家庭很难承受这样的首付金额。
6月份，首套房、二套房平均利率上涨幅度比较明显的多为二线城市，如东莞、武汉、沈阳、天津，接下来预计这样的城市还会增加。
所以，下半年的房贷市场对于刚需一族来说并不乐观。
摆在买房人面前的就是，现在不买房，以后更难买！
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今日搜狐热点2018房贷利率是历年来最高的吗？这对买房有哪些影响呢？2018房贷利率是历年来最高的吗？这对买房有哪些影响呢？房天下资讯百家号最近几年来，涨价最快的无疑就是房地产行业了，不少的经济条件好的家庭开始通过炒房来赚取一定的利益。这样的情况也导致了房地产行业不健康的发展模式，让很多的人们不能买到属于自己的新房。国家也相继推出各种调控政策，让这种情况得到缓解，但是面对房贷利率的不断走高，让很多人们还是买不起房子。2018房贷利率是历年来最高的吗？这对买房有哪些影响呢？2018银行房贷利率上涨情况一、长沙2017年，长沙的房贷基准利率为4.9%，但2018年开年才20天，就有7家银行的首套房贷利率出现了不同程度的上浮，其具体上浮利率如下：1、中信银行：首套房利率上浮20%，二套房利率上浮20%。2、民生银行：首套房利率上浮20%，二套房利率上浮25%。3、交通银行：首套房利率上浮10%，二套房利率上浮15%。4、长沙银行：首套房利率上浮10%，二套房利率未上浮。5、农业银行：首套房利率上浮10%，二套房利率未上浮。6、中国银行：首套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。7、建设银行：首套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。二、广州2017年12月，广州首套房贷利率为5.32%，但到了2018年1月，不少银行首套房贷利率出现了不同程度的上浮，希财君为大家例举的7大银行上浮利率具体如下：1、招商银行：首套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。2、广州银行：首套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。3、农业银行：首套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。4、中国银行：首套房利率上浮5%，二套房利率上浮15%。5、建设银行：首套房利率上浮5%，二套房利率上浮15%。6、交通银行：首套房利率上浮10%，二套房利率上浮15%。7、民生银行：首套房利率上浮20%，二套房利率上浮20%。从两大城市的首套房贷利率上浮情况来看，长沙中信、民生两家银行首套房贷利率均上浮20%，其房贷基准利率高达5.88%。二套房利率更是不甘落后，民生银行二套房贷利率上浮25%，基准利率为6.125%;中信银行上浮20%，基准利率为5.88%。而广州民生银行的首套房利率上浮20%，二套房利率也上浮20%，并且还会有继续上涨的可能性。2018房贷利率是历年来最高的吗？这对买房有哪些影响呢？房贷利率升高对买房有哪些影响呢?今年的楼市调控，对政府而言，是胜利的调控。一二线成功降温，三四线火爆去库存。但这调控，对刚需而言，却一点都不“亲民”。原来还指望买三四线城市的房子，但一调控，连三四线也买不起了。好不容易狠下心买房，但却发现，连房贷也交不起了。难道这辈子只有租房的命了?进入年底，又有多家银行再次传出信贷额度紧张的消息，据说将再次上调房贷利率。福州晚报就有报道，近日一家在榕银行首套房贷利率再次调整，在基准利率基础上上浮15%，二套房贷利率也相应调整为在基准利率基础上上浮30%至40%。更有个别银行的多个网点暂停房贷审批。目前个人住房贷款5年及以上期限贷款基准利率为4.9%，按照传言的上浮15%计算，首套房贷利率为5.635%，二套房上浮25%至6.125%。以贷款100万30年为例，按照每月等额还贷模式计算，若首套房利率提升至基准利率的1.15倍，那么每月还贷将比现在(基准利率1.1倍)增加153.81元，总支付利息将增加56049.97元。买房子的话就要注意下具体的买房流程，在购买之前可以了解下当地的房产政策，选择合适自己的房屋，同时更要考虑的就是自己的经济条件。经济条件好的话房贷上涨还是能承受的起，但是经济条件不好的话还是要谨慎买房。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房天下资讯百家号最近更新：简介:买房、卖房、租房大平台作者最新文章相关文章}