买房子哪种户型好？_百度知道
买房子哪种户型好？
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坐南朝北，南北通透，客厅2卧室共三室朝南，客厅带阳台的。1、方正的房子整体的利用率才会高。房子有拐角是会占用你的实际的居住面积的！如果说家里常住人口本来就多，买的面积又不是很大的情况下，更是要去选择一个方正的户型。这样才能让你的实际居住的环境更大。2、南北通透的房子居住起来才更加的舒适，另外高层（6层以上）全南的户型也是值得考虑的。有种户型虽然是被开发商称为南北通透，其实是并不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？3、三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管是大户型小户型，客厅必须朝南。两居室也要考虑起码1个朝南。4、走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。5、客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。有的年轻人喜欢过二人觉得无所谓，但一般房子买了之后，住的人不会少只会增加。尤其是现代独生子女很多，买了房子父母要过来帮着干家务的，没有独立的阳台十分不便利。6、阳台的位置，比较好的情况是客厅、卧室各一个。7、关于每个房间的位置，主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。8、全南户型还是适合高层用户的，好的是的房间都晒得到阳光。在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，买的人也很多，比之南北通透虽然差点，但是和其他户型比起来，还是很有好处的。跃层户型所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。复式户型复式户型在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
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买房子哪种户型最好？
买房子哪种户型最好？
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买房选户型时要注意的事项：1.动静分区??动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。??静区：卧室、书房、主卫等。??动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。2.干湿分区??干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。厨房是家居生活中最主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门最近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。3.公私分区??户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的&公私分区&。4.通透良好??通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型最好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风最佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果最差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。5.动线合理??动线是指人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得&大而无当&，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。
答案创立者
以企业身份回答&
其实现在房子的户型设计的都比较科学，一般都是南北通透的，卧室客厅采光都不错的，偶尔会有卫生间有窗户，那样可以有效排除异味，也是比较不错的，对于买房的话这些显性的不是问题，就怕出现隐性的问题，比如客厅的窗户嵌在夹缝里，那样会影响采光，然后就是观察好前方是否会有遮挡，楼的设备层等等!希望我的回答能帮助你。望采纳。
坐南朝北，南北通透，客厅2卧室共三室朝南，客厅带阳台，最好有工作阳台在北，入户门勿对着厕所门及卧室门，要有玄幻设计私密性好，户型方正，布局合理，动静分明，动线合理，干湿分离，明厨明卫1.理想光照户型中，客厅南向，主人房东向；客厅东向，主人房南向；客厅东向，主人房北向；2.一般光照户型结构中，客厅南向，主人房西向，即西照日，对主人不利；客厅北向，主人房东向，没有特别优劣，若光线可以，此种户型结构可免除日晒之苦；客厅北向，主人房西向，此种结构的主人房稍差；客厅西向，主人房南向，也是西照日，光照会感觉特别强，随着楼层越高，西照日效应越低；客厅西向，主人房北向为最差的户型结构
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同样90平，同样价格，哪个户型好？
本帖最后由 便衣五毛 于
12:55 编辑
小弟最近准备上车，这两个户型都是90方，销售说价格差不多！一个是中间套，一个是假边套，中间套三房朝南，采光不错，但北面有个连廊，可能私密性不太好，假边套这个开间小两个房间都朝北，到底选哪个
(1009.56 KB, 下载次数: 7)
12:55 上传
(760.82 KB, 下载次数: 3)
12:55 上传
都不好，都不想选
这两套来选的话 毫无疑问选假边套
本帖最后由 满口是水 于
11:30 编辑
中间套劣势：南北违通透，隐私差，北面的园林景观看不到，住着有点压抑，走道面积有点浪费，北面采光比较差，客餐厅公共空间小，如果遇到物业不好边套业主封走廊，那就~~~
唯一优点：南面采光好
假边套刚好和中间套相反
毫无疑问选择边套，&&可以三天不晒太阳，但是不能一分钟不呼吸 新鲜 空气，是新鲜空气（中间套的后面的通风井空气质量不好，油烟等空气排出的）
图片更新了？
选最左边那个边套吧
图片更新了？
选最左边那个边套吧
那是115的&&只考虑右边两个90的
那是115的&&只考虑右边两个90的
加点预算吧，右边两个90的户型真不行。90到115也没多多多少钱
电梯井在书房隔壁？
头像被屏蔽
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看你在乎南向房间多还是通透性喽。
看你在乎南向房间多还是通透性喽。
是的，选中间套的话，北面窗户真心不能开，一个隐私需求，一个空气浑浊。选边套，也就主卧能看到点阳光了
加点预算吧，右边两个90的户型真不行。90到115也没多多多少钱
兄弟啊 米不够啊 这两个硬选选哪个
兄弟啊 米不够啊 这两个硬选选哪个
硬要选我还是建议选中间套，原因如下：
第一，朝南卧室多，采光好；
第二，这个连廊跟普通的还不一样，因为电梯井在两边，连廊一般很少人路过，这点很重要；
第三，就算北面窗户不开，高层的话，南向其实也有风，效果凑合
过来人告诉你，冬天下午东边套客厅没阳光（中间套阳台凸出1.5M部分挡住了阳光），上午西边套10点前没阳光。
这个户型我选中间套。北面走廊基本没人走动，而且离房间有些距离，私隐还是可以的！
这两个果断中间套。
偷的面积就多。。。。
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第三方登录：点式楼户型选择哪个好
点式楼户型选择哪个好
最后更新时间： 21:04:36
阅读量：328
作者：风满楼
这两个户型，挑选哪个比较好？问题详情：都是28层的二楼，不懂哪个户型比较好，大家给点意见推荐回答：谢谢问答君的邀请！先分析一下两套房子的特点。一、第一套1.房子结构方正。2.房子普遍狭长。3.主卧与公卫门对门。4.厨房和公卫疑似在西北方位。5.疑似东北方位有凸角。二、第二套1.房子结构方正。2.疑似西、西北方位有欠丰满。3.厨房疑似在西北方位。三、比较1.两套房子都有优缺点。2.至于选哪一套，要根据房主的命理情况，以及房子的家庭成员构成。毕竟，风水上讲究一命一宅。3.至于判断两套房子的优劣，还需要知道更多房子的信息。比如朝向、外环境等。谢谢！买哪个户型好？问题详情：推荐回答：c户型好。1.c户型如果不看左边的次卧和卫生间，左边就是套二的经典户型。南北通透。客厅南向。餐厅厨房连一线。主要活动区域通风很重要。2.动静分开。一个卫生间在进门口，方便客人。另一个方便另外两间。3.b户型，如果不开在南边的两间卧室门，厅会暗，而且影响通风。还是那句话，客厅是家人主要的沟通交流场所，客厅明亮，通风好。才让大家舒服。4.b户型北侧罗列感太强，厨房卫生间，次卧并排各各门。个人去年看了不少户型，相比更喜欢c户型。两个户型都选哪个好一点？问题详情：两个户型都是120平的，一个是经典的飞机户型，一个是干湿分离，同一个小区，选哪个好一点推荐回答：两个户型都算不错的。但第一个户型的客厅开卧室门，动静分区不如第二个，入户开了两道门，安全性差些，客厅不太完整，第二个户型的公摊面积大一些。两个户型共同的问题，是进门的鞋柜玄关没设计，非常不好处理。如果一定要比较，我建议第二个。这几个户型，哪个好一点呢？问题详情：都是一梯三户中间户，那个户型好？
推荐回答：谢谢邀请。三个户型图比较起来，觉得第三个户型比较实用，空间分隔也比较好。第一个户型和第二个的结构大体相似，是标准的两房两厅，只是房间位置不同。但是都有一个共同的问题——房间对着厕所门，可能风水上会有点顾忌。如果房型是毛胚，可以将厕所门换个方向来避免这类问题。还有客厅和餐厅相距比较远，流动性会相对差一点。而第三张户型图相比起来，三房两厅，整体户型会大一点。而且主卧还带了卫生间，客餐厅部分也是连在一起，整体空间流动性更好，使用起来也会更方便一点，空间利用率更高。家用智能投影仪选择哪个比较好？问题详情：家用智能投影仪选择哪个比较好？推荐回答：目前，家用智能投影仪市场比较混乱，既有品牌产品比如极米、坚果、酷乐视，也有小厂组装的杂牌，个人建议要买就买品牌的。我使用过极米、坚果、酷乐视这三个品牌的十多个不同价位、类型的产品，有1080P高清的，也有720P的，还有定位于户外便携的产品，有的比手机还要小，不过亮度和分辨率都不太理想。如果家用，想要获得较好的观影体验，可以考虑这三个品牌的物理分辨率1080P的产品，普遍亮度都能超过1000ANSI流明，另外最好安装有配套的幕布和音响。就这三个品牌的产品来说，我首推极米H1S，虽然价位稍高一些，但综合体验却是最好的。硬件配置即使是播放4K高清视频也不在话下，还支持蓝光原盘播放。在线视频资源也十分丰富，最关键的一点是系统最稳定，功能也最丰富。自动变焦、水平和垂直矫正，还自带哈曼卡顿音响，即使没有外接音箱，效果也还不错。幕布的话，就买淘宝上几百的就行，和几千块的区别不大。建议120寸以上的。看大片很爽。华为10plus和小米5plus选择哪个好点？问题详情：选择困难症，不知道怎么选？推荐回答：在这之前，要问一下题主，你说的是小米5S plus吧，因为小米没有5 plus这款机型。以下的回答均是以5S plus为讨论对象。同时我也很好奇，这两款机子怎么会放在一起对比呢，无论价格还是定位明明都是不对标的两个产品。不过既然受邀了，那就啰嗦几句吧。买东西，有一个放之四海而皆准的定论，叫做“一分钱一分货”。这两款机子的价格就摆在那里，而且差异很大，从价格上看，P10 plus的整体品控优于Mi5S plus。不过，对我们普通消费者来说，价格是决定买不买的一个因素而已，所以如果你的预算超过4K，那就选10 plus吧，如果资金短缺，追求性价比，无疑5S plus是最好的选择，毕竟两部机子的定位和目标群体都不一样。同时，购买电子产品，还有一种说法叫“买新不卖旧”。5S plus是去年小米的旗舰，虽然有满血版的821加持，但毕竟是上一代的处理器了，要让步于后起的新机型和新处理器。各方测评数据表示，总体来说麒麟960已经超过了骁龙821，在功耗和发热方面更是出色。其实现在大部分手机都已经性能过剩了，除非你是个狂热的游戏玩家，否则讨论顶尖处理器这一part可有可无。一般用户，821满足日常使用绰绰有余，所以决定两者的去留，关键因素还是价格，毕竟价格差异巨大。抛开价格，再来说说其他的。既然谈到了两家大品牌，那就了解一下各方的差异。华为是做硬件出身的，硬件设施和手机工艺是国产机最好的，因此华为给人的第一印象是“质量好，信号强”。小米则是做软件出身的，MIUI一直以来都是国产机中最好的UI系统，虽然MIUI 7以来略显臃肿（因此买小米手机建议买4G或以上运行内存的），但依然是国内第一，这一方面恰好是华为的短板，EMUI以前真的很老气（商务风？），功能不全不够人性化，不过到emui 5.0有所改善，年轻化了许多，但是风格还是偏深沉，可能是消费群体决定的。手机品控上面说了，华为旗舰机的质量没得说，不过这次P10屏幕没有疏油层一事确实伤了用户的心，不知道设计师和决策层是这么想的。小米旗舰机的质量也不赖，所以质量这一块也不谈，可以用价格来做一个衡量标准。接下来就说外观，华为的祖传黑边、后置指纹和虚拟键之前一直被人垢病，但这次的P10一次性讲这些全改掉，外观一下子漂亮了几个level，还有多种配色；反观小米，虽然雷军说过“没有设计就是最好的设计”，但是不至于设计退步了吧，5S和5S plus可以说是小米旗舰机中最难看的一款机型，毫无亮点可言，除了性价比，我曾经一度怀疑其存在价值，夹在米5和note 2之间生不如死。两款机型的指纹解锁方式一样，都是超声波指纹解锁，不过实际体验效果听说有天壤之别。毕竟是今年的旗舰，而且价格定位高端，所以这些硬件设施肯定是一流水平，而5S plus由于是第一个吃螃蟹的人，难免有点瑕疵，速度慢成功率低。拍照，这个真没得比，莱卡认证可不是吹出来的，而且P10这次连前置也用上了。Mi5 plus的话，泯然众人。续航，电池容量两者差不多，但考虑到10 plus是2K分辨率，所以10 plus的续航会差一点，但满足一天的使用应该没有问题。说了那么多，还是那句话——看钱！有钱的小伙伴，买高端机，绝对不后悔，P10 plus你值得拥有；预算少于3K，买性价比高的5S plus，物有所值。福睿斯与科沃兹，怎么选择？哪个好？问题详情：不知道改选哪个？推荐回答：福睿斯自投放市场以来，得到很大的反响，甚至一度超过了自家兄弟福克斯的地位，也因为是中国特供车型，福睿斯从各方面都围绕中国消费者喜好而展开，更不存在减配现象，所以，对于消费者而言有着莫大的吸引力，但科沃兹显然也是有备而来的。价格车身尺寸相信无论是大师还是网友，选车时候的第一件事便是对比两款车的车身尺寸，那么我们先来看看科沃兹和福睿斯到底那个更大一些。很明显，无论是长宽高还是轴距，科沃兹都比福睿斯小了一号，相信这会在很多消费者做出最终抉择时，成为不得不考虑的重要因素，也是关键性的因素。外观科沃兹采用全新的家族设计，虽然会有些许迈锐宝XL的影子，但是在细节方面科沃兹仍然有许多亮点，蠢蠢欲动的运动与活力给人印象深刻。尾部鸭翼造型独特，这很符合年轻人对汽车造型的要求。尾部显得厚实稳重，很有居家车的潜质。在国产后福睿斯的本土化工作很到位，优秀传统和国人喜好得到了兼顾。作为销量排行榜前十的常客，福睿斯有底蕴有内涵，虽然不一定最适合你，但是选了绝对不会后悔。内饰外观和内饰，每个人都有不同的审美观，要形成一个确定的结论也实属难事。作为福特旗下的一款特供车型，福睿斯的尺寸是按照国人“大”的喜好而开发的，而科沃兹来自于泛亚研发的新平台，和全新英朗是共线的产品，而英朗在尺寸与福睿斯都有一些差距，科沃兹则在这方面则没有优势可言。但科沃兹有很多功力都用在刀刃上。动力悬挂雪佛兰此前在这个售价区间内有一款爱唯欧车型，这款车销量一直不太好，同时产品也比较老旧，所以雪佛兰就在16年9月份推出了科沃兹这款新车。说到科沃兹，有些车友说是凯越的换皮换标车，其实并不能这么说，科沃兹跟通用旗下另一个品牌别克下面的英朗有点关系。科沃兹其实跟英朗来自于同一个平台，毕竟雪佛兰和别克都隶属于通用旗下，用的大多数是相同的汽车研发平台。另一方面，科沃兹车上搭载的1.5L自吸发动机，其实就是英朗车上的那台L2B发动机，现在的科鲁兹以及曾经的凯越也都搭载这款发动机，而相匹配的5挡手动和6挡自动变速箱也都是一样的。所以说，科沃兹沿用了部分凯越的“装备”，说是凯越的换皮换标车，是不太准确的。至于福睿斯，大师在这只提几点，首先，福睿斯只在国内有售，也就是说这是一款中国特供车型——这一点和科沃兹一样，而且都借了各自历史上的相关车型名称以壮声威。其次，福睿斯是在C1-MCA平台上研发的，这个平台是福克斯C平台和B平台的“混血后代”，福睿斯是这个平台开发的首款车型。这个平台相比C平台而言，能更好地控制平台车型的生产成本。安全配置安全配置方面，两款车算是半斤八两，一个多了前排侧气囊，一个多了胎压监测。相比之下，科沃兹无论外观还是内饰，视觉感受都会更好——外观上有日行灯和前雾灯，内饰则有多功能方向盘以及中控大屏加持，更注重多媒体方面的享受；而发动机启停以及外后视镜加热的存在，则有效提升用车感受。相比较而言，福睿斯的前排侧气囊难以通过后期加装；且福睿斯在座椅功能设计上要相对细致很多，尤其是后排座椅可以放倒的设计，对于家用诉求而言是相当重要的；此外自动空调也能提升整体使用感受；最后，况福睿斯还有设计得相当巧妙的无敌原厂手机架！就导航效果来说，手机无疑更具优势——相比起科沃兹，福睿斯更适合一家人使用。最后16年福睿斯以月均超2万辆的销量长期位于排行榜的前十位置，空间在同级中位于前列，配置也不差，自然受到追捧。科沃兹它的定价本身就不高，性价比自然就比较高。尤其是那感人的配置。如果只是想买辆能相对体现档次的车代步，在意多媒体体验以及个人用车感受，大师建议可以选择科沃兹；如果有比较明确的家用诉求，大师建议还是选择福睿斯为妙。
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