苏州购房者未还完贷款卖房可以吗？
[摘要] 苏州购房者未还完贷款卖房可以吗？如果现在买了套房子做 ，过几年房价上涨，贷款还没有偿清，此时需用钱想房子怎么卖掉，手续怎么进行，收益会有什么影响吗？
苏州购房者未还完贷款卖房可以吗？如果现在买了套房子做 ，过几年房价上涨，贷款还没有偿清，此时需用钱想房子怎么卖掉，手续怎么进行，收益会有什么影响吗？1、没有还款贷款的房子也是可以买的，不影响卖价的只是在没有还清之前不能进行过户，只需你在过户前想银行或担保公司申请一个赎楼贷款或垫资就可以了就是银行或担保公司先帮你把贷款还上，等房子过完户，买家给你钱时再还给银行就可以了，2、如果你着急买房子，在和买家谈价格的时候因为着急就不怎么好谈价格如果你是苏州的客户可以在爱购金融网上申请垫资或打电话都可以的购房者买房故事案例：从“被生活”到享受生活被采访人：刘予海年龄：43岁职业：职业规划师“我在3月2日又购进一套房。中海国际社区的，全款付清，本来是陪朋友买的，看看还不错，自己就买了。”刚见到刘予海，就发觉他脸上洋溢着莫可名状的笑容，原来他在新政前一天又踩对了点。可能这个话题很 ，刘予海的思绪一下子回到99年，一下子又拉回到现在，一会儿说，嘿，我忘了前几年在( )还买过房，10几个月赚了19万；一会儿又说，( )的房子有点失误，4年才赚了2万……粗略估计，如果全部持有的话，刘予海手上的房子不下10套。99年，刘予海夫妻从北方去深圳工作，坐火车时腰上缠了5万元，想在深圳买房子落脚，可一下火车就觉得浑身不舒服，闻着空气的味道都觉得怪怪的。99年年末，夫妻俩来到苏州，“我坐车到 公园那一站点就被眼前的一切吸引住了，于是一周未到，就在( )买了房子，1300元/平，总共11万元。”2001年，刘予海又在( )和( )买了房子。独墅苑那套房子200平方米，按照样板房装修好了租给英国人，每月租金1.2万元。同幢楼有一户始终空关着，刘予海打起了这套房子的主意，“直到03年，那房子一直没人出现，我就写了张纸条塞到门缝里，意思就是这房卖我吧，大家商量商量。巧了，没过两月，房东出现了，要价40万，我都不敢还价，马上应了下来。”刘予海当时手上还没这么多流动资金，只能把新城花园的房子卖掉。巧的是老婆单位同事到家里玩的时候看中了这房子，于是他们以25万元把这房子卖了。“不仅如此，我还动了个小脑筋，我每月出2000元返租新城花园这套房子。这样一来，我新加花园一套、独墅苑两套房子同时出租，每月租金将近2万元，自己的房租只需承担2000元。这多出来的钱又可变作首付用来买房。”然而更多的时候，首付都是凑不齐的，只能先交订金，拖几天，等奖金一到再投进去。那段时间我们全家的目标相当明确，生活也就愈发艰苦，我们紧缩开销，抠点钱下来就做首付。老婆是教师，几乎没有休息天，双休日每两小时就有学生到家里来补课。”刘予海坐在宽敞的客厅，沉思起来。那是相当长一段时间的“被生活”状态。“可能我和老婆是从外地来的，我们觉得只有房子才能带来安全感。”要知道在十年前，举债买下一套房子都是 的，而他们已经拥有了3、4套房子，显然他的脚步仍没有因此停止。新区狮山峰汇、凤凰城、东湖林语、湖岸名家……他在哪里买房子身后总有朋友跟随。“我现在越来越相信‘人挪活，树挪死’这句话了。要积累资本， 是身边无依无靠时就得靠自己反复折腾，不能嫌烦。”从新城花园搬出来后，刘予海又在独墅苑租了套房子，每月租金3000元。“很多人都觉得不可思议，手上这么多房子不住，居然还租房，但我就想前期压缩生活成本，趁着势头再买房。经济是周期性的轮转，如果你没抓住这个机会，别人抓住了，那你们之间的距离就是天壤之别。”刘予海的主业其实是培训，房子只是他的副业。“说实话，如果没有房子在心里支撑着我，我在讲课时也不会底气十足。房子带给我了财富，培训带给我了地位。两者是分不开的。”“这十年间，我拥有了很多，从摆弄一本本存折到现在摆弄一本本房产证。别人看到的是我财富的迅速累积，但这背后的忙碌与艰辛也是真实存在的。我的房客都像是我儿子，必须服务得无微不至，装修也必须亲力亲为。但10年后， 的艰辛都成了浮云，真实存在的就是一本本房产证。”刘予海带我们参观了他亲手设计的房子，从Primy的纯不锈钢水槽到Meida下沉式的环保灶；从寻觅两年装晾衣架子的塑料盒，只为藏在沙发底下高度适合，到自己在墙上装订的一个个隔板。“这是我用细节打造的家，当然，也只有在生活充实富足的前提下，才能追求生活品质。”送我们出门时，刘予海习惯性地摸一下摆在门口的貔貅，说：“自从把这貔貅请回家后，财运越来越好了。”&房子 了，情感却在无情的贬值 被采访人：邹之道年龄：34岁职业：房地产 “我曾经天真的认为，只要抓住机遇，胆大心细，趁年轻多拼搏，日后的生活就会很安逸。没想到，在拥有了财富之后，感情是会变的。”记者在约他采访时，他正窝在家里打游戏，打得昏天黑地的。邹之道是张家港人，1997年在苏州读大学，99年他还在读大学时父亲因患癌症去世，从此家里的重担都在他一人身上。2001年大学毕业后，他问妈妈借了6万元，在湖西买了一套房子，“想 赚钱就得这样，你有5万，就要敢做50万的事情。”进房产公司做事后，邹之道跟着开发的楼盘走南闯北，他 过北京的房产、西安的房产，“干这一行好处多，前几年房地产没这么 时，公司给我们内部人员88折，有时首付都不用付，给公司一点订金，银行贷款就下来了。”1998年的那个时候北京的豪宅5000元/平方米能买下——这是邹之道刚入行时听说的事，深感自己没抓住好时机的同时让他更加坚信房价大涨的可能性。2004年邹之道在西安买了房子，世纪大道那边均价还不到1800元/平方米，他和3个朋友总共买了8套房子，他一个人就买了3套。和开发商认识后成了朋友。“前段时间我去西安，开发商向我抱怨，他到现在辛辛苦苦干了2年的小区，挣的钱还没有我们的零头多。为啥，因为他做实业，我们‘赌博’。”有钱的日子总是很好，在苏州邹之道又买了IALA自由水岸、东湖林语的房子，2008年还在玲珑湾买了一套260万的湖景房，当时7000元/平方米拿下的内部房源。“同学聚会，说的是房子；路遇熟人，说的是房子；就连老婆生孩子，疼得哇哇叫的时候，我还在和医生聊房子。那时的我整个价值体系都围绕着房子轮转。事实上，房子 了，情感却在无情地贬值。”邹之道在父亲去世那一年认识的妻子，当时妻子为了他留在苏州，在园区一家美资企业做人事，人生地疏，邹之道为了“报答”妻子拼命工作，跟着项目全国各地跑，一有资金就投到房子里。“我总觉得只有拥有房子才能证明自己的能力。一年365天，我在家 多两个月吧，有时周末能回家，但应酬不断，做我这一行，得到之前必须付出， 的信息都是有价的。”自从邹之道做房产以来，对家人的关心相当少，只有过年时工人休息了他才有空歇下来。“看看身边的同学朋友，恋爱多年后为婚房而发愁，我就觉得感情在房子面前变成了笑话，事实上，我拥有的那么多房子在情感面前也成了笑话。”离婚的事，邹之道不愿多谈，他曾特意申请调回苏州挽回这段婚姻，但日渐疏远的情感和价值观横在两人中间，再也回不去了。&总想做回老本行，但来钱太慢 被采访人：徐家成年龄：56岁职业：钢铁公司技术骨干“我是 批做股票的，也是 批 房子的，做这些都来钱，但一干实体就亏，亏了我一套房子啊。”一见面老徐就和记者唠上了。80年代，老徐退伍后留在上海宝钢，作为厂里的技术骨干，88年分到了 套40多平方米的房子。人多地方小，不称心。“当时还不给上 ，总觉得自己是外乡人。”2002年，老徐带丈母娘到杭州玩了一趟，“我觉得杭州太美了，真想在这里定居下来。”回到上海后，老徐一直琢磨买房的事，几天后他只身又去了趟杭州，在西湖边找了个旅馆住下，白天就绕着西湖寻找房子，但一直没找到合适的，当天晚上回旅馆时他遇到了几个东北老乡，得知老徐的计划，老乡纷纷向他推荐苏州的房子。“那会儿他们也在全国各地考察楼市情况。”于是第二天一早，老徐就直奔苏州而来。没有任何犹豫，老徐就花了38万元买下了园区当时 档的小区香樟公寓。徐先生回忆，当时信贷政策 宽松。“我只首付了20%，办完贷款后银行的客户经理还开心地说要请我吃饭。”老徐干了几十年的基建工作，上海东方明珠在建造时，他还参与了技术研讨会，但东北汉子耿直的性格又让他混不出头。“我刚开始买房子时，并没想过靠房子生财，我是想干实体的，但后来发现原来买卖房子来钱又快又安全。”2002年，不少外企入驻园区，当时政策规定外籍人士不能在内地买房，因此，一些高档小区就成为外籍高管的租房场所。老徐嗅到了商机，把香樟公寓装饰一新，以每月5000元的价格租了出去，自己则在新城花园租了一套700元/月的小房子，这样不仅能负担月供还能有额外的租金收入。有了一部分资金积累，老徐开始蠢蠢欲动，就和朋友去河北做矿石金粉生意了，然而 是一瞬间的事，随之而来的是漫长的“煎熬阶段”。“我每天都在工地上，要负责安全生产，还要接业务，忙碌一年下来本都没回来，我想想不干了，靠租房子都比这赚钱，真是选择不对努力白费。”老徐平时喜欢看新闻，尤其喜欢听领导讲话，因为从字里行间他能读懂商机。2005年，中海湖滨一号开盘，开盘98折，5000元/平方米。“老婆当时还反对我买房，但我坚信苏州的房价还是个洼地，我做生意时，全国各地都跑，像园区5000元的价格是不能想象的。当时销售经理还悄悄问我，让我预测下湖滨一号两年内的价格，我果断的回答他，一万。他愣愣地看着我，觉得很不可思议，事实上，一年不到就涨到了1万元。”从此以后，老徐身边聚集了不少跟着他 的人，徐先生买哪他们就买哪，甚至有开发商在开盘前会问他这盘开什么价比较合适。之后，老徐又陆续购进了雅戈尔的3套房子，抢房潮时更排过3天3夜的队伍。抢号、砸盘，混乱的场景见识多了，心态也好了。“我今年56岁，抓住这10年已经很满足了。”老徐每月拿着退休工资和房租，在家做做纸 ，炒炒白银。“我们一家现在还住在香樟公寓，老婆经常会感慨，当初赤贫的我居然靠房子跻身千万富豪。”老徐每天开着电瓶车去接女儿，她有时怕被同学看见丢面子，就抱怨为什么不买车，我总说：“闺女，咱家里好多套房子呢，别净看面儿上的东西。”采访结束，老徐告诉记者他在2008年又干了一回实体，但短短半年就亏了20万，可能是做房地产比较轻松，坐等收钱，干实体需要放长线钓大鱼，他已经没有那个精力了。就和由奢入俭难一样的道理。有时半夜老徐会做梦梦见自己还在工厂做技术员，穿着蓝色工作服每月拿70多元工资，醒来后有点后怕，试想如果没有抓住这拉大贫富差距的10年，56岁的自己应该下岗了，被社会淘汰了。&“ ”的人生，光鲜却苍白 被采访人：谢奇峰年龄：30岁职业：销售总监谢奇峰自称自己是“醒悟得比较早的人”。2003年，刚刚大学毕业进入房地产行业时，他还仅仅是一名置业顾问，是当时人们口中略带不屑的“售楼员”。“那时看看周围同学进银行的进银行，进机关的进机关，我不愿意和他们多来往，因为心里觉得自己的工作会被人看不起”。谈到当年的窘境，已是半个成功人士的小谢如今云淡风轻。小谢 毕业于本地响当当的
，他告诉记者，在那种貌似宽松的氛围中，其实个个藏龙卧虎，人人争强好胜。本来，在校园中他是一号耀眼的人物，人高而瘦，球技又好，耍的一手漂亮假动作。每次一上篮球场，周围都是亮晶晶的目光。“那时流行灌篮高手，她们都叫我流川枫。”小谢有点腼腆地说。但自从高考失手，原本连保送苏大都看不上的他，却只上了一所本二。从此，要强的小谢与高中同学形同陌路。早早遭遇人生挫折，让他比别人多了一份敏感和上进，2003年，大学一毕业，小谢就应聘当上了售楼员。“说实话，当初进这个行业也是巧合，投了几份简历，正好这里要人，回头想想确实有运气的成分。”卖了半年房子，2003年底，身处业内的他敏锐地意识到房子要涨，用他的话说就是“灵光一现”。于是，他“死乞白赖”向父母借了五万元，以内部价贷款购买了自己公司开发的地处新区的某楼盘。“那时的房子真是 ，90多平方米只要20几万就可以了，当时我父母还不同意，他们觉得月月还债的日子太难过，首付还是我软磨硬泡要来的。”回想起这懵懂中淘得的“ 桶金”，小谢感慨万千。此后，随着自己职位的节节攀升，游走于房地产一线的小谢嗅觉也异常灵敏起来。他不断地 买房，通常是采取首付两成，以租还贷的形式，到了2008年底，他名下的商品房已经达到五套。“我和银行的关系比较熟，首付完了不马上还贷，托人挪到交房后才开始还，这样只要简单装修一下，我可以一个月贷款不付，直接拿租金抵扣了。”实在资金链紧张的时候，小谢就把先期已经获得不错收益的房子卖掉，这样又能付后来看中的新盘首付了。因为前几年买的房总价低，所以月供也少，算下来每个月的租金付完贷款后还盈余不少。“那几年每天脑子里装的都是房子，翻报纸看新闻都在关注房子，看别人和女朋友谈情说爱，同事、同学一个个都结了婚，可我压根没有这个心思，总觉得要抓住这转瞬即逝的时机，买房、买房、不断买房。”如今，小谢的前两套房子已经还清了贷款，剩下三套也都在以租养房，算算净资产，他已经身价过600万。对于同学之间的暗里较劲，他现在觉得这已经是过眼云烟了。“那时太年轻气盛，其实每个人都是为自己活的，有人图安稳，有人想出国，有人盼做官，有人要创业，每个人的想法不一样，活的精彩就好。”虽然在短短几年内赚到了数倍于同龄人的资产，但小谢觉得他依然“失去”了不少东西。“有时候想想，人生就是一趟旅程，要有不断的体验才活的有价值，但这几年，别人谈情说爱的时候我在 ，别人结婚生子的时候我也在 ，为了房子，我的人生好像苍白单调了很多。”此轮房产调控声势浩大，限购当前，小谢已经买不了房子了。他笑着告诉记者，“我的人生短期目标已经达成，下来要踏踏实实做点自己想做的事，找老同学叙叙旧，陪父母出去玩玩，当然， 重要的是好好谈一次恋爱。”小谢的思路很清楚，他告诉记者的蓝图是：到退休的时候，他可以和老婆每个月坐吃四套房租，这是退休金以外多出来的收入！想周游 ，就卖掉一套；万一有大病，再卖一套，上百万治病足够了。等孩子结婚时，直接送他一套房子。 后除了自己住的一套外，还能剩一套吃租金养老。&&“AA制买房”，赚了房子，伤了感情被采访人：史天明年龄：32岁职业：外企生产主管史天明，园区某模具厂生产主管，这是他的 职业，而他的副业，是个商铺 客。2002年，当时已经工作了的小史，几乎每月要在长三角出差，奔波来往中认识了各路朋友，头脑活络的他发现，在周围已经蠢蠢欲动的楼市涨潮中，苏州的房价是一个被低估了的洼地。去年年底，在调控大旗下，苏州市场上出现“股份制买房”的新事物，而对于小史来说，这早已是他多年前的“手段”了。“当时，我觉得苏州房价一定会涨，但手头资金不够，于是就联合了几个朋友，大家AA制买房”，小史笑着告诉记者， 套房子，买的是石湖的别墅，后来又买过园区的玲珑湾、湖滨一号等等，为了尽可能多地申请到银行首套房的贷款优惠，几个人轮流做主贷人。几年间，凭借着年轻人的胆量与判断力，在楼市十年 的大环境下， 初几个 的同伴，如今个个都名下几套房子，资产几百万。但缺憾也是有的。“有几个朋友，本来大家是关系很铁的哥们，因为大家合伙买房，在卖房时机和各类费用的分摊及 终分配上想法都不一样，所以后来出现了很多矛盾，虽然大家都赚到了钱，可关系却疏远了。以前听人说，不要和朋友合伙，不然 后朋友都做不成，我还不相信，其实金钱面前，任何感情都经不起考验。”曾经一起赚来 桶金，但之后，小史却开始单打独斗。有了资本，小史的空间更广了，他开始转向研究商业地产。此后，他的每一个动作，都可谓闻风而动。2005年底，他买了城中多套产权式商铺，在2007年底上一波房地产高潮前全部卖掉转投住宅，而如今，他又在本轮调控后把手上的住宅全部出手套现，准备在商业地产上寻求新的 机会。但是，在小史看来，方向的转变是因为研究后的判断，任何盲目跟风的行为都是愚者的选择。“买商业要靠眼光靠判断，我研究这一块时间很久，商业看通路，交通是 关键的，规划、管理、开发商的运营能力也都制约着后期的发展。”目前，小史手上有几套他相中的商铺，但更多的资金并不投在房子上。“房地产 的十年已经过去了，买房虽然还是抗通胀的好办法，但是一来成本高，二来 商业地产又太专业化，风险比较大，我觉得是时候该考虑别的 产品了。”既然已经身价这么高，为什么还要在外企坐班？对于记者的疑问，史天明笑说：“ 就像赌博，谁知道明天是输是赢，每天上上班，闲暇请同事喝杯咖啡，和朋友喝喝小酒，不讲房子，说说家长里短，这种生活才让我觉得踏实，谈钱，怎么着都伤感情。”&&记者手记多大的房子才能装得下幸福？我有一所房子，面朝大海，春暖花开。从明天起，做一个幸福的人。……若干年后再读海子的这首诗，“房子”、“幸福”赫然在目。这么奇怪的逻辑在现今变得合理化。这十年间，房子成了流通的商品，也成了生活的必需品。十年前持房，安逸；十年后望房，兴叹。 近上海的一位老人很迷惘。孙子 未毕业就嚷嚷着要退学，问其原因，他说：“爷爷有2套房子，外公有2套房子，爸爸妈妈还有2套房子，你们死了以后，这6套房子都是我的，读书这么辛苦有什么用？”在房价飙升的十年间，就连 生都读懂了它的价值。越来越多的人想要仰赖房子的 来完成财富的积累，而不是通过知识或是能力去实现人生的价值。90年代末，西部大开发时，多少怀揣着梦想的人投身其中，10年后又有多少人灰溜溜地回到原点？试想，如果当年把资金投入房产的话会怎样？不敢回想，不然心会纠结的痛。于是不少人感慨，房子是实现梦想的前提，房子才是幸福生活的基础。然而同样是90年代末，史玉柱向朋友借了50万搞脑白金，他没买房；丁磊用50万创办了网易，他没买房；陈天桥用炒股挣得50万，创立了盛大，他没买房；马云和其他17个人一起凑了50万，注册了阿里巴巴，他还是没买房……他们当年假如选择用50万买了房子，可能其中的一些人还在还贷过程中。房子，只不过是用水泥砌成的存折，房价也只是贴在中介门口慰藉自己的数字。房子、房价和幸福的关系真这么大吗？在一项36万名网友参与的网络调查中，八成人认为幸福与房子有关。而在日本，九成以上的年轻人却认为幸福和房子没啥关系。记者也只能感慨，这十年间，繁荣的市场，曲折的是人生。
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你好!我在农村买了处房子,十几年后说卖房子没卖给我地皮,土地使用证在卖家手里,如果打官司能不能打赢
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第1-10条,共13条 &
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在卖房的过程当中应该注意什么问题？
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[摘要]我们常说买的没有卖的精，觉的卖房是比较强势的，所以没有人关注卖房的注意事项，但是在实际的生活当中卖房的权益也是需要保护的，那么在卖房的过程当中应该注意什么问题呢？应该规避什么风险呢？
我们常说买的没有卖的精，觉的卖房是比较强势的，所以没有人关注卖房的注意事项，但是在实际的生活当中卖房的权益也是需要保护的，那么在卖房的过程当中应该注意什么问题呢？应该规避什么风险呢？小编针对这两个问题作出了以下的解答，下面我们一起来看看。在卖房的过程当中应该注意的问题如下：（一）、挂牌找一个靠谱的中介公司是非常的重要的，但是在确定中介的时候应该明确委托方式和挂牌期限。有些中介为了压低价格赚取其中的差价，会先付给卖房一些订金，所以在卖房的过程当中千万不要轻易收取订金。（二）、委托不等于全部放权在进行卖房的时候一定不要全权委托，不然后悔的就是你。中介可以不经卖方同意，完全可以自行买卖该房屋，同时也常常违背卖方的一些口头意见，不按照卖方的意愿控制，而按中介自己的意愿控制该房产，所以在委托的时候不应该全权委托。（三）、谨慎交钥匙在进行卖房的过程当中比较麻烦的就是看房了，不留下钥匙，每次中介带人来看房时，业主都要花费相当的时间和精力。如果留下钥匙，又可能因看房人次多而导致房屋有某些损害，若有家电或其它物件的话，更存在被盗风险，所以在交钥匙的时候应该谨慎最好给中介达成一定的共识。（四）、合同一定不要留空白买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注，所以进行签合同的时候应该注意细节不要留有空白这样很容易让人钻空白。（五）、报价要合理很多中介为了赚取更多的费用，所以就会带自己的人过去看房，然后多方挑剔，之后压低房价，所以身为业主应该了解小区周围的行情。地段是决定房价的基本因素房屋的楼层、朝向、面积、、、馈赠物品甚至一些特殊背景（包括未来几年市政规划或其他外在因素）。二手房在市场上非常的活跃，但是在进行买卖二手房的时候也应该注意一些问题，希望上面的注意事项对您有所帮助，在进行卖房的时候一定要擦亮眼睛，做好全面的考察。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：　　不卖房子不知道，整天听那些报纸专家啥的胡吹房价要涨了，每年都要涨，未来十年都要涨。就是一个字忽悠你赶紧买。老百姓听了赶紧点吧，管他什么房子赶紧抓一套啊。错！大错特错！最近我想把我的房子卖掉，结果怎样？根本卖不动，再翻开大连的二手房网一看密密麻麻的一大片啥好房子都有，价格比一手房便宜很多，我的房子很好，地脚好朝向好价格低没有啥毛病，为啥就是卖不动呢？我恍然大悟，媒体和专家都是拿了地产商的回广告费了，都在帮着开发商卖房子呢。实际上现在的二手房市场和一手房市场一样，很多都是假数据，都在忽悠。只有你真正的走进卖房市场，才能感受到现在是买方市场。不是卖方市场。全是忽悠！
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　　有几个邻居都报给中介好几年了，房子都没有卖掉。连上门看看的都没有。你说这不是忽悠是什么？
　　如果你不相信，你就把你的房子报给中介试试，管保积极来看房的准是些中介，照完相后，就没有了回音，连个看房的都没有。不信你就把你的房子拿来试试。呵呵，。试完了你会感叹现在的市场是有价无市。
　　我是好旺角房屋中介经纪人，现在房子价格不会突然大幅变化。目前如果你的房子在好的地角，而且楼层错的话还是很好出手的。我在西岗区石道街这里上班。有疑问可以打电话咨询。 郝
　　好一点的房子、学区房能好卖些，其余的卖给谁？老百姓真买不起啊！有加上限购，如果没有升值预期，没有地方 zf托市，房价真挺不住。
　　不好卖的原因，也有卖家都想卖个好价钱的因素吧。
　　卖不卖的出去，要看房子地脚，面积，关键看挂价多少钱，
　　LZ把你家房子大小，楼层，地脚，价钱什么的报一下，看看适合我不。
　　卖不动就租啊，地角好，租金也好收。 其实，房子不值钱，地段才值钱。 好地段不可复制，二手房子也一样保值。
　　如果真的卖不出去，中介公司可能都倒了。
　　物价与欧洲接轨，房价与月球接轨，工资与非洲接轨……
　　@飘逸的月光 3楼
13:55:00　　我是好旺角房屋中介经纪人，现在房子价格不会突然大幅变化。目前如果你的房子在好的地角，而且楼层错的话还是很好出手的。我在西岗区石道街这里上班。有疑问可以打电话咨询。 郝　　-----------------------------　　哥们，锦绣小区锦霞北园86平米，1999年的房子能卖多少钱？？咨询一下
　　@长大了乐乐2012 10楼
05:08:00　　物价与欧洲接轨，房价与月球接轨，工资与非洲接轨……　　-----------------------------　　其实与工资无关的，之前的经济论谈，看到有人写，缅甸仰光的房价，都快赶上北京了。越南河内的房价也是高得离谱， 那里人的收入更低呢。　　正是因为经济发展不平衡，不发达的地方越来越穷， 发达的地方越来越有钱，什么配套都完备， 所以人人都削尖头往好地方挤。
　　@飘逸的月光
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同小区人事
三 四层卖的好点
参考11000\M2
　　@长大了乐乐2012
05:08:00　　物价与欧洲接轨，房价与月球接轨，工资与非洲接轨……　　-----------------------------　　@misslucky1028 12楼
12:59:00　　其实与工资无关的，之前的经济论谈，看到有人写，缅甸仰光的房价，都快赶上北京了。越南河内的房价也是高得离谱， 那里人的收入更低呢。　　正是因为经济发展不平衡，不发达的地方越来越穷， 发达的地方越来越有钱，什么配套都完备， 所以人人都削尖头往好地方挤。　　-----------------------------　　不用咨询肯定没人买，不信你就试试。
　　中介小伙子和姑娘们都很努力，这无可厚非。但卖不动这也是事实。说你是六楼房子太大现在小房子好卖总价低。其实很多要结婚的小伙子不应该死盯那小房子，将来又得改善，又得买大房，但那时房价早涨上天了。不如考虑一步到位。而且趁现在大房子单价低的时候出手而且总价并不高。
　　@飘逸的月光
13:55:00　　我是好旺角房屋中介经纪人，现在房子价格不会突然大幅变化。目前如果你的房子在好的地角，而且楼层错的话还是很好出手的。我在西岗区石道街这里上班。有疑问可以打电话咨询。 郝　　-----------------------------　　@一蓑烟雨710071
11:03:00　　哥们，锦绣小区锦霞北园86平米，1999年的房子能卖多少钱？？咨询一下　　-----------------------------　　@T_T168 13楼
14:57:00　　哥不是中介 同小区人事 三 四层卖的好点 参考11000\M2　　-----------------------------　　应该好卖，因为你是小面积。三室两厅超过100平方的就很难卖。因为总价高点。
　　是的， 我邻居就是这样的。 卖了2年了，。自己降价都卖不动。
　　楼主：xidelongzai 时间： 22:24:00　　@长大了乐乐2012 10楼
05:08:00　　物价与欧洲接轨，房价与月球接轨，工资与非洲接轨……　　-----------------------------　　@misslucky1028 12楼
12:59:00　　其实与工资无关的，之前的经济论谈，看到有人写，缅甸仰光的房价，都快赶上北京了。越南河内的房价也是高得离谱， 那里人的收入更低呢。　　正是因为经济发展不平衡，不发达的地方越来越穷， 发达的地方越来越有钱，什么配套都完备， 所以人人都削尖头往好地方挤。　　-----------------------------　　不用咨询肯定没人买，不信你就试试。　　----------------　　话不要说的那么绝对。 我记得2008年下半年，房价降了些，没有人买。 但是2009年一过完年，人像疯了一样地去买房子， 以至于有个房主广告才出去一天，看买房人太多，直接加价10万再说。　　中国人乐意跟风，也并不是不想买。 观望不等于没钱。有的人并不急着卖房子，边租边卖。 好地段的房子不可能贬值，地段不可复制。
　　不好卖　　
　　想咨询一下，刚需在买房时都提些啥条件？改善族在买房时都会提些啥条件啊？有哪位想买房的谈一下你的真实想法。
　　二手房不到5年的话税费太高了　　还有现在贷款也不好贷
　　绿波有一套房子三室两厅100来平，115万无两税。不知价格定的高不高？
　　俗话说：久盘必跌。
　　@xidelongzai 23楼
10:57:00　　绿波有一套房子三室两厅100来平，115万无两税。不知价格定的高不高？　　-----------------------------　　那要　　先要看你的房子地脚 朝向 再看你房子的楼层。
　　@xidelongzai
10:57:00　　绿波有一套房子三室两厅100来平，115万无两税。不知价格定的高不高？　　-----------------------------　　@谷ge2 25楼
20:20:00　　那要　　先要看你的房子地脚 朝向 再看你房子的楼层。　　-----------------------------　　（7楼顶）六楼，南北向，实际116平房证111平。
　　@xidelongzai
10:57:00　　绿波有一套房子三室两厅100来平，115万无两税。不知价格定的高不高？　　-----------------------------　　@谷ge2
20:20:00　　那要　　先要看你的房子地脚 朝向 再看你房子的楼层。　　-----------------------------　　@xidelongzai 26楼
12:40:00　　（7楼顶）六楼，南北向，实际116平房证111平。　　-----------------------------　　绿波的房子买的时候800-900现在卖1万，你觉得高不高。
　　@xidelongzai
10:57:00　　绿波有一套房子三室两厅100来平，115万无两税。不知价格定的高不高？　　-----------------------------　　@谷ge2
20:20:00　　那要　　先要看你的房子地脚 朝向 再看你房子的楼层。　　-----------------------------　　@xidelongzai
12:40:00　　（7楼顶）六楼，南北向，实际116平房证111平。　　-----------------------------　　@yjj250 27楼
09:25:00　　绿波的房子买的时候800-900现在卖1万，你觉得高不高。　　-----------------------------　　不能这么算，当初绿波也没有卖过800一平方的，那是泡崖解困房，卖过，我们买时也都2000多了，但也不能这么算，现在的一手房价涨了多少？不是2万多吗？我们卖一万还算多吗？再买新房还的每平方再掏1万，帐是这么算的。
　　我看了一下其他房源价格，房型，地脚，环境，就医，上学都不如绿波。
　　绿波三室的房子卖的便宜。
　　人多地少！
　　原油下跌了50%，黄金下跌了30%，砖头水泥堆积成的东西有什么理由不下跌？？？政府支持高房价掠夺穷人祖孙三代积蓄还有脸说为人民服务吗？？？　　3年内不要谈论买房的事情，5到7年后再考虑是否可以抄底，10年后最便宜的商品就是房子!现在买房必被套！如果你过去和谁有深仇大恨，现在你可以忽悠他去多买几套房子,让他一辈子去做牛做马努力还债，若干年后变成百万“负翁”！
　　我邻居卖房子，不少人来看房呀，最后不过一个月就卖了，没你们说的那样吧。
　　傻空，鉴定完毕。我在设计院工作，不比你了解市场？买不起可以看不要唱衰。可以肯定告诉你房价不会大幅度涨也不会大幅度降，10内都不会。去看看地产开发商的开发计划以及拿地报告。别意淫。你卖的哪儿的房子来说说，让我们大家看看。
　　东港的价格掉的挺狠。　　
　　万科的房子还是属第一个盘好，《万科城市花园》。物业一流谁也比不了，房屋质量也说得过去，所以他们的二手房就卖的好。供不应求，挂一套卖一套。附近的新房子都没有他的价高。一直稳定在左右只有小户型贵点，.而附近新房子天赋山12000，恒大精装修14000。但都卖不过万科二手房。
　　万科的盘没看出来好在哪里，我还是喜欢王健林的土豪盘，其次是任志强的。　　万科的盘，比亿达的盘差距都不是一星半点。
　　？？？？？？？？？？？？？？？？
　　据说星海国宝的房子还不到2万一平米？真的吗？
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