& 物业可以收装修押金吗？？
物业可以收装修押金吗？？
现在物业可以收装修押金吗？我买的新房子，都没开始装修，物业就要求交装修押金了
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没有权利。房屋购买后，你对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，对房屋怎么装修是你自己的事情，但是由于房屋是不动产，与其他住户相连，所以你在装修时还是必须准守相关的法律规定，不能随意装修。
物业公司作为物业管理维护的专业单位，其对房屋如何装修、使用比较专业，为了维护业主的合法权益，《物业管理条例》53条规定，业主装修房屋时，需要告知物业。实践中，业主在装修房屋前，一般是在领取房屋钥匙时，物业会要求业主签署一份装修协议书，将房屋装修时应准守的事项及禁止行为告知业主，并要求业主交装修保证金。装修后没有违法装修的，保证金予以退还，若出现违法装修或因装修造成物业损害的，物业公司可以从保证金扣除赔偿款。但是从法律上来讲，物业公司无权要求业主交装修保证金，若物业公司因业主不交保证金就阻止业主装修，侵害了业主的合法权益。物业公司是为业主服务的，而不是来管理、约束业的。《物业管理条例》第46条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。可见，物业无权要求业主交物业装修保证金，但是法律赋予了物业公司对物业装饰装修和使用等方面的管理权，对违法装修可以制止，并向有关行政管理部门报告。
装修都要在物业缴纳保证金，超过时间物业就要管，这个要看保证书上写的时间
5点以后就不装修了
可以向物业反应，物业徽处理的。
可以找物业协商解决的
向物业反应，物业会出面协调的！
可以告诉物业通知他们。毕竟大家都要休息。相互理解。
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&买二手房应该注意什么细节
我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。现在，新房市场令人琢磨不透，因此越来越多的购房者将目光转向了二手房，但二手房一般已有一定的年头，因此买二手房时应该格外小心。那么，买二手房除了关注地段、配套、环境、价格等问题外，还该关注哪些细枝末节呢?查看户口和费用问题。看原业主户口是否已经迁走;是否已前往煤气公司**煤气更名手续;是否已前往物业公司**户名变更手续，并结清与物业公司的各种费用;房屋的维修基金**、物业管理费押金收据是否已交接;房屋内的各种设备**、保修卡是否已交接;房屋的装修合同与装修**、保修卡是否已交接;水、电、煤气、电话、有线电视、宽带网等费用是否已结清。查看下水管道。如果卖房者在使用中不留意的话，二手房很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题。购房者在交房前，**向台盆、浴缸、马桶、厨房、卫生间、阳台等各个下水处灌水，如果能听到“咕噜噜”的声音，且各设施表面无积水，则表明地漏正常。查看墙体和天花板。墙体、天花板一旦出现渗、漏、裂问题的话，会让居住者不胜其烦。没有重新装修的二手房，往往可以通过肉眼发现，首先检查墙体是否平整，是否有渗水、渗漏现象或是否有裂缝。特别要注意查看一些墙体(如顶面、外墙等)上是否有水迹。如果阳台与房间之间的连接处有裂缝则比较危险，有可能是阳台要断裂。已经重新装修的房子，水渍往往很难用肉眼看清楚，建议**选择在下雨后去收房。查看电路及开关接口。购房者检查电路时，可先拉断房间的总电闸，看室内是否完全断电，再分别检查各个分盏是否能控制各分支线路。**用万用表测量各强弱电是否畅通。另外，要打开电器、电视、电话等线路接口，用力拉一拉，看插座是否牢固。如果物业电路是采用暗线安装的话，记得向前一任业主索取装修时的电路图，以方便日后的维修。
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正在加载中，请稍后...装修押金不退，抵交物业费可以吗？
案例简述：
装修押金迟迟不退，是因为没交物业费？近日，扬州一小区业主高先生向本报反映，拿新房时向物业交了1000元的装修押金，目前装修已经结束，物业却不愿退还，原因是他没有交物业费。
业主投诉：
“当初在拿房时向物业交了1000元装修押金，目前装修已经结束。拿着装修押金单去物业办公室退钱，却遭到了拒绝，说是交了物业费才能退押金。”高先生认为，物业费和装修押金是两码事，不能混为一谈。“我愿意交物业费，但这并不意味着，物业可以在不经过我同意的情况下，私自将押金抵扣物业费，两者性质不同。”
小区的另一位业主吴先生反映，去年底，他的房屋装修好，物业也来检查过没有违规现象，但小区物业人员表示，必须入住一段时间后再退还装修押金，或者装修押金抵充2016年度的物业费。在吴先生看来，这是物业想方设法要扣下自己的装修押金。
物业回应：
对于绿地上方公馆业主高先生反映的情况，小区物业一位工作人员解释，按照规定，装修结束的业主，前期交纳的装修押金都会给予退还。但是，对于拖欠物业费的业主，物业人员会建议其用装修押金来抵物业费，但并非是强制的。至于业主所提出的不退还装修押金的问题，该物业人员表示，可能是沟通不畅引起的误会，稍后将会与该业主积极沟通，妥善处理。
该小区的物业人员也表示，根据业主办理的装修施工合同第十条规定，装修施工完毕由物业按照装修审批的资料进行竣工验收，验收合格三个月后退还房屋结构保证金。另外，12月份小区部分业主物业费即将到期，有些业主会主动提出不退装修押金，用来抵下一年度的物业费，物业方并没有强行扣下业主1000元的装修押金。
部门说法：
市物管中心相关人员介绍，根据现行的《扬州市区物业服务收费管理实施细则》第十七条规定，业主装修完毕无违反协议的，物业服务企业应在一个月内如数退还装修押金。“物业强行扣除装修押金充当物业费的行为是不合理的，如果业主同意将装修押金抵交物业费，物业才能扣除。对于业主拖欠的物业费，物业应当选择正当方式催交。至于装修押金，在没有违反装修协议的前提下，物业公司应当如期如数退还。”
█文章来源：扬州晚报
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咨询一下2017年我买了二手房，装修前物业让交2000元押金，现在押金条丢了，物业不退押金怎么办？
王律师，在吗？我想咨询一下2017年我买了二手房，2018年1月份拿了锁匙装修，装修前物业让交2000元押金，现在押金条丢了，物业不退押金怎么办？
提问者：wl5681***时间： 14:05:071个回答
建议协商解决，应该有证据你有交押金的。
答：你可以拿卖家当初的资料讨个说法，如果在广告中说到送柴房，那么就有虚假成分，这样对...
已帮助： 人
答：您好，大概需要一个月左右的时间，具体的以银行的为准。买卖双方带齐相关材料，前往银...
已帮助： 人
答：你好，婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和...
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回答：你好！建议与对方协商处理。
回答：有身份证号，或手机号可能可以
回答：你好，按照你们签订的购房协议执行。
回答：你好！建议打12315投诉。
回答：你好！建议申请劳动仲裁。
回答：你好！主要看合同的条款约定。
回答：你好！请问具体是什么情况？
回答：先申请工伤认定，再做劳动能力鉴定，根据等级计算赔偿
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买了二手房，因为装修押金的事房东不交钥匙~
浙江－金华&09-11 21:09&&悬赏 0&&发布者:c1990z…… & 回答:(1)
买了二手毛坯房，房子土地水电都已经过户，就等银行放贷款了，房东要求我们先退还之前他交的装修押金才交钥匙，不然不交钥匙，之前我们都不知道还有装修押金的，本来说去物业看看可不可以退给他，后来他说话很冲，我有必退给他么？他要是不给钥匙我可以叫人开门换锁吗，不知道怎么办了
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他要是不给钥匙我可以叫人开门换锁吗——可以！
你也可以按合同约定追究对方违约责任！
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