& 我买了一套二手房，144.4平米，签合同时说过户费由买房的我出，现在因过户费太贵，无法交易，怎么办？
我买了一套二手房，144.4平米，签合同时说过户费由买房的我出，现在因过户费太贵，无法交易，怎么办？
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你问的问题能详细一点，这样我才能给你想办法
全部8个回答
你还是去协商吧，现在多出的七万协商好让上家出一部分了，不行那就只能你自己承担了
过户费。从来没听说过啊
买房主要是营业税。个税契税
哪来的过户费而且要10万开什么玩笑？？？？
那个房子是豪宅的单位来的了税费肯定是比较贵还是去协商吧
你所说的过户费是指交易过程中所要需要交的钱吗？那就不叫过户费了呀！
这个定房子的时候就应该让房产公司的给算清楚呀！而且过户费用1000块千以内就可以解决的呀！不能因为1000块钱，一百多平的房子就不要了呀！
你问的问题能详细一点，这样我才能给你想办法
合同已经签了，你只能按合同的内容做，不然，你就算违约，要赔钱的。
过户费是多少在签合同的时候应该就考虑了您吧；所以现在肯定是由您来承担的
合肥目前所有的税费费用都是买房来承担的，是为了卖方更好的计算出售价，你要让卖方承担个税，他肯定会把这个税费的钱加在房价内的。
一般中介合同中都是这样约定的。正式买卖合同就不一定了。
合法，过户费本来是各担各的，你们在过户的时候由你们协商由谁出的，只要双方同意，可以写在合同上
1.应该每个公司的标准是不一样的吧····( 沫卡MOKOO)
1、二手普通商品房
按照合同来，签订时是由买房承担那就是您承担的
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&2手房过户费怎么算？1个回答dazhichina一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 通常卖家要求买家缴纳
5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
（满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳）
计算上中介费一共需要：9000多点。不计算营业税的热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答為妳默許没什么区别，看你习惯带哪只手，以及带哪只手上方便，右手经常干活的还是建议带左手。1个回答wgdjaycat没什么区别，看你习惯带哪只手，以及带哪只手上方便，右手经常干活的还是建议带左手。1个回答free土豆公主没什么区别，看你习惯带哪只手，以及带哪只手上方便，右手经常干活的还是建议带左手。1个回答帅哥你不要装打结吗1个回答小丫如果比较长的话，可以盘起来携带比较方便。 补充： 佛珠名字的另外一个含义是：弗诛，就是不要诛杀生命的意思。不论在家出家，佛教中的第一大戒是不杀戒。我们每个人都不愿失去生命，推己及人...1个回答lixilwq打结吗11个回答fl春暖花开二手房配套成熟1个回答六福装饰工程有限公司佛经里也没有明确规定，佛珠应该戴在哪只手上，通常习惯上一般都戴在左手，因为右手用的时候比较多 民间有说法左手又叫慈悲之手，佛珠也要戴在左手，是从气脉的角度来说男右女左较好，但也不是...3个回答小西震贯你好！个人觉得蜜蜡手串戴左手好一点，因为习俗上有讲究，带手镯有左进右出之说。不过如果自己喜欢戴右手也可以的。舒适就好。蜜蜡即密腊，呈不透明状或半不透明状的琥珀被称作密腊，树木脂液化...4个回答mutouren87一般左手好一点，左手方便，右手比较忙。来自缘之源免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制购房合同：过户费怎么算_百度知道
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一、二手房过户费用如下：1、登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。4、营业税普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的5.65%缴纳，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。
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最满意答案
你好：那就是卖家违约，可起诉要求办理过户,电话联系,对方涉嫌违约，可以起诉维权，房子是大事建议委托律师处理，帮您维权
答案创立者
以企业身份回答&
具体要看合同如何约定的，如果按照你说的，卖家不过户属于违约，可以要求强制过户
你可以要求对方按照合同约定履行，如果对方不履行，你可以向人民法院起诉要求对方履行
卖家违约，可以向其主张赔偿损失或按照合同约定主张违约金。如需帮助，可与我电话联系
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