一把一把捞打造独树一帜B2B模式 助批发零售企业开创新局
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&　　近几年，批发零售市场呈现持续利好趋势，除了企业自身的品质有所提升外，
B2B平台与模式的参与也是批发零售行业发展向好的一个非常重要的原因。无论是垂直B2B电商还是综合类B2B电商，百花齐放的思维和模式势必将推动批发零售行业发展进入新局面。
　　区别于任何一家批发零售B2B电商，一把一把捞不仅将信息渠道依托239个站点铺向全球，以智能协议交易为核心的交易体系更是大胆尝试交易智能化新操作。
　　为了帮助批发零售采购商与供应商更好地、快速获取真实供需信息、降低匹配成本，一把一把捞针对平台面向所有批发零售企业用户的信息聚合功能进行全面升级。从过去简单的信息供给到如今的239个国家与地区站点，一把一把捞将信息服务覆盖至亚洲、欧洲、美洲等六大洲，并以16支专业的国际语言团队倾力融通这些来自全球的供需信息资源。
　　广泛而深远的信息基础建设，帮助批发零售商家进一步提升线上匹配效果，实现快速、高效锁定有用信息的目标。人性化、智能化的智能交易模式则给商家在交易环节创造了足够大的操作空间。
　　包括线上支付交易、线上支付普通协议交易、线上支付智能协议交易，以及线下支付交易、线下支付普通协议交易、线下支付智能协议交易六项交易服务，共同构成一把一把捞的交易体系。其中的智能交易服务不仅支持带有各种附加条件的分期分批付款和交货；还支持买卖商家在协议执行过程中多次变更条件和约定的事项，而这些都是普通网上交易无法实现的。
　　对于批发零售商家来说，降本提效节省下来的成本可以拓展一大块利润空间，少了花销，企业才可以将注意力集中在产品研发生产环节中，这是企业凝聚竞争力非常重要的一点。接入一把一把捞广阔的信息渠道和智能交易模式后，采供商家可连接全球的优质商家，在贸易环节灵活操作合同协议环节，依托新兴的B2B模式开创批发零售行业新局。
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你可能喜欢一把一把捞交易保障金为诚信生意保驾护航
B2B电商发展至今，平台功能越来越强大，涵盖业务也越来越广泛，以“采购批发全中国，采购批发全世界”为经营理念的B2B电商平台一把一把捞批发网（www.1818lao.com），充分整合线下资源，依托平台资深、专业的运营团队，致力于为用户营造臻于完美的线上交易体验。
为了更好规范供应商（卖家）的交易行为，提升他们诚信交易的积极性，一把一把捞批发网特别推出针对供应商（卖家）的“交易保障金”服务，这项服务的具体内容是，供应商可以选择提前在一把一把捞批发网缴纳保障金，承诺若供应商（卖家）在交易流程中发生违约或者不诚信行为，采购商（买家）可获得先行赔付，从而为采购商（买家）的合法权益提供切实保障。缴纳保障金后享受此服务的供应商（卖家）在一把一把捞批发网搜索排名将被优先展示，推广曝光优先，同时获享尊贵身份标识，从而获得更多采购商（买家）的信赖。
对此表示，“交易保障金”服务更细致化地规范了买卖双方的交易行为，越来越多的不良商家将被拒之门外，采购商与供应商拥有一个更加安全、绿色、诚信的交易环境。
B2B电商平台深度介入各项交易环节只是时间问题，一把一把捞批发网不仅在线上打通了提供给用户的各项服务，而且在线上交易环节下狠功夫去创新。供应商申请开通“交易保障金”服务，缴纳最低费用的保障金后，方可享受此项服务，并且能够自主提高保障金额度，增加保障金，从而让采购商更加无所顾忌与供应商进行交易。
线下交易复杂、低效，尤其是不同行业打交道更是很难做到彼此之间的互信贸易，而一把一把捞批发网打造的线上交易，把不同的类型的服务关联起来，为采购商与供应商搭建线上交易坚实的桥梁，或许就像一把一把捞批发网（）所言，B2B采购批发电商的真正功能就应该是这样！
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。真的可以在一把一把捞智能交易网上对大型工程合同的执行进行管控吗？_百度知道
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咨询下怎么防止开发商一房多卖，新房应该怎么交易，签哪些合同才有最大的保障
是这样的：我在一个已经建完不久的小区打算买套房，开发商说里面楼盘已经全部售完，不过其中有个住户由于急需钱打算转卖，但是他的房产证什么的全部都没办，据说此人是开发商的关系户，和开发商认识，所以当初交房时他虽然全部付款了但没着急办那些证。我从房...
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为你释疑：开发商是找了个体面的借口准备将原先暂时留存的房屋卖出。
疑问一，你觉得该楼已经可以正常住人了，怎还会是“期房”？专业地讲，期房与现房的根本性区别在于开发商是否已经取得了大产证。若没，则尽管已经住了十年，它仍是“期房”。
疑问二，“买下了，但网上信息显示可售”。说明合同不是网签的、也可能没签合同、或签了后没去办合同备案。此种情况下，切忌与该名义上的买房人发生钱的往来。可要求开发商出示他们之间的已经签订的合同。无论结果如何，都要求与开发商签署一手房合同。拿得出原有合同的要求先办理原合同解除，拿不出合同的就当一手房合同签约，你只能付房款给开发商而不是给那个人。因为那个关系户拿不出产权证就不是产权人，非产权人是没资格卖房给别人的。房款付给不可卖房的个人，岂不不关开发商的事？
目前能与开发商签订的也只能是《预售合同》——道理同上。“怎样防止开发商一房多卖”，网签合同就是一项很有效的技术措施，全国各地应该都大多执行了。可以简单认为：若能网签合同，就可避开一房多卖陷阱。若没实行网签，还可以事先去交易中心查询窗口得到最新的书面查询结果，以避免网站信息的滞后带来的误判。
非常感谢您的答复。还有几个疑问：开发商自己说是让我和他们签合同，并且网签。我的疑问就是怎么确实和开发商签订的合同是第一手房合同呢？开发商说和他们签合同之后再让我把钱转给那个房主，这样不知道有没有什么风险？或者说只要我和开发商签了什么合同办理了什么手续之后，我把钱给那个买主就没有任何风险了？在线等。
网签的合同，一手房和二手房的合同版本、内容上差别很大。例如，一手的出售方一定是公司，二手的绝大多数为个人；一手房有预售合同和销售合同之分，二手的没预售合同只有称作《买卖合同》；一手的预售合同中会列明预测面积与实测面积发生误差的处理办法约定，二手的肯定没有；一手会列明房价单价，二手的只约定房屋总价没有单价；一手的会说明该楼盘的获准开发、销售的政府文件名称编号（例如规划许可证编号，预售证编号，产权证编号），二手的肯定没有准许开发的文件名称。。。。。
网签的预售合同，还要办理备案登记。记住，你房款只付给开发商——因为合同构成的买卖双方必须与收付款一致。至于开发商称房款最终交给那个人，那是他的事，你只付款给签约方并取得对方的正规发票即可。
再强调一遍，个人没房产证就没卖房资格，更谈不上他收房款。
再次感谢您的答复，还是有点不明白：我和开发商到底应该签订预售合同还是销售合同呢？能不能麻烦您给我具体说下交易流程以及注意事项。也就是我和开发商应该具体签订哪些合同，办理哪些手续之后才能付款，付款之后我还得做些什么才能保证这个房子的房产证什么的最终全部是我的呢？在线等。您的帮助对外真的非常重要，因为这个房子交易要求全款一次性付钱，万一哪里出错或者有问题我就倾家荡产了。
简单辨别方法：若开发商能出示大产证，则就签出售合同，若拿不出，但能出示房屋预售许可证，并且你要买的房屋在其许可证列出的范围，则签预售合同。
开发商出示了如上证件，可先签定金合同，约定几日内签署正式合同，然后付定金。
网签的正式合同（预售或出售合同），先要打印出来让你阅读。仔细看清开发商的合法开发的证件名称及编号（如上），及其他与双方利益有关的约定条款并认同，再签字。签署了正式合同才当场付房款给开发商，并索要它名下的正规机打发票。数日后，可去查询（网上及窗口），看该套房屋的交易状况的变化。
值得警惕的是，若开发商竣工后迟迟未办成大产证，还要了解研究其原因（例如土地出让金、配套费、维修基金缴纳有否问题、合法性手续上有无缺陷——例如违背了规划指标未解决）。若该原因无望短期解决，建议还是放弃购买。否则，你的小产证将无法预计何时能办成——就是法律上对你拥有房屋的确权。既取得了房屋又取得了你的房产证，才算完成了整个买卖流程。
再次感谢您的专业解答和热心回复，真的非常感激！这个是该楼盘在房管局网站上的信息，上面显示该开发商五证都在，我不太明白你说的大产权证指的是什么，这个不知道能否指教下呢？
问题一，你打算买哪个室号？帮你看看房屋状态。问题二，有网友反映重要问题值得你重视：一是1、2号楼变更了设计，层数增加了，从而容积率指标超标，这是严重违反规划的。二是有的房屋单体验收没通过，小区的消防验收没通过。假如问题确实存在，没解决，开发商是办不出大产证的（就是建成的房屋国家不认可，不确认其产权），就更谈不上为每户小业主办理房产证。所以网上显示，没一户是办出房产证的（就是转移登记完成）。这也符合当前现状——还是期房。只能与购房人签预售合同。
这个是该楼盘的所有房屋信息，我要购买的那套房在里面的状态显示为：期房可售，这个是不是说明我要买的房子是在其许可证列出的范围内呢？另外这套房出售要求是必须全款一次性付清，所以您说的“可先签定金合同，约定几日内签署正式合同，然后付定金”这个步骤就不存在了，只要按照你后面说的流程继续走就行了吧？
若显示期房可售，是可以买的。一次付清，是两厢情愿的事。你自己看着办吧。但也反映了开发商缺钱急等用。
开发商违反了容积率指标是要补地价的。比方政府允许你建造82000平米房屋，你竣工测量下来多造了1000平米。这多造的房，要么规划不允许，限令拆除；要么允许存在但要补缴土地出让金及罚款。两者都做不到，政府就不让办证。意味着不承认全部建成的房屋有合法产权。
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来自团队：
三方都在一起最好了,然后看合同里的日期,确认,把它收起来,你自己做合同,让卖方签字
你这样的情况和一房多卖没多少关系。这个问题就是你在中间被人倒了一手，简单的说吧你要买的房子还是属于开发商的。显示期房可售就说明那个人连房屋买卖的网上登记备案都没有做，就是说他根本没有付钱买过那个房子，最多签了预售合同很有可能还是假的。你现在如果买肯定是和开发商签合同的因为房子的所有权还是在开发商手里。做正常的买卖手续就可以了 要求你一次性付款的原因就在于他可以直接把差价拿走。房子没有卖掉都算可售期房除非存在抵押等情况。这个房间你要买就是和开发商签合同，不存在一方多卖的可能这个你可以放心
谢谢您的答复。难道说是开发商在唱双簧，那个所谓的买主就是开发商自己的人？
这个不是开发商唱双簧，我简单的说吧这个人其实不是这房子的合法拥有者他所谓的转让给你肯定就是取消他的欲售合同然后你再签，这个人和里面的人有关系这是肯定的了。如果你决定不想买这个房子完全可以举报他当然前期材料要收集好，如果想买就要和开发商一手合同 网上备案，可以按百分比支付房款直到产证到手。不管按哪个道理切记房款不能给那个所谓的买主因为他根本无法证明该房子他已经买下了。这里唯一的风险点就是买主肯定希望你把钱给他然后他再带你去和开发商签合同 他再把钱给开发商 但是对你来说和谁签合同钱就要给谁这是基本道理。一般比较合理的做法 3方都在 你如果认可了差价 差价部分直接给买家然后你和开发商签合同
再次感谢您的回复，那个买主和开发商说的是必须一次性付清全款。所以我希望把所有问题全部搞清楚。能不能麻烦您和我说下我应该签定哪些具体的合同，办理哪些具体的手续之后才能放心的付钱呢？
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