重磅：深汕合作区正式划入深圳市（附规划）
深汕特别合作区最新消息！
11月3日开始，深汕特别合作区官网陆续的3则发布官文中，深汕特别合作区均名改为“广东省深圳市深汕特别合作区”。
与“千年大计”雄安相比，虽然深汕合作区的规模、战略定位和推进力度都不可等量齐观，但迈出的步子却不容小觑，尤其是在体制层面。
这次全新的尝试，给予深圳优秀企业更多的机会，能够更加轻易地越过行政区的边界实现价值，更可带动周边区域的经济发展。那在深圳“第十一区”中，你又看到了什么机会？
早期的深汕合作区宣传片▲
11月3日开始，深汕特别合作区官网陆续的3则发布官文中，深汕特别合作区均名改为“广东省深圳市深汕特别合作区”。先来看看实锤~
深汕特别合作区官网发布《深汕特别合作区农林水务和环境保护局关于建设项目环保审批决定公告》，公示中联系地址为广东省深圳市深汕特别区管委会办公大楼1号楼四楼（大德路3号）。
深汕特别合作区官网发布《深汕特别合作区农林水务和环境保护局关于建设项目环保审批受理公示》，公示中联系地址为广东省深圳市深汕特别区管委会办公大楼1号楼四楼（大德路3号）。
深汕特别合作区官网发布《深汕特别合作区农林水务和环境保护局关于建设项目环保审批受理公示》，公示中联系地址为广东省深圳市深汕特别区管委会办公大楼1号楼四楼（大德路3号）。
另外一个数据也显示出“收编”的端倪，深圳市统计局10月29日公布的数据显示，深圳经济运行实现稳定增长，初步核算并经广东省统计局核定，前三季度全市生产总值15408.62亿元（含深汕特别合作区），按可比价计算比上年同期（下同）增长8.8%。
深汕特别合作区享有地级市一级管理权限，合作区调整为深圳全面主导，从省委、省政府派出机构正式改为深圳市委市政府派出机构。合作期限为30年，从2011年至2040年止。据悉，在合作区已同时启用了深圳0755、汕尾0660电话区号。
广东省东南部，地处珠三角平原和潮汕平原之间，西、北部与惠州市惠东县接壤，东与汕尾市海丰县相连，南临红海湾，是粤东通往珠三角地区的桥头堡。
（距深圳市中心120公里，广州200公里，香港82海里，盐田港80公里；东距汕头200公里，汕尾港35公里。）
汕尾市海丰县鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇，总面积468.3平方公里，可建设用地145平方公里，海岸线长42.5公里，区内常住人口为7.1万人。
体制机制调整方案通过后，合作区调整为深圳全面主导，正式改为深圳市委市政府派出机构。
而此前的分工是深圳市主导经济管理和建设，汕尾市负责征地拆迁和社会事务。
现代产业新城
到2020年，起步区基本建成，特合区地区生产总值达到225亿元以上，人均GDP达到10万元左右，规模以上工业增加值120亿元以上。到2030年，经济社会实现大发展，现代产业新区基本建成。
深汕高速、324国道、厦深铁路、潮莞高速和中远期规划建设的深汕城际轨道、广汕铁路均贯穿境内。
从合作区驱车至深圳市中心区约1 个半小时、盐田港约45分钟、巽寮湾国际休闲度假区和小径湾海滩度假区约30分钟。
充分借助深圳市人才大市场、劳动力市场的优质人力资源，并与汕尾市人社局.教育局签订职业教育战略合作协议，引进各类专业人才和产业工人队伍。
坪山新区提供1000套人才安居房，支持合作区发展，可容纳近千名员工的过渡性宿舍已投入使用。
合作区优惠政策
咱们再来聊聊这个合作区，到底是干啥的。
根据深汕特别合作区官网显示，合作区定位为现代产业新城。但从规划来看，还是以深圳为主导。（没错，咱们大特区就是出钱又出力，科科。）
深圳主导产业配套，积极参与区域产业分工，着力优化投资环境，引导产业集聚，逐步形成以先进制造业、优势传统产业、现代旅游业、现代服务业、生态农业为重点的产业体系。
从区域分工来看，深汕特别合作区又分为“两轴一带一中心四组团”，各自的分工也有所不同。
东西向以高铁、高速公路和国道为骨架，西接珠三角，东接海西经济区，串联城市核心功能区，为城市发展主轴。
南北向以规划城市快速路为依托，南抵红海湾，北达莲花山麓，串接合作区主要潜力地区，为功能拓展轴。
于红海湾沿线，东至鲘门百安半岛，西至小漠渔港，利用滨海景观资源，发展高端旅游、健康养生等服务功能，打造形象优美、富有地方文化特色的活力岸线。
位于合作区中部、城市发展主轴与功能拓展轴交汇处，由赤石南片区和小漠镇区组成，以行政、商业、商务、居住等综合服务功能为主，为合作区公共服务与现代服务的核心。
①鹅埠组团——产业集聚区
重点发展电子信息、传统优势产业，依托鹅埠老镇区，完善生活及产业配套服务功能，按照产城融合发展的思路，建设成为合作区先进制造业基地和产业配套服务区。
相对于其他三个镇，鹅埠的分量似乎更重。根据规划，鹅埠将享有深汕文体中心、深汕城市广场 深汕邻里中心等区公共设施项目。
近年来，深汕合作区出让的土地绝大部分都在鹅埠，且核心的居住用地也多在鹅埠。在最新公示的《深汕特别合作区土地利用总体规划（年）调整完善方案》中，鹅埠镇的建设规模也远高于其他三个镇。
②鲘门组团——对外交通门户和滨海旅游功能区
依托厦深高铁鲘门站，强化交通集散和综合服务功能，推动鲘门镇区的升级改造，建设绿色驿站、特色美食、渔人码头、特色商品城、滨海体育公园等项目，发展成为集旅游休闲、健康养生、商务居住于一体的综合功能区。
鲘门最大的优势就是交通，具备公路（广汕公路） 、高速（深汕高速）、高铁（鲘门站）、港口（鲘门港）、飞机场（深汕机场）、海湾（鲘门湾）
③小漠组团——新能源及临港产业基地
依托现有产业基础和临海资源优势，结合乌山港和疏港通道建设，重点发展电力能源、新材料、仓储物流等产业，打造粤东能源产业带的重要组团。
④赤石组团——以科教研发、休闲旅游、生态农业为主导的远景功能提升区
重点发展生物科技、科教研发、生态农业等产业，合理开发利用片区内历史文化遗迹、温泉等旅游资源，发展生产性服务业和休闲旅游。
那么到底有多少企业项目进驻了呢？
最新数据显示，截至2016年12月，深汕特别合作区签约项目累计达244个，意向投资金额4650.89亿元，在建项目超过70个。除了产业项目之外，汕尾大学城也设置在合作区内。
据楼校长统计，大部分进驻的企业都来自深圳，这直接印证了深圳的主导地位。其中腾讯、华为、华润等名企也把数据中心设立在合作区内，成为了区域重点头牌项目。
先进制造业：腾讯云计算数据中心，华润新一代数据中心，华润海丰电厂，中安视安防设备，瑞和工业园，芯灵微电子，华阳机电，凌祺机电，凌阳国际珠宝城，大百汇生物科技园，科兴生物，金科纳米材料，康强管材，晟火运动数码，海晖供港食品生产基地。
现代旅游业：南方澳度假村，九龙湾生态园，金丽湾度假村二期，影视城主体公园，日月湖生态园，田园沐歌温泉旅游度假村，鲘门游艇会所暨文化创意产业园项目。
来源：买房之前、南方日报、深汕特别合作区官网、汕尾市民网
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广东省汕尾市深汕特别合作区开发建设有限公司汕尾市华为(深汕)云计算服务基地项目
项目所在地：广东省汕尾市主要建设内容：深汕特别合作区开发建设有限公司汕尾市华为(深汕)云计算服务基地项目
项目为占地面积为35,000平方米，总建筑面积为67,700平方米的两栋地上6层高的云计算中心，主体为框架结构项目简介：深汕特别合作区开发建设有限公司汕尾市华为(深汕)云计算服务基地项目
项目为占地面积为35,000平方米，总建筑面积为67,700平方米的两栋地上6层高的云计算中心，主体为框架结构企业性质：股份制&&&申报方式：备案制&&&
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