房子转租的，没有跟租户说，他交了定金住进去了，还没签和合同，现在又要房产证之类的证明，房产证没有下_百度知道
房子转租的，没有跟租户说，他交了定金住进去了，还没签和合同，现在又要房产证之类的证明，房产证没有下
房子转租的，没有跟租户说，他交了定金住进去了，还没签和合同，现在又要房产证之类的证明，房产证没有下来，有别的办法吗
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可能有2种状况，一是未经房东同意转租是否有效；二是次承租人要求您出具房产证怎么处理。第一，我国《合同法》第二百二十四条规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”；“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。因此，如果您当初租赁房屋时，房东明确不能转租的，则您的转租行为无效，房东可以解除您与次承租人的合同。第二，您与次承租人签订房屋租赁合同，应当本着诚实信用的原则，将房屋的真实情况以及房屋是由您转租的情况告诉次承租人，而不是通过隐瞒的方式解决问题。
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我租了一个门面是转租的，在交完定金后，我要求见房东才知道房东不知道房子
我租了一个门面是转租的，在交完定金后，我要求见房东才知道房东不知道房子转租因此我不想租了要求退还定金可以吗？
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可以，因没有征得房东的同意，擅自转租无效，可要求转组人退还。
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我现转租过来一门面，（当时这个二房东收了我转让费的，）但不是在房东本人租的，我现要求房东本人来签合同是否合理，
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房东没有义务和你直接签订合同，如果你要保障你的权利，就要看转租行为本身是否经过房东同意
事情是这样的，三个月前，我和我的合伙人租下一个门面做生意，但是是转租，上一个租户和房东签了10年的约，中间有提及违约金10万，但是上一个租户只做了一年零七个月，我们就转租过来了，期间交给上个租户4万元的门面转让费并且房东知道上一个租户转租给我们了，我们和上一个租户就签订了补充合同，但是上面没有提及任何的违约金的赔偿事宜，母合同上只有甲方和乙方，没有我们丙方任何签名和手印，而我们子合同上也没有甲方的任何签名和手印，现在三个月后我们不打算继续租房，房屋也还有几天到期了，一号之前，房东没有收到房租，就会起诉上一个租户，而上一个租户就会起诉我们，这样说来，我们是不是要继续租下去，或者交10万违约金，如果打官司，我们胜算有多大
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是否需要继续承租以及打官司的风险有多大，需要看你喝上一个承租人之间签订了补充协议是怎么约定的，还有其它的情况，你可以电话联系，我们对你的案情进行综合分析，才能给你准确完善的答复。
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转租房子,对方付了定金,没签合同和收据,现在又不想要了,钱能不退吗
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如果有口头约定的话，可以不退的。
房天下知识为您分享了一条干货
所谓定金，就是定房子的，和签不签合同没有关系，只要交了定金，就是有了口头协议
这个很难啊啊，要是人家是个讲理的人，就会退，要是不讲理又没签合同，人家要就是不给，你觉得能要回来么？
那就不好弄了
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我交了定金后不想租了，请问房东多久可以转租给别人？
我在前几天的时候租了个房子，只是交了定金，没有签租房合同，后来因为别的原因我不想租那个房子了，可是我交了定金了，我想问下如果没有租他的房子，他在事隔多久可以不经过我的同意再租给别人？希望能尽快给我答复，谢谢！
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免费问律师　　记者　李震　　生活日报7月15日讯　济南的刘某毕业于某名牌大学,下海经商后由于经营不善导致生意一再亏损,为了弥补亏空,刘某将去年7月从英雄山路附近租下的两间商铺转租给两位商户,分别收取两人24万元、62万元的保证金和定金。然而支付款项后,商户迟迟不能入驻,刘某也失联了,最终市中警方将涉嫌诈骗的刘某抓获。　　在英雄山路附近有一栋9层商铺,去年有两名商户在一名自称仁宝商贸股东“刘总”的手里分别租了这两间商铺,两人分别支付了24万元和62万元的保证金和定金。　　从去年7月开始,两名商户左等右等,却一直未能入驻,今年2月份,两人无意间在商铺的墙面上发现了一张与山东仁宝商贸有限公司即将解除合同的通知。商户急忙联系“刘总”,却发现对方失联了。意识到可能被骗后,两名商户报了警。十六里河派出所副所长汪志宇说,今年3月和5月,十六里河派出所接到了两商户的报警,随后展开调查,发现要出租的商铺是“刘总”去年以山东仁宝商贸有限公司股东的名义从大房东那里承租下来的。“嫌疑人利用了受害人急于租房子的心理,而且也没有将租房的房款交给大房东,就是一个空手套白狼的过程。”汪志宇说。　　据了解,为了骗取受害人的信任,“刘总”伪造了和大房东签订的合同,隐去了其中不允许转租的条款。今年5月,警方在犯罪嫌疑人刘某经常出入的地方,通过蹲点守候将其抓获。　　经审查,犯罪嫌疑人刘某,男,40岁,济南人。审查中刘某表示,他把从受害人那里收取到的80多万租金,分别转入了家人和朋友的账户,并用其中的钱支付了以前的原料款和工程款。　　办案民警称,刘某本科毕业于某名牌大学后到银行工作,后因觉得工资待遇低,辞职下海经商,由于其不善经营,导致生意一亏再亏,欠下了不少外债,在外债紧逼的情况下,走上了犯罪道路。　　目前,市中警方已为受害人追回十多万款项,案件正在进一步调查处理中。
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