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据我所知产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为 商品房 、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。 1.不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。 2.急于交定金没有了解意向购买的二手房的全面情况就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，在大多数情况下，定金是不退的。所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场，好房子也很多，没有必要那么急于成交。 3.爱屋及乌很多人在看房时都容易犯一个错误——只关注某一方面而忽视了 其他 方面，这在选购二手房时是一定要避免的。如遇到价格便宜、喜欢的 复式 结构，却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力……作为购房者应该时刻保持冷静，只根据片面的喜好买房是要不得的。 4.轻信虚假报价二手房交易的最大“水分”就是价格的不透明化。所以，在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。这里推荐大家一个方法——在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、信誉好的中介公司，通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价，使自己承受不应该有的损失。你可以去详细了解一下，希望我的回答对你有帮助。

杭州网吧装修每平方米400左右，300平方米大概需要20多万吧。大型网吧设计规范对于五百台以上机器的网吧，网络质量的好坏，直接决定了网吧的生存能力。如何规划一个优质的网络环境，是我们一些网管们面临的一次挑战。C类的IP地址决定了一个网段只能容纳253台机器，因此，随之而来的各种问题也就出现了。我现在根据多年的网络设计施工经验，写出一点心得体会，仅供大家参考。