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案例风格地中海风格
设计师居玲
案例面积91-120㎡
所在城市苏州
案例造价10-20万
设计说明：
太阳城缘邑装修
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设计师姓名：居玲
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江苏旭日装饰工程有限公司
在线预约 ×许舜英经典文案之台湾中兴百货 —— 广告界的哈佛案例
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提起许舜英，当之无愧，她是华文广告界最具话题性的创意人。今天，我们来聊聊她的文案。
文字来源：网络图片来源：&原创文章，转载请遵照底部规范 许舜英的文案带着一种近乎迷幻的狂欢气息，在文学与现实中的暧昧自然游离。随着每个人的生活经验以及人情历练下，这些文案在心中的解读全然不同。而这些文案被称为「意识形态」文案，在这里，引用著名文学家伊哈布·哈桑(Ihab Hassan)对后现代主义来理解：
他将后现代主义的狂欢归结为：“不连续性，非确定性，内在性”。这些特征在许舜英的广告创意中表露无遗。本文与大家分享许舜英最久负盛名、素有“中国广告界的哈佛案例”之称的中兴百货各系列广告。在与意识形态公司合作以后，台湾中兴百货营业额翻了28倍。台湾中兴百货文案系列 【意识形态】
禁欲是虚妄的说法只要是黑色，你就无法抵抗。只要是镶珠鱼鳞片，你就不再矜持。只要是动物斑纹的毛茸茸，根本你就要抓狂。真是的，幸亏遇上了PRE-SALE，否则，谁又能救得了你呢？【书店篇】
到服装店培养气质，到书店展示服装 但不论如何你都该想想， 有了胸部之后，你还需要什么？脑袋。 有了爱情之后，你还需什么？脑袋。 有了钱之后，你还需要什么？脑袋。 有了Armani之后，你还需什么？脑袋。 有了知识之后，你还需要什么？知识。【森林篇/樱花篇】
衣服，衣服是这个时代最后的美好环境 她觉得这个城市比想像中还要粗暴， 她觉得摔飞机的机率远远大于买到一双令人后悔的高跟鞋， 她觉得人生的脆弱不及于一枚A型流行感冒病毒， 她觉得爱人比不上一张床来得忠实…… 不安的人们居住在各自的衣服里寻求仅存的保护与慰藉， 毕竟在世纪末恶劣的废墟里， 衣服会是这个时代最后的美好环境。【梅兰芳篇】
没有服装就没有性 虽然纹身依然可以暗示肉感， 珠宝还在批注性欲位置。 但.自.从. 牛仔裤颠覆了纯粹两性理论、 皮革吊带开始搭配莱卡内衣手铐蜡烛， 那种把两性对立当做终极命题的传统世界秩序， 已经看起来摇.摇.欲.坠。 也许连蕾丝边，也将逐渐地，装饰在三角肌上吧。 我们所能抓住有关性别的真理，已经不多。 &【绝对在地篇】
就像纽约之于伍迪艾伦，上海之于张爱玲， 生活在台北固然有艰险的一面， 当清晨三点还可以吃到清粥小菜， 偶尔还可以逛逛地下书店…… 认真地使用台北将让你重新理解台北。【八月八日亲子关系练习】
“亲爱的爸爸，我会好好听话” 如果感到恶心，就说“父亲大人，您就像照耀菜园的太阳” 如果觉得八股，就说：“阿爸，阮要孝顺您一世人。” 如果太local，就是：“Daddy， I love you” 如果他听不懂，就用行动表示，比如： 买一套质感无可挑剔又绅士风格的Armani送给他， 祝爸爸永远健康快乐美丽！【三日不购物便觉灵魂可憎】
骨磁皂盘教你饭前洗手， 少了苎麻浴袍必定忘记睡前祈祷， 不烧柑橙芳香烛如何证明上帝的存在， 只要懂得买， 连港式素蚝油也会分泌亚洲美学精神。【少女以来的美学本能】 在京都，我吃到了从奈良时代流传千年美味细致的和果子。 在巴黎，我从路旁小贩身上的棉罩衫遇见一种川久保玲的风格。 在纽约，我从苏活区旧公寓墙上发现了世界最精彩的涂鸦壁画。 但在台湾，我只看见城市的零乱丑陋、看见快速消长的流行、看见惊人的消费力，却看不见一种能历久弥新的美学。 然而，那少数默默坚持从少女以来的美学和想象力的人还能令你感动， 为自己，你不会无动于衷。 【结婚进行曲】 第一章 叛逆是恋爱，命中注定是结婚；
望春风是变爱，青阿创仔嫂是结婚；
前卫是恋爱，传统是结婚；
菊豆是恋爱，油麻菜籽是结婚；
不论年代，恋爱是一回事，结婚是另一回事！第二章 玫瑰是恋爱，百合是结婚；
激情是恋爱，爱情是结婚；
烟火是恋爱，钻石是结婚；
双鱼座是恋爱，巨蟹座是结婚。第三章 提款卡是恋爱，储金簿是结婚；
发明家是恋爱，哲学家是结婚；
感性＞理性是恋爱，理性＞感性是结婚；
选择题是恋爱，是非题是结婚。
不论年代，恋爱是一回事，结婚是另外一回事。【祖母衣柜复活记】 场景一、向往“和秭妹淘约好一起上布庄剪布，然后挑个心情好的时候，找固定的老师傅量身做一套新衣服”的旧时代。 场景二、从来不会发生“咦！？我都不记得我有这件衣服了？” 场景三、虽然是六年前买的衣服，却依然好好的保存着。 场景四、喜欢把祖父的衣服和设计师的作品穿在一起。 场景五、收拾冬衣就像农夫收割时一样慎重快乐。 场景六、对所有来自野生动物的兽皮或皮草的反应是：“谁是凶手？” 场景七、翻祖母的衣柜或他的旧衣箱时，心情就像海盗找到金银岛一样亢奋。 场景八、特别尊敬有RECYCLE概念的设计师。 场景九、讨厌买衣服像买菜，却希望上班能穿得像上菜市场。一年买二件衣服是道德的。【贵族与侍女篇/贵族与侍者篇】
当ARMANI套装最后一粒扣子扣上时， 最专业而令人敬畏的强势形象是完成。 白衬衫、灰色百褶裙、及膝长裤、豆沙色娃娃鞋，今天想变身为女孩。 看见镜子进而身上的华丽剌绣晚装， 于是对晚宴要掠夺男人目光并令其它女子产生妒意的游戏成竹在胸。 仅一件最弱不禁风的丝质细肩带头衬衫， 就会是他怀里最具攻击力的绵羊。 衣服是性别。 衣服是空间。 衣服是阶层。 衣服是权力。 衣服是表演。 衣服是手段。 衣服是展现。 衣服是揭露衣服是阅读与被阅读。 衣服是说服。 衣服是要脱掉。 服装就是一种高明的政治，政治就是一种高明的服装。【危险篇】
流行是安全的，风格是危险的。 当美学成为个体的价值判断时，其风险就在于： 在大头娃娃鞋来往的街道上，穿上格格不入的细高跟，将ARMANI与501作了风何学上的严谨搭配，还是可能被讥笑。 以极限主义白衬衫，企图与一整个宴会的蟒皮乳胶连身裙对抗。 这样的勇气绝对不是翻翻流行杂志，就决定烫个麦克风头的人所能拥有的，流行是安全的，风格是危险的。决定无政府的，JEAN COLONNA 前，也试试歌德式的 DOLCE&GABBANN 。
一定有人会怀疑：在如今的广告环境下，许舜英的文案有何借鉴意义？并没有太大的意义也许，但套句许舜英自己的话来说：
「狂喜的符号是不重复的，你能体会他的永无止境。」
许舜英 台湾意识形态广告公司创办人、目前为奥美时尚首席创意官。 文案作品多次在龙玺首届环球华文广告奖（1998年）获得龙玺大奖以及中国时报华文广告奖、台湾自由创意2000、亚太广告节大奖等。
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Copyright &2016 美丽家& Meilijia.com 京ICP备号-1 美丽家（北京）网络科技有限公司【消防案例】小区物业消防管理 5 起经典案例
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【消防案例】小区物业消防管理 5 起经典案例
小区居民燃烟花致火灾物业公司被法院判赔浙江省永嘉县一居民乔迁时在小区燃放烟花，致小区另一居民新房失火受损，永嘉县人民法院一审判决认定小区物业公司管理不善，判令其承担15%的损害赔偿责任，赔偿73529.85元。近日，温州市中级人民法院作出维持原判的终审判决。 日浙江永嘉人陈文丰搬家时，在永嘉华达大厦大院内燃放鞭炮、大烟花，其中威力大的烟花二个各25发，射程超过24层高。当天上午，华达大厦另一业主黄玲玲刚装饰完毕的B幢1503室失火严重受损，有关家具、电器、装璜损失及整修费用达490199元。永嘉法院一审认定，涉案火灾系由陈文丰违规燃放烟花爆竹引起，且华达大厦的物业公司即温州市大管家物业管理公司（下称大管家物业公司）对此存在管理不善，遂判决陈文丰赔偿黄玲玲财产损失元；大管家物业公司赔偿黄玲玲财产损失73529.85元。随后，大管家物业公司等提起上?。法院终审认为，本案系燃放烟花爆竹引起损害赔偿纠纷，大管家物业公司在物业管理中没有完全履行职责，对在大院内燃放烟花爆竹制止不力，缺乏相应的应急救火的预案，对该起火灾事故的发生存在一定的过错，应承担相应的赔偿责任，原审判决大管家物业公司承担15%比例的赔偿责任并无不当。遂判决驳回上诉，维持原判。编自：《新华网》 物业一业主家中失火消防栓无水物业管理企业判赔18万一栋小高层楼房失火，消防员赶到却发现消防栓没水，火势造成业主严重损失。昨日从武汉市中院获悉，小区物业公司被判赔偿失火住户18.4万余元。 & &除夕夜放鞭炮，12楼业主家中遭殃 & 日是除夕，23时许，住解放公园路某小区12楼的李萍送走亲友，准备买点食品回家，突然接到小区物业打来电话：你家房屋失火了！ & &李萍赶紧回身上楼，物业人员已拨打火警电话，10分钟后消防车到达，消防员跑上楼，将水带接上该层消防栓，却没水。只得下楼，从一楼接水灭火。 & 50分钟后大火扑灭，但李萍家的物品绝大部分烧毁，客厅顶部烧得露出钢筋，靠近阳台的墙体装饰物也被烧脱落。 & &经勘查发现，失火原因为外来鞭炮 & &为何消防栓无水？次日，物业公司人员回复消防询问：消防联动系统发生故障。 & &消防栓无水延误灭火时机，业主将物业公司告上法庭 & &李萍将物业公司告上法庭，认为物业公司管理不善致消防设施无法使用，贻误扑救火灾最佳时机，要求赔偿因火灾造成的全部损失。 & &经调查，物业公司与李萍所在小区业主委员会签订《物业管理委托合同》，约定物业公司应保持“消防设施设备完好，可随时启用，消防通道畅通”。 & &李萍提供被烧物品的部分发票共计8万余元；审理过程中，李萍委托有资质的公司鉴定房屋损坏损失费用共15万余元。　　另查明，当年1月31日，物业公司曾向业主通知，明确小区燃放烟花爆竹时间、地点，当天还安排保安执勤。火灾发生后，向李萍支付了1万元生活费。 & &物业公司管理不善，二审被判赔18万元 & &一审法院认为，火灾系燃放烟花爆竹等外来火源引发，小区消防栓无法供水，致火情扩大，造成财产损失扩大，应对本次火灾造成原告财产损失承担赔偿责任，判物业公司赔偿李萍11.9万余元。 & &李萍不服，向市中院提起上诉，请求判令物业公司赔偿全部财产损失57.5万余元。中院二审判决物业公司赔偿李萍经济损失18.4万余元。 & &办案法官解释，因物业公司管理不善，致火情扩大，与李萍财产损失的扩大有直接因果关系，物业公司应承担主责，但李萍未提交充足证据证实损失数额。编自：《长江日报》 电表箱着火烧坏电器物业赔偿事件 沈先生家住某小区，去年7月8日，他家所在的20楼用户电表箱发生火灾，致使沈先生家中的冰箱、洗衣机烧坏。沈先生起诉电力公司和物业公司，要求赔偿洗衣机、冰箱等损失共计4000余元。　　法庭上，电力公司辩称，造成沈先生家电损坏的供电系统故障部位是共用设施，产权不属电力公司，所以该公司不应承担赔偿责任。物业公司认为，引发电路事故的供电设施应由电力公司维护，与物业公司无关。 说法 法院认为，物业公司作为原告居住小区的物业管理人，对小区内的共用设施负有维修管理的义务，现有证据证明，沈先生家中电压升高的故障点属小区共用设施，因此物业公司应对沈先生的损失承担赔偿责任。据此，法院作出判决，物业公司赔偿沈先生修理费用近2000元。编自：《新法制报》
小区业主停车阻塞消防通道物业公司是否承担责任案例　　农历腊月二十九夜晚，一辆本田雅阁轿车停在温馨园小区内的消防通道上，现场路面上标注有黄色“消防通道禁止停车”的警示标语。小区保安巡逻时发现后未能找到车主，只好在车上留字条，让车主见条后速将车驶离消防通道，停至规定停车位。除夕之夜，小区一业主家失火，消防车到来后由于消防通道被车阻挡导致延误灭火，火灾造成业主经济损失近万元。事后，消防部门出具的《火灾事故认定书》认定，起火原因系烟花点燃阳台可燃物，小区消防通道被阻塞导致延误灭火，致使火灾损失扩大，物业公司应负主要责任。业主据此向法院起诉，要求物业公司索赔经济损失。　小区物业公司经理倍感冤枉，辩称：　1、火灾发生的原因烟花爆竹所致，而烟花爆竹是业主燃放的，与物业公司无因果关系；　　2、业主的车辆阻挡了消防通道，影响了灭火，应由车辆主人承担责任；　　3、物业公司在消防通道用黄色油漆标注了“消防通道禁止停车”的警示标语，尽到了警示责任；　　4、保安在巡逻中发现违规停放的车辆后，在找不到车主的情况下留字条提醒车主驶离消防通道，也尽到了管理责任，因此对火灾造成的损失不应当承担责任。　　法院判决　　《消防法》第十八条第二款规定：“住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务”。第二十九条“负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效”。物业公司作为小区消防安全责任单位，在发现消防通道被阻塞后，理应采取有效措施保证消防通道畅通，但物业公司未能尽到应尽的管理职责，导致延误灭火，扩大了火灾造成的损失，理应承担一定的责任。经法院调解物业公司赔偿了业主5000元经济损失。　　案例点评　　1、预防责任：物业服务企业应进行消防监控、巡查，火灾隐患防范工作，确保消防设备设施的正常运行状态，确保消防水源、消防通道、安全疏散通道畅通；　　2、制止责任：及时制止阻塞消防通道的行为；　　3、报告责任：发现消防隐患在自己能力范围内无法消除时应及时向公安部门报告。　　本案中，物业公司应当预见春节期间，烟花爆竹容易引发火灾，当发现消防通道被车阻塞，在前两项措施无效的情况下，未向公安部门报告是导致其承担责任的主要原因。笔者就本案提醒各位从业者，认真履行职责是物业服务企业的义务，而穷尽职责则是物业服务企业规避风险的保障。编自：《房地产E网》
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