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宅基地/自建房可以抵押贷款吗？
宅基地/自建房可以抵押贷款吗？
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/自建房可以抵押贷款
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农村土地和宅基地可以抵押贷款嘛？
地区：天津-南开区
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我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。《中华人民共和国土地承包法》规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。《中华人民共和国物权法》则明确规定，除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。部分省份在进行大中型农机具、农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款试点工作，但没有全国性的法律出台。
被家里人逼着签名以我的名义作为主借人向银行贷款了三十五万，现在一年都不到，家里人就没钱还了，我才刚出来找工作，够自己生活。现在已经拖欠两个月没还了，银行天天催天天说些好恐怖的话。是不是我要坐牢，抵押的房子是不是银行收走就不用还了？求各位大神解答
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如果您将房子作为抵押，您逾期无法还款的话，银行可以到法院起诉申请执行房子，将房子拍卖、变卖的价款偿还银行的借款。
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城镇自建房可以抵押贷款吗?貌似有点复杂
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农民宅基地自建房,本身就禁止交易的,所以不可能像商品房成为商品区交易,所以依次列推你是做不了抵押贷款的,农村现在一般可以申请小额贷款一般10万,需要三户联保。以上价格来源于网络,仅供参考!
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