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我想全款买一个房子，但是没有房产证，他们说直接更名就可以了，请问这样可以吗
辽宁&12-02 07:30&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2)
我想全款买一个房子，但是没有房产证，他们说直接更名就可以了，请问这样可以吗，如果可以都需要什么程序啊。
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你好，根据我国法律，没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的，房屋买卖合同原则上属于无效合同。
但是，如果买了该类房屋且已经实际居住的，买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户，那么视为合同履行，双方均不得反悔。
需要注意的是，买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
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房产证是一个大本，上面只有我妈一个人的名字，现在赠与给我，不想让我父亲到场可以办理公证手续吗到场可以办理公证手续吗？
赠与:赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的 转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。
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地区：山东 |解答问题：39702条
你好，要看是属于你母亲个人财产还是你母亲和你父亲的。
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夫妻双方于2006年8月同意将一处房产赠与义女夫妇，签署了赠与书，赠与人：是夫妻双方签字并盖有私章，受赠人是夫妻双方签字，但是这份赠与书一直没有经过公证，请问这份房屋赠与书有法律效力吗？另外，其中一个赠与人去世，另一个生存的赠与人可以撤销这份夫妻双方以前共同签署的赠与书吗？如果可以撤销，需要办理哪些手续？急盼回复。谢谢！
如果赠与已经履行，非经法定事由不能撤销，最好携带材料当面咨询。
父亲去年把房产赠与女儿 现在又想收回 父亲一个人拿着户口本和房产证可以办理过户吗
如果上的名字是女儿的，一般是需要女儿的同意的，刘焕廷法律服务团队晏昊为你解答。
房产赠与公证已经申请，公证费也交了，但是公证书还没有批下来。请问我现在要撤销赠与公证申请公证费能退吗
答：这个肯定退不了了，你要是办过户倒是可以给你帮忙，100块手续费帮你办过户手续电话
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Copyright (C) 2010 FDC.COM.CN Inc. All rights Reserved. 亿房公司 版权所有&我贷款买了一套房子，当时办的是夫妻两个人的产权，现在贷款也还没有还清，可以把房产证的名字改成一个人的吗？需要什么手续？怎么做？
提问者:热心网友
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可以的，要看谁是主借款人谁是共有人，这个需要去查询到的
这个是可以的
不可以改成一个人的，两夫妻共同财产
是要还完款来的！
不可以除非你提前把贷款还清否则无法办成一个人的房产证因为您妻子是共同还款人在贷款尚未还清的情况下房产所属人无法变更
可以啊身份证户口本啊
你可以找附近地产公司看
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