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没有房产证的自建房被拆迁了有补偿吗？
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【本资讯是由提供~】城市扩建中需要拆掉很多老房子，但由于年代久远，很多房子都没有房产证，但又不属于违章建筑，那么是不是没有房产证的拆迁户就不能获得拆迁补偿？以下由找法网小编为您详细介绍。房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。１、没有房产证的老房子（１）如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。（２）而在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己没有房屋产权，否则将不能拿到拆迁补偿款。２、违章建筑违章建筑因为不符合城市规划的要求，才不能通过政府审批拿到房产证，法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时，拆迁当事人不能得到拆迁补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，拆迁人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。３、未过户的房屋只要双方协商达成一致，被拆迁的房屋也是可以买卖的，但如果卖方没有将房屋过户给买方，那么房屋的产权人依然是卖方，房屋拆迁时买方将不能获得拆迁补偿费。遇到这种情况，买方可以依照双方签订的合同要求同卖方一起办理房屋过户手续，或者主张解除合同，这时卖方应该成为违约责任，向买方支付赔偿金。４、产权存在争议的房屋如果房屋产权不明晰，当事人之间还有争议，一方在房屋登记机关提出了异议登记，房产持有人可以提起确认之诉，请求法院确认房产的权属。即使房产证持有人已经获得了拆迁补偿款，也可以要求放还。如果不能认定为违章建筑，又没有房屋产权证的话，还是可以获得适当的补偿的，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多。&&
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房屋拆迁如何补
房屋在进行拆迁时都会按照国家规定给予相应的补偿，不同房屋拆迁补偿标准不同。自建房拆迁补偿是怎样的，无证房拆迁补偿的标准是什么，城镇房屋拆迁补偿标准与农村房屋拆迁标准是否一样，发生拆迁补偿纠纷时又该如何。
1 房屋拆迁如何补偿，房屋拆迁补偿标准问题：
网友提问： 我原在浦东高行有一老宅，只有我名，没有户口(已冻结，不能进户口)。因我是安灰退休回来，五年以前动迁时分给我二套二室户。 我回沪后，一家三口户口上在岳母家。岳母家3年前也动迁了。根据政策，我们按户口拿到三个人的补偿款。 事情已过去多年。最近有人讲我已在浦东享受过补贴，不能再拿岳母家的补偿款了。我的问题是： 我在浦东老宅没有户口，他们怎么给我补贴呢?而且当时浦东动迁组没给我讲过补贴的事。协议上也没写上补偿的问题。他们里面如何做账？我根本不知道。2 自建房拆迁补偿安置方式有哪些呢？自建房拆迁怎么补偿呢？自建房拆迁补偿的标准是怎样的呢？请大家阅读下面的文章了解有关自建房拆迁补偿的知识。
自建房拆迁补偿 农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 房屋的补偿安置方式3 无证房屋受法律保护吗 关于无证房屋是否受法律保护，首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，很明显这对于所有权人而言是一种不动产的物权。但对于尚未办理权证的房屋即无证房屋而言将其定性为物权显然是不妥的，因为物权是一种既得权、绝对权，具有排他性。 再则我国对房屋等不动产采登记要件主义，故尚未办理权证的房屋，其物权尚未设立，我们还不能称之为物权，其尚处于权利取得的“先期阶段”，相对于所有权而言其权利尚不完整，因此，在房屋尚未办理权证的情况下其权利4 房屋拆迁补偿纠纷，是指在房屋拆迁过程中，由于拆迁人和被拆迁人无法在被拆迁房屋的房屋拆迁补偿问题上达成一致从而产生的纠纷。那么，房屋拆迁补偿纠纷该如何处理呢？详情请见下文。 房屋拆迁补偿纠纷如何处理 一、行政裁决 国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。 二、行政或司法强制 (一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。
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主要还是要看当地的具体政策,., 主要还是要看当地的具体政策，。 要看当地的具体规定 要看具体情况,
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现在80年代平房自建房拆迁还有补偿么
看你们都说现在拆迁是按房本面积乘以系数，那过去80年代平房自建房拆迁还有补偿么？
应该有，但是人家不理自建房的事了，望坛这80年代的自建平房多了。估计提前排队的都是有房的，真的没房住自建的不给，就是钉子户了
现在房屋什么性质，变成私房了吗，昨天在总址门口吃了第三次公示，先看看有没有你，而且房屋性质是什么
我也问问这个事，你们家现在这个自建房政策出来了吗？
现在是八十年代的自建，他们一律不认，咱们就是普通老百姓，咱们也不愿意当钉子户。自己的院子自己盖的房子，凭什么让住公租房去。
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没有任何手续的自建房拆迁怎么补偿
没有任何手续的自建房拆迁怎么补偿
提问者：51f4f0eb9***时间： 18:22:35地点：1个回答
那要看你建房时间了，这个很关键
答：宅基地可以买卖吗|||宅基地可以买卖吗？　　一、农村房屋买卖有哪些情况?　　根据...
已帮助： 人
答：1、房子应当属于你爷爷奶奶。2、是否有继承权要根据你爷爷奶奶是否在世，你父亲与继...
已帮助： 人
答：你好，可以去法院起诉追究对方的违约责任，证据充足的话，胜诉的可能性就会大。请问你...
已帮助： 人
答：你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同...
已帮助： 人
答：根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十四条（非居住房屋的补偿安置）拆迁未出...
已帮助： 人
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答： 你所说的房产的执行，和土地决定是否能购买。后到律师事务所办理合法协议保障权利。武
答： 有风险
答： 你好，要看具体手续的
答： 咨询主管部门
答： 看情况决定
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回答：按现行政策，无需交纳遗产税。
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回答：可以主张实际工作的工资，建议申请劳动仲裁维权
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