&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&租房没签合同能否退回押金，租房押金不退怎么办
租房没签合同能否退回押金，租房押金不退怎么办
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主讲嘉宾：邢洋律师
一、租房没签合同能否退回押金（一）租房没签合同，押金是否能够要得回虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。（二）到了租期，不想续租，还能要回押金吗在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。但是，给付押金的一方不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。租房押金退不退的问题应当双方协商处理，协商不成，可以向法院提起诉讼解决。（三）租房想提前退，房东不退押金合适吗依照合同法规定，合同自成立时对双方即具有约束力，一旦签了租赁合同，双方就应按约履行。但根据具体情况，合同法中还有双方可以随时解除合同，但违约一方要承担相应责任的规定。在租赁合同中，如承租人不想承租时，应提前告知房东，让房东有一定的时间再寻找下一家租客，由此造成的损失，承租人应当予以合理赔偿。就你的房东不退还押金的做法，要看签订的租赁合同中是否有提前解除合同不予退还押金的约定，有则应以约履行，如无此约定，房东则可根据情况酌情收取违约金，拒不退还押金的做法有失妥当。二、租房押金不退怎么办（一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。（二）当事人交付金、担保金、金、订约金、押金或者订金等，但投有约定性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。（三）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。（四）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。（五）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。（六）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。（七）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集，向法院起诉。以上便是租房没签合同能否退回押金，租房押金不退怎么办的具体内容，希望能够对您有所帮助，当然，在实践中，有更多关于这的问题，如果您想要了解更多关于这方面的法律问题，请具体联系我们律师，我们会根据您的具体情况，为您进行专业的法律分析。
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转让房屋没签合同后反悔安某与黄某系同住在一个镇上的亲戚。2012年4月份，安某因生意需要周转资金，将自己名下一套临街商铺卖给黄某，双方约定该房以 148万元的价格成交。双方之间因系多年亲戚关系，又同住在一个镇上，便没有签订书面房屋转让合同。谈妥的当......
租房没签合同怎么办刘某本来一直租房做生意，今年4月4日却突然被房主告知所租房屋已被卖给他人，刘某必须尽快搬家走人。原来，房主在没有告知刘某的情况下，擅自将房屋“卖”给了他人。日前，刘某拿起法律武器，通过诉讼程序维护了自己的合法权益。原告刘某从......
无锡房产律师温馨提示：如遇到"二房东"转租房屋的，应要求"二房东"出具房屋所有权人同意其转租的书面文件，否则如果房主不同意转租，有权随时解除与"二房东"的租赁合同收回房屋，承租人将无法继续租住。需提醒的是，即使房主同意"二房东"转租，一旦房主与"二房东"解约，转租赁合同也会相应解除。
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专业房产律师温馨提示：“一房数租”是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况，在合同均有效，承租人均要求履行合同时，法院会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的，这种顺序来确定谁是房屋的承租人，因此承租人要避免"一房数租"的情况，就要尽快办理好相关租赁手续。
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房东不退押金，押2100,怎么办？收藏
各位吧友，帮帮我，谢谢了。刚开始签合同的时候，我问他中途可以退房吗，他说三个月后，可以退房，当时我有个同事和我一起的，他也听到了，而且我有录音，他叫我搬的。结果一个月前退了，一直没退，今天又打电话给房东，他说不在家，准备直接去找他的，然后报警。在电话里说不退就报警，他说你报啊，有合同在，看警察能怎么样。刚来深圳，也是第一次租房子，两千多对我来说，不是小数目了，怎么办？
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百度问大家！
有人说我帅，我站阳台上想了一个晚上究竟是谁走漏的风声……我站在阳台大声呼喊：“我不帅！”突然，天上传来上帝的声音：“不，你撒谎……”　　　　　　--我们立足于美利坚合众国，对全球华人服务，受北美法律保护。版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像.。
深圳的房东都是没人性的，千万别租新装修，千万别租哪些素质差的房东租房，长的猥琐，身上有纹身的千万别租
合同签的多久？
我当初找，房东商量的，后来退给我了，，，。这个。。。这么多押金，你怎么找这么贵的，，你多有钱啊
我这交一压1，，，，单间，230一个月，，，你有钱啊，，
都是压一个月的保证金 租三个月起 　　 名剑收天傲天下，银骠当首道为家。　　　　　　　　--道真双秀
潜规则是这样，找个人顶替你租房，自己去找中介放盘。给中介说明情况，是顶租。一般房东都不讲道理啲。不过，你可以去房管局举报他，举报他没有备案登记出租屋没有缴税，没有给你发票。
没有用的 即使你有证据 警察又管不到这些事 你要走法律程序还花时间还要钱。 你就先报警不能解决！ 破罐子破摔 瓷砖碰烂瓦 跟他干
什么都没用，只看合同，你看下合同怎么说的最烦这种房东
我这里也有点类似，所以现在也比较麻烦。只有个人一直住在这里了
报警没用的，警察不会管的，警察会让你去法院告他！你直接就在房子里砸东西，砸到押金钱为止，要么就占着房子不走，他也没办法的，这样才会给你退押金，希望能帮到你
深圳这边确实坑爹，表示以前在东莞压金都是一百来这边又是长期合同又不不退压金的
一般是以合同为准，。。。
合同怎么写的
你住几个月了？
警察会说，让他退一半给你
现在有没有住满三个月，这是重点，如果住满了那就不怕
如果你有证据的话
转租出去啊
年底没人租
这种房为什么租？还押二个月的 ……这种看看现在好不好转吧，房东基本不可能退你押金的，毕竟合同在那里
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我之前租房签了一年合同，现在到第二年还有三个月就住满了，我的押金和剩下的房租能要回来吗？
我之前租房签了一年合同，后面没再签合同，口头说还按合同走，现在到第二年还有三个月就住满了，现在想退房，不过房租已经交到两年满了，现在已经提前一个半月给房东说退房，可是房东不愿意退钱，以自己在外地，回来租房子开会要花销为由，（他一直在外地，因为他现在一直在河南老家工作，上次我租房子的时候他也是从河南赶过来的），像这样的情况，我的押金和剩下的房租能要回来吗？
提问者：wl0641***时间： 16:46:43地点：1个回答
按租房合同的约定办理。。。。。
答：您好，建议收集相关证据。可以重新签订协议，约定以前那张作废。
如需法律帮助或有其...
已帮助： 人
答：性质不同，可以退和不可以退；这类案件我接触过需要帮助请咨询我，支持你！...
已帮助： 人
答：承租人能提前退租吗|||　　如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出...
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答：你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的、还要看是...
已帮助： 人
答：你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
已帮助： 人
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答： 这个需要具体问题具体分析，对于房子中介费有很多种不同的处理办法，租房中介费是房屋
答： 租房合同范本出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(甲方)
　　承租方：　　　　
答： 1、租房时缴纳押金，一般是会要求对方开收据的，你是否还保有收据。
2、如果你是通
答： 您好，根据您所提供的情况，实际上还是属于一个房屋租赁合同的签订问题，主要在合同中
答： 你好，对于这个问题，是这样的1，租房子中介费一般是租客找全国连锁的地产中介如链家
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回答：不可以修改
回答：具体根据合同约定
回答：公安机关交通管理部门处200元以上2000元以下的罚款，可并处拘留15天
回答：撞车后直接开走，属于逃逸。
回答：建议跟公司协商处理
回答：搜集证据仲裁或起诉维权。。。。
回答：对处理结果有异议可以申请复议
回答：网签办理了之后房子再也卖不成第三人了
回答：您好，可以起诉维权。
回答：你好，积极协商还款。
回答：你好，可以申请劳动仲裁。
回答：你好，报警，或者起诉。
回答：你好，不合法，可以向劳动监察部门投诉。
回答：你好，宾馆有住宿记录。
回答：属于违反竞业禁止的行为，要承担停止侵权、赔偿损失的法律责任。
回答：及时到医院接受治疗。。。。
回答：试用期可以辞退。。。。
回答：涉嫌盗窃罪。。。。
回答：需要有买卖合同。。。。
回答：向该APP客服投诉。。。。
回答：咨询公安户籍管理机构，本省的可以补办。。。
回答：当然会有一定的影响。。。。
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合同纠纷法律知识：房东不退押金，怎么办啊
我租了个房子，合同上是一年，半年交钱。刚刚装修好的房子，租房的时候，没有家具，没有闻到甲醛，交钱后，家具搬来了，屋里的甲醛，味道很大。孩子住了以后，脸上老长疙瘩，正好过年，我就回老公的家了，开窗放了两个多月的味道。然后孩子开始上幼儿园，我开始找工作，后来，我妈不能帮我接孩子和周末看孩子，我就只能回老公家里，然后，我提前将近两个月退房，房东不理，最近，要走了，打电话，她拒绝退押金。可是，我就住了三个多月，交了半年的房租，还帮他们散甲醛，要是再扣上一个月的房租，我觉得太亏了。而且，因为有孩子，家里打扫的太干净了，家具家电也没坏，还要在扣一个月的房租
按时间正序
按合同约定来的，押金肯定不退，当初看房就看到刚装修的房为什么要租呢。
我怎么能把钱要回来呢。第一次租房子，没有经验啊。就是看着干净。老公有洁癖，我也看着厨房里的油腻腻的东西，恶心，才租了个新房子。可问题是，房子不适合我家住，老是长病，房子还没有窗帘，太亮了。哎，住惯了自己的房子，租房很别扭。让房东老交接一下电费和煤气，都不来啊，我只是这个，就冲了三百
按合同来的话，不退也合适。你态度好一点，可以的话帮房东再租出去。他没损失，给你退押金的可能性就大。
可是，不退押金的话，我交了七个月的钱，只住了三个多月，有些太亏了。而且，我是超级好房客，家里打扫的干干净净
之前住我房子的租客因为工作调动提前退租，我也说了押金不退的。不过，运气好，钥匙拿回来第三天又租出去了，我就主动联系他把押金退了。
按合同约定就是不应该退的。
肯定不给退，打扫干净什么的都没用，这种事房东肯定按合同办事。
这跟你为什么租这房子、实际住多久、房子保持的干不干净没有关系，合同一签就生效了的。其实之前你不想住就可以早一些转租出去，挽回点损失。
既然签合同了肯定得按照合同办啊，遇到好的房东也许可以体谅你会退给你，遇到不好的只能按合同办事了
房东不退押金 是按照合同来 无可厚非。楼主你要追责的不是押金问题，而是房屋家具甲醛超标的事情，严重危害健康的房屋环境
这种情况，不能你说租就租，你说走就走，损耗全算房东的，这不现实。除非你能找到接替你的人，下一个租客续签你的合同，房东收了下一租客的钱才会把你的钱退给你。
你可以再把房子租出去啊！这样就可以找房东退钱了
你帮她转租啊！
只有跟房东商量着来了，要不你说转租，看他同意不
但是说实话，这押金你是不能要回来的.你说的甲醛什么的是家居的油漆或者皮革太新带来的，你当初应该拒绝这样的家居 但是不能作为退坏还押金的理由，你是属于违约，押金扣掉是理所应当的，不用觉得冤枉噢
你可以再把房子租出去啊！这样就可以找房东退钱了
等我明白，已经快要走了
转租，不过要房东同意
本来吧，租房子住，是因为我妈，她年龄大了，又离婚了，我爸妈七八十了，日子过不下去，离婚了，我爸占着家里三套房住，我妈租房住，然后，我想照顾我妈，就回到我家，我也没有房子住，我妈还我老公不顺眼，我才租房，找个工作，我妈帮我接孩子和周末。结果呢，她身体不好，就是那种风一吹，就容易长病的，毕竟年龄大了。然后，找了工作，没人看孩子，我就只能回老公家里。
看完回复，我觉得我应该是比较好说话的房东了，按照租客要求把东西配好了，人家不租了。押金也退给人家了，没扣一分钱
本来吧，租房子住，是因为我妈，她年龄大了，又离婚了，我爸妈七...
你爸3套，你妈租房……，这3套里没有你的吗
刁民。明明自己违约还想要房东退押金，还下回找个好房东，呵呵，真行。记得下回租房一定要验证一下房东够不够好，把你的遭遇告诉下一任房东，然后看看有没有人把房子租给你。
正常不是提前一个月打招呼退押金的啊！而且为什是交半年房租？不是付三压一吗？
合同是白签的吗？不退是正理
退你是情理
下次合同要写清楚了，有味道怎么算；押金的作用到底是什么；什么情况下必须退押金；什么情况下房东可以扣押金...............
看看能不能转租出去吧
我家的房租三个月租户就走了，押金一分钱不退，签合同签一年，中途走又要重新登广告，空闲的时间都是我的损失，所以押金可以弥补，所以我觉得你的押金要不回来
住建委的制式合同里，押金是一条，所有租房的都用这个统一标准的合同，不排除有不用的哈，押金不只保护出租人也保护你，如果你的房东突然不租给你！他是要反过来赔你一个月押金的！不幸的是这次你违约而已……
搞不懂一点。你一直强调自己两个月没住
这样算下来房租都翻倍了云云… 可问题是房东又没不让你住.. 新装修的房子新家具 板材等多少都会有甲醛释放
需要长时间通风
这是基本常识。你家里还有小孩子。一开始就不该租新装修房。你平时打扫干净是你个人生活习惯问题。不能作为毁约还想拿回押金的理由
当时看房没闻出甲酫味，搬进家具开始住闻到甲酫，确定不是家具的问题吗？
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亲逛这么久了，怎么还不进去瞧瞧呢？
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