& 贷款人去世，房屋贷款谁来还？
贷款人去世，房屋贷款谁来还？
贷款人去世后房贷还要不要继续偿还，需要分情况讨论。由担保人和继承人在继承的财产范围内承担，如果贷款是用于家用，夫妻共同财产也应该承担。如果继承人继承房产的，也需要继续还房贷。一、配偶的偿还责任对于配偶一方死亡后，另一方是否应该承担债务责任，这就还得从夫妻共同债务的性质说起。夫妻共同债务是指，为了夫妻共同的生活，或者为了获取共同的利益所产生的，也就是说，夫妻一方或者双方借钱，并不是说是为了满足个人的需要，而是花在了夫妻双方身上，因此夫妻共同债务的债务人是夫妻双方。根据《婚姻法》司法解释的规定，夫或妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。但是如果夫妻一方有相关证据证明另一方的债务是个人行为，并不是为了家庭共同生活，也不是为了共同的利益，那就可以不用承担法律责任。二、子女的偿还责任中国有句古话说＂负债子还，天经地义＂，那是不是说父母死亡了，所遗留的债务必须有子女来偿还呢？这个也要根据实际情况来分。1.如果成年子女和父母一同生活，则父母欠下的债用家庭共同财产归还。2.如果父母死亡，子女继承了父母的遗产，则在遗产继承范围内承担还款义务。3.如果父母死亡子女又没有继承财产，则子女没有还款义务。三、继承人的偿还责任继承人可以是配偶，子女，也可以是兄弟姐妹，父母或其他人。如果继承人继承了债务人的相关遗产，就应该对被继承人的债务承担一定的债务责任。根据《继承法》第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不受限制。”意思就是说，如果房屋抵押贷款人有遗产继承人，那他的继承人也同时要继承其贷款债务。根据我国《继承法》中第三十三条的规定：“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产，那死者留下的贷款债务也会被一并放弃，继承人不需要偿还。另外需要提醒的是，房子如果因为地震倒塌了，或者其他自然现象导致房屋倒塌，房贷还是需要还的。因为根据《合同法》等法律规定以及和借款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，就仍有义务还清尚未偿还的贷款本息。资料来源：《婚姻法》、《继承法》、《合同法》，链家网综合整理
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兄弟姐妹用同一户口本贷款会有影响吗？
我哥哥结婚了还没买房，我现在要买房贷款，用我家的户口本，我哥哥将来买房也要用我家的户口本，会有影响吗？我哥哥成家了但户口都在户口都在一起。
eileenjiang
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应该是没有什么影响。
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免费问律师& 异地公积金贷款担保人
异地公积金贷款担保人
您好～我是在济南缴纳的住房公积金～户籍潍坊～想在潍坊买房子～使用公积金贷款需要找一名担保人～请问担保人是否能为自己的兄弟姐妹～是否会影响担保人后期使用公积金贷款购房～谢谢
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全部1个回答
可以亲戚朋友做担保人 担保了以后担保期间担保人不能使用公积金贷款了 需要贷款人还完贷款才能使用
需要他人贷款还清后，你才可以申请公积金贷款。
可以，需要先解除担保才能办理贷款。
一共需要大概20个工作日，请等待前台人员的电话通知。
正常偿还贷款一年以上可以办理年冲。
您好！不可以。配偶是共同借款人，您需要另外提供一位保证人。
如果是走公积金贷款，肯定会要走担保公司流程的。你可以让中介方提供他们贷款流程手续的证明。证明是在走了担保公司程序。免得以后扯麻烦
待解决问题
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