问问大神些，在成都个人社保中断后自己买的，会影响买房吗？急急急！_百度知道
问问大神些，在成都个人社保中断后自己买的，会影响买房吗？急急急！
离职后，段社保了，自己买的。会影响买房吗，在成都。
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1、社保停保是不能享受医保的，需要补缴才可以。如果医保卡出现欠费，补费后需要等待1个月医保卡才能正常使用。不过，医保卡个人账户里的钱依然可以正常使用；2、如果是企业因欠费等原因造成职工不能享受医保待遇，则由企业承担责任。未在规定时间内办理参保手续，或连续中断缴费三个月的，视为中断参保。在中断后办理参保手续并连续缴费满6个月后，方可享受医保待遇。三个月内补缴的，从补缴的次月起享受医保待遇。注意事项：1、如果医保卡出现欠费，补费后需要等待1个月医保卡才能正常使用。不过，医保卡个人账户里的钱依然可以正常使用。如果是企业因欠费等原因造成职工不能享受医保待遇，则由企业承担责任。参保人只有连续按时按规定缴纳医保费，才能随时享受待遇；2、一旦中断，重新缴费要在等待期后才生效。城镇居民医疗保险等待期的算法与参保人补费的时间有关。如，参保人在医保缴费期，即9～12月续缴保险费，等待期为次年1月～3月，从4月1日起享受待遇。若参保人在非缴费期补缴保险费，等待期从缴费的次月算起，等待3个月
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职员, 积分 30, 距离下一级还需 90 积分
ALOT大神，和吧里的大神。
先说一下我的情况，本科毕业后工作，2014年9月入学，但是公司给缴纳社保到11月份。我读的是两年的专业硕士，不是MBA。是脱产的全日制专业硕士，今天在学校的论坛里看到说有过社保记录的在北京不能落户！顿时觉得真个人都不好了。。。。
本来我已经找好了实习的地方。。。是事业单位。等着明年毕业就可以带户口的。。。
请问真的不能带户口了吗？如果考北京市的公务员，国考和试考可不可以带吗？还是央企或者事业单位可以带？真的好痛苦。
如果都不行，我考博士可以吗？
博士毕业后，找工作，还看研究生期间的社保记录吗？
很希望能够留在北京，和我男朋友一起。
跪求答案。
职员, 积分 30, 距离下一级还需 90 积分
职员, 积分 30, 距离下一级还需 90 积分
自己顶一下行吗，跪求回复啊。各位大神
中层管理, 积分 250, 距离下一级还需 150 积分
为啥不去问问你实习单位的人事处，他们肯定清楚啊
项目经理, 积分 144, 距离下一级还需 106 积分
1、先确定你明年是不是超龄再说。个人认为明年年龄卡的会比今年严，如果超龄的话，就别为社保费脑筋了。
2、如果不超龄，在读期间有2个月社保，可能存在障碍，但应该还有努力空间，看你单位给力不给力吧。
3、如果企业不行，可以通过考公务员方式落户，这个不会考虑社保问题。
4、如果你读博，毕业落户时应该是看博士期间的社保。但要考虑几年后的政策变化情况。
PS：从我身边人的经历和了解的情况来看，工作单位在落户过程中起到很大作用，一定要做好单位的工作，让单位积极帮你争取。
个人建议，非专业人士。
职员, 积分 30, 距离下一级还需 90 积分
刚才问了，北京市的市属单位都是不可以的。。。。哭死了真是
职员, 积分 30, 距离下一级还需 90 积分
1、先确定你明年是不是超龄再说。个人认为明年年龄卡的会比今年严，如果超龄的话，就别为社保费脑筋了。
跪谢了，我年龄是合格的。还比规定小一年。所以不担心。
今天问了单位的人力部，说是不可以。
既然公务员可以，那我考公务员！
参加市考可以吗？国考没有我这种专业。。。。
中层管理, 积分 348, 距离下一级还需 52 积分
北京市属单位就是规矩多。给的钱少不说，还整天卡这卡那，审批严格，周期长，又要四六级，又不能挂科，还不能有社保。
所以楼主不妨试试国家在京单位，不要四六级，不管你挂科不挂科，也不管你是否有社保，而且待遇一般好些。
当然，人社部不卡，但央企的集团可能会卡。不过多少有回旋的空间，不是吗？
职员, 积分 30, 距离下一级还需 90 积分
北京市属单位就是规矩多。给的钱少不说，还整天卡这卡那，审批严格，周期长，又要四六级，又不能挂科，还不 ...
那就是说如果考公务员，只能是国考是吗
地区经理, 积分 1078, 距离下一级还需 122 积分
国考的话符合专业大类就行了，什么管理类啦、经济类啦，我觉得北京市考解决户口也是没有任何问题的
求职中, 积分 29, 距离下一级还需 1 积分
北京市属单位就是规矩多。给的钱少不说，还整天卡这卡那，审批严格，周期长，又要四六级，又不能挂科，还不 ...
确定人社部不卡社保吗？
走人事部中组部指标都不影响&&走人事局指标的单位有可能影响
考公务员之类的不影响& &
职员, 积分 73, 距离下一级还需 47 积分
刚才问了，北京市的市属单位都是不可以的。。。。哭死了真是
是因为你交过社保还是因为在校期间交了社保的影响？我是读研之前交过社保，但是研究生期间是没有的，这样也会有影响吗？那走央企的路线呢？能解决吗？
项目经理, 积分 185, 距离下一级还需 65 积分
师姐您好，我遇到了和您一样的问题，已私信，求加微信。
项目经理, 积分 185, 距离下一级还需 65 积分
师姐您好，我遇到了和您一样的问题，已私信，求加微信。
项目经理, 积分 185, 距离下一级还需 65 积分
本帖最后由 wq6698630 于
09:42 编辑
师姐您好，我遇到了和您一样的问题，社保，落户，跪求加微信详聊。我已找到走人社部解决户口的单位，马上要签约了。
项目经理, 积分 138, 距离下一级还需 112 积分
项目经理, 积分 138, 距离下一级还需 112 积分
好多后又又考研的，毕业后又重找工作
高级管理, 积分 577, 距离下一级还需 173 积分
是因为你交过社保还是因为在校期间交了社保的影响？我是读研之前交过社保，但是研究生期间是没有的，这样 ...
读研期间和毕业后都没有购买社保不受影响的。
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初中三年级
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初中三年级
如题～本人毕业工作过，有一年半的社保，京户，户口现在人才。后来出国留学，社保中断了几年，现在回国工作，中断那几年的社保可以补缴吗？咨询了人才，好像说个人只能补缴一部分，后面的几年的新政策如果想补缴，只能单位操作，个人不行，但原来的单位和新单位好像都不愿意帮缴，也就是说我现在愿意自己掏钱也只能补缴政策允许的那两年的社保，接下来的到我回国前的几年还是连不上，如果这样的话我自己补缴还有意义吗？对社保政策不太了解，想问下大家这个是否补缴对将来领取社保有多大影响呢？如果有中断的几年那最后退休时前面的几年可以加一起累积退休工龄还是单独结算的？如果自己补缴高中低档选哪个比较合适啊？或者有人知道能有什么办法把所有中断的几年都连起来那就太好了，多谢大家！最近几天就想去把这事办了，明白人给指点下啊，着急呢，在线等，再次感谢！！
补充下：我也听说社保是可以累积的，说白了我想补缴就是想着可以把之前的一年半再加上我中断的几年可以一起累积，退休时增加点工龄年限，不知道退休领取社保时工龄多几年有啥帮助吗？如果真没啥用那我就不费这事了。。
[ 本帖最后由 coconing 于
16:00 编辑 ]
初中三年级
自己顶～～达人快来指导下啊啊
高中一年级
才交了一年半 还补啥呀 重新交呗
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培根说：芝士就是力量！
初中三年级
引用:原帖由 宇宙小毛球kt 于
15:39 发表
才交了一年半 还补啥呀 重新交呗 :但是我中间断了六七年，我想着如果我自己补缴都能连上那不是挺好的吗？就是不知道自己补缴了能不能连一起呢，唉
初中一年级
不用补缴，到退休年龄累计年限够就行
研究生二年级
北京人好像不用补缴吧 意义不大&&最后退休累计年限够了就行 我听说是这样
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初中一年级
是因为要连续缴社保可享受的一些优惠政策么，貌似如果单位中间给你断了都是个麻烦事，补缴没用吧
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我向星星许了个愿，其实我并不是真的相信它，但是反正也不用收费，而且也没有证据证明它不灵。
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
高中一年级
你想钻国家的空子&&哪那么容易啊& &各种地方要跑&&各种刁难&&会把你恶心到的& &
不是交够15年 就有养老金么&&你那1年半也算的&&不知道你现在多大&&你要是自己做生意&&自己交社保 还算划得来&&你要是上班&&国家铁定让你干到65退休&&都要干到65才退休&&少交这今年&&也没啥划算不划算的吧&&反正要我我就不补了&&我特想知道&&有多少人 想上班上到65的
显示全部签名
培根说：芝士就是力量！
初中三年级
引用:原帖由 悲观是一种惯性 于
15:46 发表
社保是累计的，中断没关系。只是北京买房买车需要连续的5年以上社保。 : 我是京户，连续满五年那种好像是对非京户人士吧？我补缴就是为了把之前的一年半和我中断的几年多累积些工龄而已，不知道现在退休工龄多少还有影响吗
初中三年级
引用:原帖由 陪你去死 于
15:45 发表
是因为要连续缴社保可享受的一些优惠政策么，貌似如果单位中间给你断了都是个麻烦事，补缴没用吧 : 亲的意思是说，自己补缴和单位给交是两码事不一样的吗？还有亲说的优惠政策是啥
[ 本帖最后由 coconing 于
16:05 编辑 ]
小学四年级
我的情况也差不多，也是留学没交社保，根本不想补交。。。。为毛给这种zf交钱？？？？
初中三年级
引用:原帖由 牛奶很忙 于
15:53 发表
我的情况也差不多，也是留学没交社保，根本不想补交。。。。为毛给这种zf交钱？？？？ : 啊啊，一样的啊，亲是断了几年啊？我就想着前面交的加上出去这些年如果都累积一起工龄多不少呢，不知道多交些年退休有啥好处不？也是想着zf不太靠谱，要不在外面那几年也就自己缴了不让它断，哈哈，现在回来了就想着还补不补呢
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
初中三年级
引用:原帖由 宇宙小毛球kt 于
15:48 发表
你想钻国家的空子&&哪那么容易啊& &各种地方要跑&&各种刁难&&会把你恶心到的& &
不是交够15年 就有养老金么&&你那1年半也算的&&不知道你现在多大&&你要是自己做生意&&自己交社保 还算划得来&&你要是上班&&国家铁定让 ... :我这算钻空子吗？哈哈，我三张了啊，回来还是找地上班不是自己创业，我也觉得退休还不少年呢，这几年工龄连上了也意义不大吧，但我妈说他们退休金是按工龄开的，所以建议我补上啥的，我这不就上来问问，主要是我补缴半天也还是不能全部连上，哎
小学三年级
情况一样，我补交了，我补了中档，好像4-5年，1万左右，高档好像得翻番了。最终有什么用也不知道，但是就短期利益来讲，我补上中间的工龄，立马工作年限10年，可以年假10天了。
小学四年级
:我断断续续得有2年吧。。。感觉不错呵呵
高中一年级
引用:原帖由 coconing 于
16:10 发表
:我这算钻空子吗？哈哈，我三张了啊，回来还是找地上班不是自己创业，我也觉得退休还不少年呢，这几年工龄连上了也意义不大吧，但我妈说他们退休金是按工龄开的，所以建议我补上啥的，我这不就上来问 ... :哈哈 其实不算钻空子& &但有那么一堆人觉得是&&仗着手里那么一点权力 各种条例&&各种刁难你的
显示全部签名
培根说：芝士就是力量！
初中三年级
引用:原帖由 huaifang 于
16:11 发表
情况一样，我补交了，我补了中档，好像4-5年，1万左右，高档好像得翻番了。最终有什么用也不知道，但是就短期利益来讲，我补上中间的工龄，立马工作年限10年，可以年假10天了。 :亲是哪年断的啊？可以四五年呢？是把所有的工龄都接上了吗？人才那边跟我说只能补到11年6月，这样后面的几年还是断着的，我如果都补上也和亲的工龄差不多了，但后面几年不让自己补啊，亲怎么补的给介绍下呗，还有交中档是每年1万左右？多谢哈
高中二年级
还补啥、什么时候退休还是未知！上了保险、社保正常使用就得了、我觉得靠养老金还是算了！哈哈
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声明：论坛所有帖子仅代表作者本人意见，不代表本网立场。转载文章/图片请注明作者及出自 、，如用于商业用途请联系原作者。515新政 听众问题官方权威回复
上周五我们邀请到成都市城乡房管局市场处文志敏老师，
做客FM914成都交通文艺广播专业房产节目《我爱我家》
↓为大家解答515房产限购新政↓
515新政后 成都市城乡房管局 首次官方权威解读
提问内容视频△
引起了很多网友的关注
大家也提出了自己的疑问~
下面交妹将文老师权威的回答整理公布给大家！
顺便提醒一下大家
因为515新政涉及到了家庭
提问的时候一定要说清楚前置条件
例如家里是否购有房产、家里有几口人、以个人还是夫妻购房等
这样我们才能更清楚地为大家解答！
* 我就想问了一下，是不是在高新区上班的外地人，如果买不起高新区的房子，是不是交一辈子高新区社保都不能在其他主城区买房子？
答：如果户口落到高新区，如果社保满两年以上，除了可以买高新区，还能买三圏层的房子！我市住房限购政策不会持续一辈子。
* 能问一个：天府新区户籍未满两年，高新区社保1年多，可以买哪儿的？
答：请问您家庭成员共几人？请问您当前在那个区就业？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？上述情况不清楚，暂无法回答。但由于户籍和社保不在一个区，现在户籍和社保均未满两年，所以现在只能在之前未曾限购的青白江或都江堰等三圈层买房！不过再等等，社保满2年后就可买高新区及三圈层的房子！
* 请问天府新区户口不满2年，高新区社保满1年，能干嘛？
* 天府新区户口+12月高新区社保呢？
答：请问您家庭成员共几人？请问您当前在那个区就业？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？目前可以在三圈层买房！不过再等等，社保满2年后就可买就业所在地符合条件的房子及三圈层的房子！
* 硕士研究生和其他高端人才可以在没有户口和社保的前提下，购买天府新区/高新区的新房的政策，是否落地了？515新政后是否能够此政策购房呢？
答：持有蓉城人才绿卡的人才可以不受户籍、社保的限制，在我市享受首套房不限购的政策。
* 最后一个问题答案有错吧，男方应该可以在高新区买才对吧？
*附：最后一个问题！主持人：男方是外地人，在高新区买了两年社保，名下无房，女朋友是成都锦江区户籍人士，在天府新区有一套房，他们婚后可以再在高新区购一套房吗？
文老师：依据市房管局公众信息网公布的《2018年成都住房调控政策知识问答（一））》第2问，婚后如果以男方的名义购房，则可在青白江及蒲江等所有郊区新城购房；婚后如果以女方的名义购房，则可在我市天府新区、高新南区以外的区域购房。
答：最后一个问题答案没错。婚后仅以男方名义购房，则属于非户籍居民家庭，非户籍居民家庭需满足家庭成员在中心城区（不含青白江）无房的条件，才可以再在高新南区购住房。由于该家庭名下已有一套住房，因此不能再购买了。如果男方、女方共同购买，则可以。
* 为什么很多人说，户口在高新区，没有满两年，社保买的青羊区 已连续缴纳12个月以上，但是这种情况只能买远郊区的房子？
答：成都市人民政府办公厅印发《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》（成办发[2018]17号）明文规定的。如果户口和社保没在一个区，则户口没满两年，社保就必须满两年才能才能在就业和社保所属相应符合条件区域购房。
* 落户高新区不满24个月，社保在高新区已满12个月，可以在哪些区域买房呢？
答：请问您家庭成员共几人？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？如您是单身居民家庭，名下无房，则您可在高新区、青白江区、都江堰等其他郊区新城购房。
* 户口不满两年，高新区的社保一年多，请问能在哪里买房呢？
答：请问您哪个区的户口？家庭成员共几人？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？如果户口在高新区，就可以在高新区和第三圈层区域买房。
* 已经有人在代办社保一年两年了，这你们不查？
答：您可以提供相关证据向人力资源和社会保障局举报，也可以向公安机关举报。
* 应届硕士或博士签约成都工作了，通过人才落户天府新区，515新政后，这类人有是否能有购房资格？给予人才政策支持？
答：持有蓉城人才绿卡的人才可以不受户籍、社保的限制，在我市享受首套房不限购的政策。如果您没有蓉城人才绿卡，515新政后，要求落户天府新区满两年，或落户在天府新区不满两年的，应在该区稳定就业且买满一年社保，同时您须满足在我市无住房的条件，就可在天府新区购房。
* 我女儿是天府新区户口不满2年，但工作单位和社保注册地在高新区，社保满一年，请问她能买哪里？
答：请问您女儿是单身居民家庭，还是2人以上居民家庭？如您女儿是单身居民家庭且，则可以在青白江或都江堰等郊区新城购房。
* 请问：单身未婚已成年无房无成都市户口，社保已缴纳24个月以上，前面缴纳的在11区，最近8个月在高新区，还有买11区的资格吗？
答：按照成都市城乡房管局518发布的问答三，您暂时只能买高新区的房子！您不具备我市户籍，缴纳社保不足24个月，您目前只能在青白江或都江堰等郊区新城购房。
* 已经核对过了，高新南区购买条件是，高新区24个月户口或者高新南区24个月社保，两人以上家庭本市内1套或没有，单身家庭不能买，你们这个只说了市内有一套，但是并没有说是单身家庭或者两人以上家庭，所以你们这个是不严谨的（请参照房协调控知识问答一第7条）。
答：其他条件都满足的情况下，单身居民家庭在我市22个区县已有一套住房的，不能再在高新南区购房。
* 第12条解答得不对，应该是能在高新区买房，不要乱解答，你们作为媒体，说话要负责任的。
* 答案错了吧，婚后男的名义还可以高新区买房，有24个月社保
附主持人：在武侯区落户没满两年，社保在高新区满了两年，家里有一套房，我能在哪里买？
文老师：目前，您可以在青白江及蒲江等所有郊区新城购房。
答：答案没错。婚后仅以男方名义购房，则属于非户籍居民家庭，非户籍居民家庭需满足家庭成员在中心城区（不含青白江）无房的条件，才可以再在高新南区购住房。由于该家庭名下已有一套住房，因此不能再购买了。如果男方、女方共同购买，则可以。
* 主持人好，我外地户籍，未婚无房，父母也无房。我的老板有两家公司（法人名字一样）。由于工作职务调动，所以我的社保前7个月在武侯区这边公司买的，后面17个月社保在高新区这边公司买的。按新政，我有哪个区域的购房资格？是刚需吗？
答：优先摇号的单身刚需家庭需满足的条件是：一，如果是男士，须年满22周岁，女士须年满20周岁；二，在本市行政区域无房；三是日后未转让过住房；四是购房人符合相应区域住房限购条件。
* 户口原来是成都市的，在几个月前迁移到天府新区，这种情况能以户籍资格购买天府新区的房子吗？
答：请问您家庭成员共几人？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？
如果您是单身居民家庭，在全市无房，户籍迁入天府新区不足24个月，需在天府新区就业并交社保12个月，才可以在天府新区购房。
* 社保有时间限制吗，比如我15年7月至16年8月的社保买在成华区，现在的社保在蒲江县，户口在天府新区不足24个月，可以购买除天府新区和高新南区的房子吗？
答：现在可以购买三圈层如青白江或都江堰等郊区新城的房子任意区域的房子！
* 入户高新区不到两年，社保连续一年在另一区，此情况就买不了房了吗？何况成都奋斗多年，交社保多年，中途换工作断过社保，不是为了结婚需要房，谁没事把户口从另一大城市迁来成都。要求有户籍不满两年的需一年社保也认，但为啥社保也要在户籍区？炒房的仍可将户口社保选择落在一个区变成伪刚需，真正的刚需才被困住了。
答：请问您家庭成员共几人？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？如果您是单身居民家庭，在全市无房，户籍迁入天府新区不足24个月，需在天府新区就业并交社保12个月，才可以在天府新区购房。炒房者在户籍所在地稳定工作一年以上并缴纳社保的还是不容易，这个门槛实际很高！
* 25岁单身未婚，把我名下的房产赠与我的母亲后我名下无房了，我算刚需吗？我有购房资格吗？可以随时购房吗？我母亲受赠以后可以随时卖出受赠的这套房子不受限售三年的影响吗？
答：请问您户籍所在地？如您为成都市相应住房限购区域户籍满2年，您可以在相应区域购房。
优先摇号的单身刚需家庭需满足的条件是：一，如果是男士，须年满22周岁，女士须年满20周岁；二，在本市行政区域无房；三是日后未转让过住房；四是购房人符合相应区域住房限购条件。
您把房产赠与母亲，不满足第三个条件，您不属于刚需家庭。您母亲受赠取得的房产不受3年限售规定的限制。
* 直接卖出我名下的这套房产，可以算是单身名下无房的刚需购房者吗？可以随时买房吗？
答：优先摇号的单身刚需家庭需满足的条件是：一，如果是男士，须年满22周岁，女士须年满20周岁；二，在本市行政区域无房；三是日后未转让过住房；四是购房人符合相应区域住房限购条件。
您把房卖出，不满足第三个条件，您不属于刚需家庭。
* 文志敏老师解答的直糸亲属间的赠与不受新政影响，那么房子办理了赠与后，赠与人符合购房条件后可以随时购房吗？有限购买的时间吗？受赠人可以随时卖出受赠的房子吗？有限售的时间吗？盼复。谢谢！
答：赠与人将房屋赠与直系亲属后，如果符合相应区域限购条件，可以购房，但不能作为刚需家庭优先摇号。直系亲属通过受赠取得的房产不受3年限售规定的限制。
* 户口在广东，然后我买的个人社保和营业执照都满两年，15年买过一套小套二，结婚了的，还可以卖第二套吗？
* 答：若配偶是成都人，则可以以配偶名义在符合条件区域购房！若夫妻二人皆外地入户成都，则暂不能新购房！
答：请问您配偶是否具有本市户籍。如配偶具有我市相应住房限购区域户籍，且以配偶名义购房，家庭还可以在原住房限购区域再购一套。如您配偶不是本市户籍，则以您的名义可以在青白江或都江堰等郊区新城购房。
* 请问新政前父母就已经投靠入户，已经有好几年了，现在父母名下无房,新政后父母可以买房吗？
答：根据新政规定，投靠子女入户的，父母不得单独购房。
* 天府新区户口+12月高新区社保呢？
答：请问您家庭成员共几人？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？问题不清楚无法回答。
* 刚落户高新区户口，市社保满12个月，只能在高新买房吗？
答：请问您家庭成员共几人？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？
如您为单身居民家庭且在我市无房，则可以在高新区、青白江或都江堰等郊区新城购房。
* 天府新区集体户一年，青羊区社保两年多。年龄24岁，真正刚需。现在除了天府新区，其他区的房源很少。何时才可以在大成都买到房？
答：如您为单身居民家庭且在我市无房，则可以在青白江或都江堰等郊区新城购房。
* 你好，请问我是在青白江购房的。
* 如果我现在迁户过来到青白江，我算不算本市户籍了？
* 如果算，我在青白江等新限购区域是否能购房？因为，青白江确实太远了，考虑卖了去买都江堰。我的社保是个人买的，三年了，在平安工作。
* 青白江区域是否有新迁入户口未满两年需要社保的规定？
* 请官方帮助我解答。我不想在成都奋斗这么多年却不能买到自己的一个满意的窝。
答：青白江属于本市户籍。户籍如迁入青白江，您可以在青白江或都江堰购房。
* 婚后如果以男方的名义购房，则可在青白江及蒲江等所有郊区新城购房；婚后如果以女方的名义购房，则可在我市天府新区、高新南区以外的区域购房。这个问题不懂呢？社保两年应该可以购买高新呀
答：婚后仅以男方名义购房，则属于非户籍居民家庭，非户籍居民家庭需满足家庭成员在中心城区（不含青白江）无房的条件，才可以再在高新南区购住房。由于该家庭名下已有一套住房，因此不能再购买了。如果男方、女方共同购买，则可以。
* 如果是子女将房产赠予给父母，父母是外地户口也没有成都社保，也可以直接办理赠予过户手续吗？那单身子女将唯一房产赠予给父母之后就可以继续去参与摇号啦？
答：直系亲属间赠与不属于购买住房，受赠的父母不具有本市户口也可以受赠房产。单身居民家庭无房的，如户籍或社保满足相应限购区域的规定条件，则可以在相应区域购房。
* 我户口在青羊区没满两年，高新区社保满了一年。我可以在11区买房吗？答：不能，只能在三圈层买
答：请问您家庭成员共几人？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？如您为单身居民家庭且在我市无房，则目前可在青白江或都江堰等郊区新城购房。
* 你好，请问省社保的需要开具就业证明还是只要看公司注册所在地呢？答：省社保满2年以上可以买公司注册所在区域房层1
答：提供社保证明符合购房条件的，需同时提供连续缴纳两年社保明细及工作单位出具稳定就业2年的证明，就业单位所在地应当在相应的住房限购区域。
* 个人意见，如果真的为了限制炒房，最简单的政策就是具备成都户口（或者社保也行）的，单身最多一套房，以家庭为单位的，孩子年满18周岁且父母尚在的（既三代均在的），最多三套房，父母不在只有孩子的最多两套房，允许自由买卖房屋，但是不能超越可购买房屋套数限制！纯属个人看法哈，肯定漏洞很多，不过只是个简单想法而已！我今年刚刚把户口迁回成都高新，工作也刚回来找，单身刚需，前段时间正在到处看房子，准备买房子，可惜新政一出来之后我就只能在青白江，浦江，金堂这一类郊区买房子了，没有11区的购房资格了。而且我也有一个疑问的地方，如果我回成都之后并不准备找工作，而是准备自己创业的话，我就没有单位办理社保了，只能自己缴社保，可是新政又说了个人的社保并不算数，那么我想问问这种情况下我如果想在11区买房，是不是就只能等我的户口满两年了之后才有资格了呢？
答：如您既不具备本市相应限购区域户籍，也不能提供在限购区域稳定就业且连续缴纳社保满24个月的证明，则不能在我市购房。
* 家庭2人以上，本市户籍，2017年5月购有一套住房(有且仅有一套)，还可以再买一套不？谢谢！
答：请问您户籍所在地在哪个区？如您户籍所在地在青白江区或都江堰等郊区新城，则不能在我市高新南区、天府新区、成华区等12个住房限购区域购房。
* 先三圈层社保两年，后11区社保一年，可以叠加不？
答：如您不具备我市户籍，如要在我市高新南区、天府新区、成华区等12个住房限购区域购房，需在相应区域稳定就业及缴纳社保24个月。
* 四川省内非成都市户口，高新区就业持续满24个月可以在高新区或者成都市买房吗？名下及家庭在成都市没有房产。
答：如在高新南区稳定就业且连续缴纳社保满24个月，且家庭名下无房，则可在高新南区、青白江区或都江堰等郊区新城购房。
* 主持人你好！我是简阳滴，我在简阳买了一套房子，我屋头一家人就只有一套房子，社保是武侯区滴，请问我们还有资格在武侯区买房子吗？
答：如在武侯区稳定就业且连续缴纳社保满24个月，且家庭名下无房，则可在武侯区购房。
* 请问朋友小孩是简阳户口，今年本科毕业，在成都川报上班能在什么地方买房？
答：可以在青白江或都江堰等郊区新城购房。
* 金堂人，去年因为购房（14年购买住房）迁入武侯，无社保，现在还可以再买么？
答：请问您家庭成员共几人？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？您之前购买的住房是否位于武侯区？如单身居民家庭，之前购房位于武侯区，户口迁入武侯区满2年，则可以在青白江或都江堰等郊区新城购房。
* 举个例子有个成都妹儿，成都户口。16年之前买房，名下一共两套房，父母本是成都户口但名下无房所以户口跟妹儿在一起，妹儿是户主，男方在成都限购区域有一套房子，问妹儿还可以在除高新区，天府新区区域内买房吗？妹儿的父母可以算是单独家庭买房吗？
答：妹儿不能再买，父母可在户籍所在区域新购住房一套，或在青白江、都江堰等郊区新城购房。
* 我是高新户口满两年能在锦江区摇号不？
答：请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？如您及家庭成员在我市已有住房2套，您不能再新购住房。如您是高新南区户口，如家庭名下无房，目前仅能在高新南区、青白江区或都江堰等郊区新城购房。
* 2015年3月买的期房；当年7月开始还贷款；2016年12月竣工交房；2018年1月开发商才办理不动产证。现在可以卖吗？
答：需查询您所购商品住房网签时间是否在日之前，如在之前，则可以卖。
* 求解 在金堂有套婚前房 在成都有套婚后房 请问还可以在主城区范围内买吗？户口在成华区。
答：可以在青白江及三圈层区域购房，青白江属于中心城区。
* 我和我老公没有在一个户口本上面，他父母有一套房子，我们没有我们属于刚需购房者不？
答：优先摇号的2人以上刚需家庭需满足的条件是：一，家庭成员符合相应区域住房限购条件；二，家庭成员在本市行政区域无房；三是日后未转让过住房；四是购房人符合相应区域住房限购政策。
* 我想起诉房管局资料审核单位，我们夫妻在成都无房，两人社保都两年以上，因妻子复核未通过，未打印当月的社保，请问如果夫妻在成都没有一套房产，我的社保己满两年以上，不能以家庭购房的刚需资格吗？
答：优先摇号的2人以上刚需家庭需满足的条件是：一，家庭成员符合相应区域住房限购条件；二，家庭成员在本市行政区域无房；三是日后未转让过住房；四是购房人符合相应区域住房限购政策。提供社保证明符合购房条件的，应同时提供稳定就业证明。
* 请问现在新的限购区域实施限购政策在什么时候实行？
答：日凌晨0点开始执行。
* “如果未就业居民个人缴纳社保，则不能认可，个人买社保需要结合稳定就业证明一并使用。”这里面的稳定就业证明是什么东西？
答：如个体工商户的营业执照，营业执照上登记的经营人须与社保缴纳人一致。
* 户口平迁这种，时间连续算不？比如我锦江区户口6年，迁到天新1年多，满足天新购房资格不？
答：户籍迁入天府新区不满2年，需在天府新区稳定就业且连续缴纳12个月社保的证明。
* 我想咨询下、落户满2年了但是社保是自己购买的、请问可以买房吗？
答：请问您户口在哪个区？家庭成员共几人？请问您及家庭成员在我市22个区县目前已有住房几套？问题不清楚，无法回答。
* 24岁已婚男青年与父母一个户口本（成都以外户口），成都社保已满24个月，稳定就业，其父母已于2012年在成都购买一套房，现在该青年是否有购房资格？是否需要回户籍地另立户口？
答：如该青年家庭名下无房，可在就业所在区域新购住房一套，或在青白江区或都江堰等郊区新城购房。
* 我想问一下我的社保已经买满24个月了，但是是两个公司买的。我是可以买新都的房子嘛？
答：请问您社保买在哪个区？您家庭在我市有无住房？两个公司所在地是否为本市？
* 天府新区户口满两年，成都市社保（没有指定区）连续稳定满12年，家庭名下1套房在天府新区。是不是可以在任何区域购买一套？
答：您可在天府新区、就业所在区域新购一套，也可在青白江区或都江堰等郊区新城购房。
* 能帮我问问，青羊区集体户未满2年，有11区连续社保16个月，然后6月准备到高新区上班，买社保，6月份还有资格买11区嘛？
答：青羊区户籍未满2年，需在青羊区稳定就业且连续缴纳社保12个月。如购房时工作地点不在青羊区，则不能在包括青羊区在内的11个限购区域购房。
* 请问，家庭为单位只有一个人有购房资格，夫妻产权可以共有吗？
答：购房人应当符合我市住房限购政策，不符合限购政策的夫或妻一方不能作为共有人共同购房。
* 请问一下彭州市日之前拿的房产证 二手房交易 是不是不受满三年才能交易限制呢？
答：新政实施前取得房产证的房屋，卖出时不受3年不得转让的限制。
* 对于刚需来说，户口人才落户到天府新区，社保在高新区，等到两年后，高新区的房子还是买不起，然后只能在天府新区选择。哎！
* 答：也可以在三圈层买房啊！现在地铁网线越来越发达，交通障碍会越来越小哦！
* 退休的老成都集体户口，能买二手吗？
* 答：如家庭名下无房，可在符合条件的相应住房限购区域购。
* 以前有高端人才不受户籍和社保限制，现在还有吗？
* 答：有。但高端人才条件太高。
请问，我的户口在天府新区并没有社保，刚需购房。去年11月通过中介购买了一套双流区的房子并缴纳了定金！由于房子没过户，也没有网签，那我现在还有资格购买吗？* 或者你加一个单身家庭的前置条件也行。
答：请问您家庭在我市已有住房情况？问题不清楚不太好回答。如果没有网签，恐怕按照新政只能买天府新区和三圈层的房子了。
* 户口没在都江堰，在都江堰开门市，有营业执照，自己缴纳社保，能在都江堰买吗？
答：应提供个体工商户的营业执照，营业执照上登记的经营人须与社保缴纳人一致，且缴纳社保满1年。
* 那我是青羊区的省人才的集体户，但是我的社保是高新区的呢，能买吗？
答：请问您家庭成员几人？家庭在我市已有住房情况？如您是单身居民家庭且名下无房，青羊区户籍满2年，可在包括青羊区在内的11个限购区域，以及青白江、都江堰等郊区新城购房；青羊区户籍不满2年，高新区就业并缴纳社保满2年，可以在高新区、以及青白江、都江堰等郊区新城购房。
* 两人本市户籍家庭，目前无房，是否可以买两套住房，两人都符合11城区限购政策。
答：可以在符合条件区域买两套房。
* 南方户口在彭州且在彭州购买社保两年以上，妻子在内江上班，如果在彭州买房，算不算刚需呢？
答：优先摇号的2人以上刚需家庭需满足的条件是：一，家庭成员符合相应区域住房限购条件；二，家庭成员在本市行政区域无房；三是日后未转让过住房；四是购房人符合相应区域住房限购政策。提供社保证明符合购房条件的，应同时提供稳定就业证明。
如果还有问题的朋友
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