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　　房屋担保贷款申请条件是什么？担保方式有哪些？担保贷款是房屋贷款的一种方式，可以是由第三方为借款人提供担保，并且承担连带责任去申请办理，也可以是借款人或第三方以其所购住房和其他财产作为质押物或者抵押物而申请办理。找法网小编整理了下文供大家参考。
　　申请的条件为：
　　（一）贷款申请条件
　　1、人应具有稳定的职业和收入，且信用良好，有偿还贷款本息的能力；
　　2、借款人在贷款银行开立了储蓄存款帐户，并且存款余额占购房总额的比例不低于30%，此笔金额将作为购房的首期款支付；
　　3、借款人具有城镇常住户口或有效居留身份；
　　4、借款人具有合法有效的或协议；
　　5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为。
　　（二）担保贷款所需资料
　　1、借款人工作单位开具的收入证明；
　　2、借款人及其配偶的有效身份证件和婚姻证明；
　　3、借款人的首付款交款证明；
　　4、借款人的购房合同或协议；
　　5、借款申请表和借款推荐书；
　　6、借款申请表和担保申请表；
　　7、如房产内还有银行贷款，借款人需提供原及最后一期的银行对帐单。
　　（三）担保贷款方式
　　1、住房抵押贷款
　　住房抵押贷款是最常见的一种担保方式，贷款银行可接收的抵押物有借款人所购买的住房或已经拥有产权的住房。借款人需按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，还需按规定到贷款银行认可的购买抵押物财产保险和贷款保证保险，手续办理完毕后便可获得贷款了。
　　2、贷款担保
　　质押贷款担保一般包括有国债、存单、基金、等，根据有关规定，借款人若申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%，并且还需贷款银行鉴定，确保真实有效才能办理质押贷款。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由贷款银行承担保管责任。
　　3、第三方担保贷款
　　第三方担保贷款是需要借贷人在申请贷款时，向银行提供具有一定资格的保证人，在借贷人无法按时还款时，担保人有义务承担连带责任还款。此外，并不是所有人都能作为担保人申请担保贷款的，还需满足一定的担保条件才行，具体情况将按照规定进行。
　　综上所述，要申请担保贷款，首先借款人应具有稳定的职业和收入，且信用良好，有偿还贷款本息的能力。借款人在贷款银行开立了储蓄存款帐户，并且存款余额占购房总额的比例不低于30%，此笔金额将作为购房的首期款支付。而且借款人具有城镇常住户口或有效居留身份，同时有合法有效的购房合同或协议。并且担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
A抵押没用了，该要钱就要钱吧。
A扣除银行后按比例
A你好，根据具体情况帮你处理，依法维护你的合法权益。
A房租是夫妻共同债务,共丈夫有义务偿还,二万是个人债务.
A若对方提起诉讼，你作为抵押物的财产将会被执行
A最多也就是民事责任，看你母亲能不能原谅你了。
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众所周知，房龄影响贷款年限，对于二手房房龄，银行通常要求是20-25年，要求严格的10-15年，宽松的30年。总体来说，房龄越老，贷款年限越短，成数越低，一些高龄房产，银行甚至拒贷。为什么二手房不好贷款呢？又怎样辨别二手房真实年龄呢？今日就跟着上海臣财投资小编一起来看看吧！
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有不少的企业在经营的过程中也有可能会出现资金周转不灵的现象，而这种现象要想得到快速的改善，那么就应该申请贷款，但是在遇到资金周转不灵的时候，往往都是非常紧急的，总是希望能够快速的解决自己的问题，因此在遇到资金周转时，我们应该怎么申请贷款呢?一起来看一下，资金周转贷款申请方法有哪一些?
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