义乌哪里有首付15万左右的房子首付一般是多少

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100万能在义乌能买多大的房子?看完之后哭了…
前段时间,面对一线城市的房价贴地飞行,不少人发出了望房价而兴叹的感慨。而近段时间,步上海天价郊区地后尘,南京、杭州等地的地王频出,也让二线城市未来的房价涨势可怖。在无奈之余,也有人发明了“100万元在你的城市能买多大的房子”的游戏。看多了外地城市的天价,自己身边城市的房价却不甚了解,今天,我们就一起来八一八,在义乌,100万元到底能买多大的房子?需要注意的是:1.因为其他各县(市)采用2014年数据,因此金华市区(包括婺城区和金东区)也同样采用2014年数据,以示公平。2.现在的房价与2014年房价水准相比基本接近,但由于今年春节之后行情看涨,部分楼盘优惠力度有所减少,房价实际成交价格自3月份以来略有上升,因此同样的100万元,现在可以买到的房子面积又缩水了一点。当然,这一点可能远远不到一个平方米。3.因为换算出的价格为全区域的成交均价,与个别楼盘售价差别有高有低,可能与购房者个人感受存在差距。金华:120.63平方米金华市区2014年商品房住宅销售额为832221万元,商品房住宅销售面积为1003600平方米,换算出商品房住宅均价为0.829万元/平方米。以金华市区为购房目标区域,100万元可以购买到120.63平方米住房面积。兰溪:151.5平方米兰溪2014年商品房住宅销售额为174449万元,销售面积为264470平方米,换算出商品房住宅销售均价为0.66万元/平方米。以兰溪作为购房目标区域,100万元可以购买到151.5平方米的住房面积。义乌:52.6平方米义乌2014年商品房住宅销售额为93.48亿元,销售面积为49.17万平方米,换算出商品房住宅成交均价为1.901万元/平方米。以义乌作为购房目标区域,100万元可以购买到52.6平方米住房面积。东阳:148.1平方米东阳2014年商品房住宅销售额为43.83亿元,销售面积为64.95万平方米,换算出商品房住宅成交均价为0.675万元/平方米。与我们预想的有差距,东阳的房价在各县(市)中并不排在前列,以东阳作为购房区域,100万元可以购买到148.1平方米住房面积。永康:65.66平方米永康2014年商品房住宅销售额为42.94亿元,销售面积为28.19万平方米,换算出商品房住宅成交均价为1.523万元/平方米。以永康作为购房目标区域,100万元可以购买到65.66平方米住房面积。武义:122.39平方米武义2014年商品房住宅销售额为7.04亿元,销售面积为8.62万平方米,换算出商品房住宅成交均价为0.817万元/平方米。以武义作为购房目标区域,100万元可以购买到122.39平方米住房面积。浦江:104.5平方米浦江2014年商品房住宅销售额为10.63亿元,销售面积为11.11万平方米,换算出商品房住宅成交均价为0.957万元/平方米。以浦江作为购房目标区域,100万元可以购买到104.5平方米住房面积。磐安:176平方米磐安2014年商品房住宅销售额为3.47亿元,销售面积为6.14万平方米,换算出商品房住宅成交均价为0.567万元/平方米。以磐安作为购房目标区域,100万元可以购买到176平方米住房面积。综上所述,在金华地区,房价最高的是我们义乌,其后是永康、浦江、市区、武义、东阳、兰溪、磐安。反过来说,同样的100万元资金,在磐安买到的房子最大,为176平方米的非普通住宅,至少有四房二厅两卫。在义乌买到的房子最小,是52.6平方米的小户型,只有两房一卫。如果我们把眼界放远一点,看看在全国各大城市,100万元能买多少平方米住房面积。根据中国指数研究院2月份的房价数据,在北上广深一线城市,这笔钱只够付首付。北京均价:35160/ 平方米。100 万人民币在首都北京基本买不到房,就算在四、五环外,连一套小一居的二手房也是没有希望的。上海均价:37144 元 / 平方米。不开玩笑,现实一点说,100 万要想在静安、黄浦这些市中心买房是基本不可能的,刚需置业只能选择远一些的,或者小一些的房子,100 万目前在上海也就付个首付,然后走上漫漫还贷路。广州均价:20633 元 / 平方米。一线城市中广州的房价相对低不少,但在越秀等中心城区,100 万只能算首付,还是郊区整套小二手房。杭州均价:16410 元 / 平方米。在杭州市区 2000 年后的房子 100 万只能买到 40 平米左右的,1995 年左右的房子 100 万估计能买 50 到 60 平米。距市中心开车 20 分钟的,100 万能买到 70 平米,开车 50 分钟的能买到建筑面积 100 平米的。南京均价:15323 元 / 平方米。这几年南京也是房价暴涨城市之一,100 万人民币在南京能买套 80、90 平米左右的房子,不过这肯定不能算是好房、新房。武汉均价:9113 元 / 平方米。在武汉,100 万可以买到水果湖 ( 湖北省委、省政府所在地 ) 一带有暖气的三室两厅二手房。如果不要求暖气,市区新房三室二厅一百多平米的买一套没什么问题。远郊,如菜甸 ( 距武汉中心 10 公里 ) 能买 200-300 平米。成都均价:7647 元 / 平方米。成都是按照环数来区分的,同时,南边和西边又要比北边和东边贵。东二环边上均价大概是 6500 元 / 平方米,所以 100 万买套 140 多平米的房子还是可以的。长沙均价:5790 元 / 平方米。100 万人民币可以在长沙市中心买到 120 平米左右的新房,市中心二手房 / 平米,100 万可以买到 200 平方的二手高层房子。离市中心 10 公里地方的新房,价格 3500 到 4000 元 / 平米,而且面积都超大,125 平方起,可以买到 2 50 平米的。海口均价:9461 元 / 平方米。100 万人民币在海口市中心 ( 龙华区 ) 能买到 100 平米左右的二手房。温州均价:16115 元 / 平方米。温州也是个不可小觑的城市,这里商业发达,100 万在温州市区买不到什么房子,可以选择在市区买 40、50 平米的老房子,或者去郊区买稍大一点的新房。来源:金华晚报
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&西宁买房首付一般是多少?100平首付15万
西宁买房首付一般是多少?100平首付15万
来源:房天下 &&发布时间:
日央行降低商贷首付,那么西宁买房首付一般是多少呢?如果商贷首付按照25%计算,一套100平左右的房子首付款差不多需要15万,这一政策对刺激购房者入市来说未起到立竿见影的效果,开发商仍然需要长时间是去库存。 一、西宁买房首付一般是多少-商业银行 西宁办理商业贷款购买首套房,首付比例已经从30%下调至25%。据2015年11月监测数据显示,西宁2015年11月新建住宅均价为5854元/㎡,按此价格计算,则购买100㎡的房子总共需要585400元。 按首套房贷首付最少30%计算,最少得拿出175620元的首付款。下调至25%以后,最少只用146350元的首付就可以了。对不少资金有限的购房者来说,这意味着“凑”首付的压力进一步降低。在西安买一套80㎡的房子,仅首付一项,就节省了25270元。 虽然买房的门槛降低,但首付少了意味着贷款比例增加,今后的还款压力还需要购房者权衡清楚,量力而行。 二、西宁买房首付一般是多少-公积金 职工购买自住住房,贷款期限可延长至法定退休年龄后5年,最长贷款期限放宽为30年;对拥有1套住房并已结清购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购房,较低首付款比例由30%下调到20%。 缴存职工本人名下的住房公积金,不仅可用于支付本人、配偶、父母或子女购买住房时所发生的住宅维修基金,以及各类契税、交易手续费、测绘费、登记费和工本费等购房配套支出费用,而且可用于偿还直系亲属个人住房商业贷款。另外,正常缴存住房公积金,且没有住房公积金贷款余额的职工,委托缴存单位,每年可提取3000元本人名下的住房公积金,用于支付自住住房当年度物业费。
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