商铺过户要交多少税费？
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"一、商铺房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%的缴纳。买方承担。"
商业服务性质过户一要怎样交过户税
看你买的是几年的房子了
搞不明白，不过，要是集分宝变现，您可以去：淘宝店，灿烂阳光小铺。
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商铺和住宅不一样的地方就在这里！一楼说的！
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热门城市房价：商业，单身公寓、商铺二次交易税100万就要交30-40万？你了解多少商业，单身公寓、商铺二次交易税100万就要交30-40万？你了解多少房地产圈百家号公寓房只有４０年产权，而那么进行二次交易时的税额是多少呢？二手房买卖税费---单身公寓1：40年产权非居住用房，二次交易时按照不动产的税率缴纳，缴税的标准是房屋的总价减去房屋购入的总价差额缴纳营业税，比例在差额的5.6%。（现交易合同总价减去原交易合同总价再乘以0.56）2：人所得税，依据财产转让所得的办法缴纳税费，计算的方法是：转让非居住用房的总价—非居住住房购入价值的合理费用。差额的比例的２０％做为个人所得税税收，（现交易的合同总价减去原交易的合同总价再乘以0.2）。如果纳税人提供的房屋原值的凭证不准确或是没能提供，缴纳的费用就是房屋交易价值乘以政府核定征收率的２％缴纳。3：印花税，与其商品房的房产交易是一样的比例，比例占房总价的0.05％单身公寓的产权只有４０年，在４０年期满后，如果申请的续期没有被审核通过的话，政府无偿收回房屋，但是会给补偿金作为回收房屋损失的弥补，如果续期成功的话就需要再缴纳土地出让金作为房屋继续使用的土地费用。二手房买卖税费怎么算，投资单身公寓/商业用房（40年产权和50年产权的商业用房）使用的房屋税费就高一些，以上将一些较高的税率列举出来 还有部分较少的税率未写入（每样种类：几十元到几百元不等），作为居住住宅（70年产权的住宅房）买卖税费就低一些。这个与商业用电居民用电是一个道理。因为产生的价值是有不同的。{感兴趣的朋友加关注，每天发布相关信息}本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。房地产圈百家号最近更新：简介:房产政策、楼市走向、购房指南、行业新闻作者最新文章相关文章购买商铺契税是多少？商铺契税什么时候交？
２０１６年契税有了新规定，按照现行的契税政策，个人购买住房已实行差别化税率。购买非普通住房、二套及以上住房，和商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照４％的税率征税。那么，购买商铺的契税是多少？商铺契税要什么时候交？
一、购买商铺契税是多少
商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺（开发商开发销售的商业房产）买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
买家支付：
１．房地产交易手续费：５元／平方米为普通住宅，非普通住宅为１１元／平方米
２．房屋登记费：５５０元／本（每增加一本证书按每本１０元收取工本费）。
３．权证印花税：５元／本。
４．印花税：０．０５％。
５．契税：交易价（或评估价）×３％。
卖家支付：
１．房地产交易手续费３元／平方米。
２．印花税：房屋产价的０．０５％。
３．个人所得税：据实征收为（转让收入－房产原值－合理费用）×２０％，核定征收为转让收入×７．５％×２０％。
４．营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×５．５％。不能提供上手发票的，为转让收入×５．５％。税费为差额的５．５６％。
５．土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的３％征收。
二、商铺契税什么时候交
一般情况下，在你收房９０天内，凭购房合同、发票、身份证、户口本、婚姻情况证明，到房管，咨询办理缴纳契税，住房维修基金和手续费，印花税，然后凭晚睡证明，办理房产证。若逾期，便按照每天万分之五来计算滞纳罚金。
以上就是有关购买商铺的契税多少和何时缴纳契税的相关内容，以及２０１６年的契税的一些新规定介绍，具体地要联系当地政府发布信息而定。希望对大家有帮助。
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我要买40万的门面房总共要交多少税
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地区：浙江 杭州|解答问题：36327条
二手商铺交易买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。3、权证：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%。5、契税：交易价（或评估价）×3%。　卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、房地产交易手续费3元/平方米。　2、印花税：房屋产价的0.05%。3、：A、可提供上手发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。　　B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。4、个人所得税：据实征收为（转让收入-房屋原值-合法花费）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。　　转让收入-房屋原值-合法花费相当于个人净收入。5、营业税及附加税：　A、可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。B、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。C、税费为差额的5.56%　6、：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。　7、土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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在滨海买个65万二手门面应该交多少过户税《个人首套房》
具体税费需要根据房产价值进行确定，如果属于商业用房，需要缴纳房产价值5.5%营业税，1%交易税，1%个人所得税，3%的契税等，具体情况需要根据房产价格和房屋面积进行确定具体标准
本人有一套住宅,还有一套门面房(已出租给别人),要交多少税啊
答：你的门面房是商业性质吗？如果是非住宅性质，那就不用多交税的。
二手门面买卖该交多少房税？
实际上是跟房子一样多了一个的，买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的.但是卖方就不同了.商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和的/当然这税费也不轻.卖方主要有一个营业税=(评估总价-原购价)*5.6%个税==(评估总价-原购价)*20%增值税=这个税是最重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等./其它的什么评估费。交易费那没有多少。还有就是中介跟你说这个说明这个门面卖出去费用多，那就得打折扣，，，知道吧，，，。就不跟你说的那么清楚了。
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买家竞拍百万房屋要交40万税费 要求拍卖公司承担
张某在房产拍卖会上拍得一套价款104万元的房屋，后在办手续时被告知需交纳40余万元税费才能过户。认为拍卖协议显失公平，他要求拍卖公司承担该笔税费。近日，通州法院受理了此案。【】【】
　　京华时报讯（记者裴晓兰）张某在房产拍卖会上拍得一套价款104万元的房屋，后在办手续时被告知需交纳40余万元税费才能过户。认为拍卖协议显失公平，他要求拍卖公司承担该笔税费。近日，通州法院受理了此案。　　日，张某与北京一家拍卖公司签订一份《竞买登记签约单》，约定参加该公司在通州区举办的潞城镇潞城新村一处房屋的专场拍卖会。　　随后，张某与拍卖公司签订《拍卖成交确认书》，成交的拍卖物为一套面积为105平方米的房屋，总价款104万元，并规定该房产所拖欠的供热费、水电费及物业费等由买受人承担；房产产权过户所需的相关税费均由买受人承担。　　张某说，他将房款104万元给付拍卖公司，后在办理过户手续时发现，由于该房屋登记在山东省农业银行某支行名下，且登记未满五年，房屋过户需要交纳营业税、土地增值税、企业所得税、契税、印花税以及物业费、供暖费等40余万元。【】　　张某随后以《拍卖成交确认书》中关于相关税费负担的约定显失公平为由，起诉要求拍卖公司承担上述费用。但拍卖公司对此不同意。　　目前，此案正在进一步审理中。& &&　　【相关阅读】　　　　　　　　
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